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廣元貸款買房流程

發布時間: 2024-10-20 21:19:14

⑴ 廣元的住房公積金,成都購房怎樣用住房公積金,在成都能辦理公積金貨款買房子嗎

按照你當前的情況,廣元的公積金不能直接用於成都貸款購房,因為成都樓盤一般只是與成都公積金或者四川省公積金有合作關系,你可以將廣元的轉到成都來,只要沒有斷繳,則可以在成都申請貸款。否者你只有提取公積金了。

⑵ 部隊現役軍人可否按揭貸款買房

趙副市長:您好!此次寫信是想了解一些關於武警部隊現役軍人可否按揭買房的問題。 我朋友是現役軍人,戶籍問題我尚且不知道究竟是怎麼處理的,我們都來自重慶,因為他工作在廣元,我們也打算在廣元買房定居。但是就一個很現實的問題就是買房需要貸款。我在廣元工作已經超過一年,公司買五險,但無住房公積金。據說我朋友他們的公積金目前是沒辦法產生實際用途,要等到轉業的時候才會予以補貼。國家的很多政策我們不是很清楚,目前困擾我們的問題也就是現役軍人可否貸款買房?如果可以,需要些什麼手續?不可以的話,能否給予我們一些建議?國家或者地方對我們這種情況有照顧或優惠政策?

⑶ 成都公積金在廣元買房需要付幾成首付公積金如果斷交,有什麼影響

從2015年5月中國對於公積金最新政策,最低首付2層,成都這邊也可以,不過有些開發商還是需要首付3層。

根據廣元市的規定,必須已經連續、足額繳存住房公積金一年以上無欠繳,如果斷交,可能就不符合公積金貸款買房的條件。

廣元市公積金貸款的條件:

(一)借款人是已建立住房公積金制度單位的在職職工(含進城務工人員、自由職業者),並連續、足額繳存住房公積金一年以上無欠繳。夫妻雙方只能以一方作為主貸人申請貸款;住房公積金賬戶封存的繳存人,須賬戶啟封並重新按時足額繳存滿一年以上才能申請住房公積金貸款。

(二)借款人未辦理過住房公積金貸款或住房公積金貸款已結清滿一年;借款人未支取過住房公積金或支取後繼續繳交滿一年以上;

(三)借款人具有穩定的職業和收入,信用良好(原則上不受理借款人徵信記錄有連續達到90天或累計達到180天未按時歸還借款的貸款申請),有償還貸款本息的能力;

(四)能提供《擔保法》、《物權法》規定的合法有效的貸款抵押財產、連帶擔保保證文書;

(五)借款人在申請貸款時,住房公積金(含單位部分)原則上應繳交至申請之日的上一月;(六)借款人申請貸款時間原則上不得超過商品房合同簽訂時間一年或合同約定交房時間,二手房不得超過過戶後半年;

(七)借款人提供現房抵押時,抵押物兩證辦證時間超過一年的需重新評估,評估機構需是在中心登記備案的機構;

(八)符合相關法律法規的;

(九)中心及貸款人規定的其他條件。

⑷ 在嘉興交公積金可以在四川廣元買房嗎

可以在四川廣元買房。
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。

⑸ 成都公積金每月交400元在廣元買房能貸款多少

這個要看你的繳費年限和公積金余額, 一般能貸余額的二十倍,一個人的話最多40萬,夫妻倆最多80萬