㈠ 四川德陽地區，首套住房是商業貸款，尚未還清，能否用公積金貸款買二套房
有還款能力是可以購買的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
㈡ 蘇州公積金能在四川德陽買房嗎
德陽市目前已經開放異地公積金貸款的政策，是可以使用異地公積金貸款買房的，但是需要滿足相應的條件。
依據《德陽市住房公積金個人貸款管理辦法》
第六條貸款人須具備以下條件:
（一）全國范圍內正常繳交住房公積金六個月及以上、購建本市自住住房的公積金繳存戶;
（二）具有有效身份證明；
（三）具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
（四）具有真實合法有效的購買住房合同（或協議）；
（五）不低於規定比例的購房總額的首期付款金額；
（六）有市住房公積金管理中心認可的資產作為抵押；
（七）申請貸款須具備的其他條件。
第七條借款人申請貸款須提供以下材料：
（一）提供填寫完整、附件齊備、印鑒完善的《住房公積金個人貸款審批表》，附件包括：夫妻雙方有效身份證件、夫妻雙方收入證明（月還款額占夫妻雙方住房公積金繳存額的月工資基數合計大於50%時提供）、已付房款證明、婚姻狀況證明；
（二）購買商品房的須提供《商品房買賣合同》原件、購買經濟適用房的須提供《經濟適用房買賣合同》原件、購買二手房的須提供《存量房買賣合同》原件和交易稅票及售房人的銀行儲蓄卡賬戶信息；
（三）提供借款人夫妻雙方由人民銀行及其授權銀行出具的《個人信用報告》原件；
（四）組合貸款的提供加蓋了委貸銀行印鑒的《組合貸款申請表》；
（五）主借款人房屋產權佔比50%及以上的《商品房買賣合同備案表》；
（六）德陽市外繳存公積金的借款申請人，須提供繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件；
（七）借款人的還款賬戶信息。
㈢ 德陽省直公積金貸款辦理材料
法律分析：一、身份信息證明：1.二代身份證或軍官證；2.戶口簿的首頁和申請人本頁；3.婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、單身未婚或未再婚聲明）。
二、購買住房的資料：1. 購房合同（2份）、商品房買賣合同摘要（備案表）、附件或補充協議；2.首付款收據（1份）。
三、住房公積金繳存情況證明：公積金管理中心出具的近期公積金繳存證明及半年以上繳存明細。
四、償貸能力證明：未繳存住房公積金的共同借款人需提供貸款償還能力證明：工資流水或個稅繳納憑證。
五、查房證明：申請人家庭住房登記記錄信息證明。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人；准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人；准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
㈣ 異地公積金可以在德陽用公積金貸款買房嗎
可以啊，只要你能提供相關資料
㈤ 德陽公積金貸款的申請條件是什麼我今年想在德陽買房
德陽公積金貸款申請條件：
1、申請人連續繳納公積金超過半年。
2、所購房產必須在德陽市內。
3、申請人有德陽戶口或者工作證明。
4、有合法有效的購房協議。
5、申請人需要自付至少房屋全款30%的首付，低收入家庭首付款至少佔房屋全款的20%。
6、申請人工作穩定，徵信良好，有償還貸款本息的能力。
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