Ⅰ 無備案放款是銀行規定嗎無備案放款
買房沒網簽和備案銀行會放款嗎？
買房子沒有網簽和備案，銀行是不會放款的。任何銀行都不會放款的。趕快網簽和備案，這是維護自己利息的。
新房沒網簽能貸款嗎？
這兩者其實並不沖突
正常情況是你交清首付款後就要網簽備案合同，然後再辦理銀行按揭貸款
但是呢實際操作為了避免客戶貸款辦不下來的情況，比如徵信不良，逾期嚴重等，一般在交首付款前先做貸款，銀行根據你的材料徵信啥的來評判給不給你放款，這樣對開發商和客戶都好，所以那個銷售員這樣要求沒問題，重點是銀行那邊回復沒問題後你去交首付款一定要當場網簽備案合同，因為受政策影響吧，現在很多地方都是草簽合同，網簽備案合同得延後，而銀行是只認網簽備案合同，沒有的話就不會給你放款，對於你來說，網簽備案合同是唯一能證明你是這套房子的產權人，所以，你懂了吧
Ⅱ 新房必須先備案銀行才放款嗎
法律分析：新房是需要先備案，銀行才會房款的。在辦理購房貸款的時候，銀行會讓提供購房的備案登記資料和其他的材料，在審核通過後，才會給發放貸款。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十八條貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、准確性進行全面審查,重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質)押比率、風險程度等。