『壹』 買房首付時時單身,公積金貸款是之前結婚了,對貸款合同有影響嗎
對貸款合同無影響，繼續履行。
只是對房屋的產權有影響，雖然只有你的名字，但產權確實夫妻公有的（首付你婚前付清，產權佔比大一些）
『貳』 情侶公積金貸款買房必須領證嗎
如果情侶要想一起用住房公積金來申請貸款買房的話，那的確要先領證才行。因為不是直系親屬的話，是沒辦法共同辦理公積金貸款的。
當然，雖說情侶沒有領證就不能共同申請住房公積金貸款，但情侶可以共同去申請商貸。因為商貸並沒有要求共同貸款人之間的關系必須是直系親屬才行，像生意上的合夥人也是可以共同申請商業貸款來買房的。
情侶買房可以寫兩個人的名字。在結婚之前是可以一起進行購買房屋的，這樣房屋的產權就是屬於你們雙方的共同財產，也就是說房屋的房產證上可以寫上你們兩人的名字。但在購買房屋時，兩人最好是去當地的公證處做一個公證，表明房子是婚前由兩人共同出資購買的，該房子的產權各佔50%，並簽訂相關合同，避免後續的麻煩。
情侶買房要注意哪些問題
1、房產登記問題
由於是以情侶的名義來共同購買房屋，因此在買房的過程中對於房屋產權登記問題需要明確，若登記在雙方名下且沒有寫明各佔多少份額，則屬於一人一半，對於產權登記雙方的名字時，需要注意事先約定清楚雙方的佔有比例，因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權後雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不會產生糾紛。
2、購房款出資問題
由於現在購買一套房屋所需要的費用還是比較多的，而情侶共同買房的話，由於還沒有領證結婚，因此雙方的財產是屬於個人財產的，為避免父母的積蓄打水漂，建議買房時雙方分清各自的花費並留下證明，如果依靠父母或親友出資，那麼除了在房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。因為當雙方的感情出現問題的時候，如果沒有任何協議進行約束的話，那父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母無法追回這筆出資錢款。
3、房屋如何分割問題
情侶分手是比較簡單的，不像夫妻離婚還需要經歷財產分割，但是如果共同買有房屋的話，這種情況就不一樣了，對內關系是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。對外關系均為房屋共有人，房屋的處理方式是需要經過兩人同意的。如果出現感情破裂的情況，那麼其中一方想要獲得全部產權的話，需要和另一方進行協商，對於協商結果還需要及時辦理過戶手續，如果有沒還清的貸款，還需要先對房屋進行解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。
情侶買房可以寫兩個人的名字。在結婚之前是可以一起進行購買房屋的，這樣房屋的產權就是屬於你們雙方的共同財產，也就是說房屋的房產證上可以寫上你們兩人的名字。但在購買房屋時，兩人最好是去當地的公證處做一個公證，表明房子是婚前由兩人共同出資購買的，該房子的產權各佔50%，並簽訂相關合同，避免後續的麻煩。
情侶買房要注意哪些問題
1、房產登記問題
由於是以情侶的名義來共同購買房屋，因此在買房的過程中對於房屋產權登記問題需要明確，若登記在雙方名下且沒有寫明各佔多少份額，則屬於一人一半，對於產權登記雙方的名字時，需要注意事先約定清楚雙方的佔有比例，因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權後雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承義務，這樣也不會產生糾紛。
2、購房款出資問題
由於現在購買一套房屋所需要的費用還是比較多的，而情侶共同買房的話，由於還沒有領證結婚，因此雙方的財產是屬於個人財產的，為避免父母的積蓄打水漂，建議買房時雙方分清各自的花費並留下證明，如果依靠父母或親友出資，那麼除了在房產證上同時寫明兩個人的名字，還要再另外簽署一份協議。因為當雙方的感情出現問題的時候，如果沒有任何協議進行約束的話，那父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母無法追回這筆出資錢款。
3、房屋如何分割問題
情侶分手是比較簡單的，不像夫妻離婚還需要經歷財產分割，但是如果共同買有房屋的話，這種情況就不一樣了，對內關系是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。對外關系均為房屋共有人，房屋的處理方式是需要經過兩人同意的。如果出現感情破裂的情況，那麼其中一方想要獲得全部產權的話，需要和另一方進行協商，對於協商結果還需要及時辦理過戶手續，如果有沒還清的貸款，還需要先對房屋進行解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。
而如果情侶要在領證前共同貸款買房，那建議雙方簽訂下協議，將個人的出資情況，以及對房產的運用權、處置權等問題約定好，進行一個公證，以免日後發生糾紛。
若是選擇在領證後共同貸款買房的話，那就還需要注意，夫妻雙方的徵信都必須要良好，光主貸人徵信良好是沒有用的，配偶徵信不好，也會影響到房貸的審批，可能導致房貸辦不下來。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『叄』 公積金貸款需不需要結婚證沒有結婚的可以申請公積金貸款嗎
辦理住房公積金貸款可以不用結婚證，只要提供婚姻狀況證明就可以了。如果你是已婚，那麼只要提供結婚證，未婚，需要提供單身證明。
另外，辦理住房公積金貸款，還需要具備下列條件：
1.具有完全的民事行為能力，有本市戶口或有效居留證;
2.具有穩定的收入，有良好信用和償還貸款本息的能力;
4.在本市行政范圍內購買新建商品房，並且具有有效的合同或相關證明文件;
5.提供委託人認可的擔保;
6.連續繳存半年以上公積金。
我們通過以上關於公積金貸款需不需要結婚證沒有結婚的可以申請公積金貸款嗎內容介紹後,相信大家會對公積金貸款需不需要結婚證沒有結婚的可以申請公積金貸款嗎有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
『肆』 公積金貸款審批期間是否可以領證結婚
可以吧.辦結婚證是只有選項一樣.名下是否有房產.有就是有沒有就是沒有.