『壹』 商業貸款買房流程
對於很多工薪階層來說，幾乎都會選擇貸款買房，這樣可以緩解自己的經濟壓力。貸款買房分為商業貸款和公積金貸款，那麼商業貸款買房有哪些流程呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
商業貸款買房流程
1、 提交貸款申請：買賣雙方簽訂好購房合同以後，就可以向銀行申請商業貸款了。不管是一手房還是二手房辦理商業貸款，都需要把銀漢需要的材料提交齊全，主要材料包括：戶口本、身份證、結婚證等證件的原件和復印件，如果是外地人還需要提供暫住證;收入證明，購房合同，首付款發票，銀行近期的流水或資產證明等。
2、 銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的材料後，會審核材料的真實性，商業貸款的審核時間通常是十五個工作日，最長不會超過一個月。在銀行審核期間，如果發現有材料遺漏，需要你補交的話，應當積極配合。
3、 銀行核實審批：銀行會對房屋情況、借款申請人的資質信用等進行核實，這是商業貸款流程中的重要環節。如果申請人信用不良，那麼貸款無法正常辦理，所以平常要注意保持良好的信用。
4、 雙方辦理相關手續：審批通過後，銀行會通知貸款申請人到該銀行開戶，辦理借記卡，簽訂貸款合同並辦理抵押，保證，質押和保險等相關手續。貸款申請人在簽訂合同的時候要了解清楚合同中的內容，了解還款方式，明確自己的權利和義務，以免引起不必要的糾紛。
文章總結：現在大多數的貸款買房都是商業貸款，商業貸款可以減輕購房者的經濟負擔，達到購房需求。但是商業貸款買房的流程比較多，需要注意的事項比較多，大家在申請商業貸款買房的時候一定要注意。
『貳』 房子商業貸款流程是什麼
買房主要有三種貸款形式，一是住房公積金貸款、二是組合貸，三是商業貸款。那麼房子商業貸款流程是什麼呢？商業貸款利率是多少呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
房子商業貸款流程是什麼：
1、提交貸款申請
簽好房屋買賣合同之後，就可以攜帶身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件、收入證明、買賣合同、首付款收據到銀行提交商業貸款申請了。
2、銀行受理調查
銀行收到貸款申請之後，就會對申請材料進行審核，商業貸款審核時間一般為15-30個工作日。
3、銀行核實審批
銀行在接到申請後，會對房屋情況、借款人的資質信用情況進行審核，若貸款人信用不良，則會導致貸款失敗，因此在生活中要維護好自己的個人信用。
4、雙方辦理相關手續
審批結束之後，銀行會通知貸款人到銀行開戶，領借記卡，並簽訂貸款合同。同時，還要辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。此外，在簽訂貸款合同時，要詳細閱讀合同的內容，確保自己的權利和義務不受損害。
5、銀行發放貸款
貸款手續辦完之後，銀行會將貸款金額打到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按時償還貸款即可。
商業貸款利率是多少：
1、中國人民銀行
短期貸款(6個月內)：4.35
短期貸款(6個月～12個月)：4.35
中期貸款(1年～3年)：4.75
中長期貸款(3年～5年)：4.75
中長期貸款(5年以上)：4.9
2、中國農業銀行
短期貸款(6個月內)：4.35
短期貸款(6個月～12個月)：4.35
中期貸款(1年～3年)：4.75
中長期貸款(3年～5年)：4.75
中長期貸款(5年以上)：4.9
3、中國建設銀行
短期貸款(6個月內)：4.35
短期貸款(6個月～12個月)：4.35
中期貸款(1年～3年)：4.75
中長期貸款(3年～5年)：4.75
中長期貸款(5年以上)：4.9
4、中國工商銀行
短期貸款(6個月內)：4.35
短期貸款(6個月～12個月)：4.35
中期貸款(1年～3年)：4.75
中長期貸款(3年～5年)：4.75
中長期貸款(5年以上)：4.9
文章總結：好了，關於房子商業貸款流程是什以及商業貸款利率是多少的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。