❶ 住房公積金貸款銀行審批後還有什麼手續
還有以下手續需要處理
1、前台結算
公積金貸款還清後，帶好結清憑證、最後一次還款賬單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票等材料，到貸款銀行對應的住房置業擔保公司分公司辦理擔保費結算手續並向擔保公司索取抵押注銷的材料，然後帶上他項權利證明（俗稱抵押證），到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。
另：只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。
2、領結清單
貸款結清後，工作人員列印出一份公積金結清證明單，拿好這張單子，它是你貸款結算完成的證明，避免不必要糾紛的必備。
3、取他項證
拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。
4、換取新證
貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。
(1)公積金貸款審批通過之後還干什麼擴展閱讀
申請第二套公積金貸款的條件：
1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。
2、第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。
3、個人徵信沒有不良信用記錄，並且有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。
❷ 公積金貸款放款後還需要做什麼
公積金貸款批下來後還要辦什麼手續
公積金貸款批下來後借款人到貸款銀行辦理劃款手續，錢就到賬了。之後要注意的就是按時還款了。
公積金貸款申請流程：
辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
1.貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成。
2.銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3.市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4.審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5.選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6.貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7.市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8.借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
公積金貸款：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
公積金貸款,公積金斷交了怎麼辦
公積金貸款之後公積金斷了對於已經申請成功的公積金貸款是沒有影響的，因為公積金貸款合同，一旦簽訂是不會輕易被終止的，只要貸款人每個月能按期還款，銀行不會在乎你公積金賬戶裡面到底有沒有錢，個人公積金還有沒有在繼續繳納。
公積金貸款之後辭職或公積金停止甚至被封存，都不影響公積金貸款，並且也是不會影響貸款利率的，只是貸款人要按時往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。不過當連續斷交三個月，公積金管理中心有權利解除公積金貸款合同或者執行商業貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責令交完欠下的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存。
拒不繳存的話，就會被追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。公積金停繳對貸款的 影響主要表現在這兩個方面:
(1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
(2)對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住.房公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
定義：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
住房：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
❸ 公積金放款後下一步流程是什麼
一、公積金放款後下一步流程是什麼？
、記得按時還款。公積金貸款到賬後，銀行會發簡訊將貸款信息告知貸款人。貸款人只需按照簡訊的要求，按時還款即可。例如簡訊寫著「...首次扣款日為下月10日前...」,借款人就需在每個月的10號之前把欠款存入銀行賬戶。與貸款發放日期沒有關系，請一切以簡訊內容為准。
需要提醒幾點：
1.扣款日碰上節假日會往後順延。
2.在扣款日前將欠款足量存入銀行卡中，無論是公積金貸款，還是組合貸款，都是存入一張銀行卡。
3.注意經常檢查卡內余額，保證余額夠還款，防止逾期。
二、住房公積金貸款都哪些步驟需要本人簽字?現在已經辦到貸款復審了。
一般是在貸款受理的時候需要本人簽字申請，貸款審批之後受理單位會通知你本人，再去銀行簽字，就可以放款了！
三、公積金貸款流程及所需資料和辦理時間
公積金貸款流程如下這幾點:(一)申請人及配偶住房公積金繳存地證明;(二)申請人及配偶地身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效地居留證件),婚姻狀況等的證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等一些有效的證明文件;(五)用於擔保得抵押物、質物清單、權屬證明以及一些有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門做出的一些抵押物估價證明;(六)公積金要求所需要提供地其他資料。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
四、住房公積金貸款需要哪些步驟
1.借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;3.貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;5.貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
❹ 公積金放款之後干什麼
公積金放款之後，主要需要進行以下操作：
1. 還款。公積金貸款的借款人需要按照約定的還款計劃，按時還款。
放款後，公積金中心會告知借款人具體的還款計劃，包括每月應還款金額和還款日期等信息。借款人需要確保在每月的還款日前，將足夠的金額存入還款賬戶，避免逾期還款。還款是公積金貸款的核心任務，必須高度重視。
2. 購房交易完成。如果已經使用公積金貸款購買房屋，放款後意味著購房交易已經完成。借款人需要辦理房屋過戶手續，確保房屋產權歸屬於自己。同時，還需要辦理房屋抵押手續，將所購房屋抵押給公積金中心，作為貸款的擔保。
3. 關注個人公積金賬戶動態。公積金放款後，借款人可以關注自己的公積金賬戶動態，了解公積金繳存和貸款還款情況。確保公積金賬戶余額充足，以應對可能的突發情況。同時，還需要注意公積金政策的變化，以便及時調整自己的還款計劃。
總的來說，公積金放款後，借款人需要按照約定的計劃進行還款，完成購房交易手續，並關注個人公積金賬戶動態。這些操作都是確保公積金貸款能夠順利進行的關鍵步驟。作為借款人，必須高度重視，確保按時還款，避免產生不必要的麻煩。以上是關於公積金放款後的主要操作和內容。
❺ 公積金審批通過什麼時候放款
公積金審批通過後，一般在1個月左右會進行放款。
詳細解釋如下：
公積金貸款審批通過後，銀行會進行一系列操作，包括貸款審核、合同簽訂、抵押物登記等。這一系列流程通常需要一定的時間來完成。公積金貸款的放款時間受多種因素影響，包括但不限於以下幾個因素：
1. 公積金中心的資金狀況。如果公積金中心資金緊張，可能需要等待一段時間才能放款。因此，在審批通過後，借款人需要耐心等待一段時間。
2. 借款人提供的資料是否齊全。如果借款人提供的資料不完整或存在錯誤，需要重新提交或更正資料，這將導致放款時間延後。為了確保盡快放款，借款人在提交貸款申請時應確保所有資料准確無誤。
3. 銀行內部的審批流程也需要一定時間。銀行會對貸款申請進行詳細的審核，確保貸款符合相關規定和要求。這一環節也需要借款人耐心等待。一旦銀行完成所有審核流程並且資金狀況良好，便會及時發放貸款。在此過程中，借款人可以隨時與相關部門或銀行溝通，了解具體的放款時間及相關進展情況。
為了確保順利放款，建議借款人在申請貸款前了解當地的公積金政策和銀行的具體要求，並盡量提前准備好所有必要的資料。
❻ 公積金貸款放款後還需要做什麼
法律分析：公積金貸款放款後需要去銀行，簽領本人的銀行貸款合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。