『壹』 外地人在北海買房條件
根據北海關於進一步加強房地產市場調控工作的補充通知，外地人在北海買房條件為：一、新購買第二套商品住房需取得不動產權屬證書滿兩年後方可轉讓，新購買第三套及以上商品住房需取得不動產權屬證書滿五年後方可轉讓。
二、非本市戶籍的居民，限制在北海市轄區（不含合浦縣、鐵山港區）范圍內購買第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。
外地人購買首套房時，在當地城市無房無貸或有1套房並且貸款還清在北海限購區域購房，商業貸款首付比例30%；要是在當地城市已有1套住房且貸款未還清（認本地房，認全國貸，以上情況算第二套房），則商業貸款首付比例40%。在北海限購區域已購買1套住房，則不得在限購區域內購房。如果來打算來北海購房需要按揭貸款非本地戶籍人口，受2019年房地產市場及銀根比較緊的影響，北海現在執行的貸款政策還是比較嚴的，不太好放款。
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