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企業廠房抵押貸款難嗎 2025-04-09 17:52:01

杭州夫妻貸款條件

發布時間: 2024-12-06 17:44:43

㈠ 杭州夫妻公積金可以貸款多少,杭州夫妻公積金可以貸款的條件

杭州夫妻公積金可以貸款的最高額度為總共一百萬元,具體的貸款額度是會根據職工的存款、房款總價以及信用狀況進行確定的。杭州夫妻公積金可以貸款的條件有雙方必孫余須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額,且繳滿一年以上等。
一、杭州夫妻公積金可以貸款多少
杭州夫妻公積金可以貸款的額度有以下規定:
1.職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為100萬。
2.具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
3.公積金中心根據市統計局公布的上年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准和當年最低月工資標准確定,每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標准。
二、杭州夫妻公積金可以貸款的條件
杭州夫妻公積金可以貸款的條件有以下幾點:
1.雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當則哪滾中有一定額度的金額。
2.雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3.當前雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4.在辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5.夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6.工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號。緩運
7.至今還沒有尚未還清的公積金貸款。
三、夫妻共同貸款公積金怎麼扣
夫妻共同貸款公積金的扣除方式:如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務,以一方公積金賬戶為主扣款帳戶,當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時,就再扣另一方公積金賬戶余額;提醒,如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時,就不再「代扣」,委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。

㈡ 在杭州夫妻雙方申請公積金貸款能有多少額度

在杭州夫妻雙方申請公積金貸款,最高額度是100萬元,需要兩人都正常繳存公積金,並且購買首套房時,才有這個額度。在購買第二套房時,夫妻雙方最高貸款額度是80萬元。
辦理杭州市公積金貸款,還需要滿足下面的條件:
1.居偶遇杭州市戶口或有效居留身份;
2.申請貸款前,連續繳存公積金滿6個月以上;
3.夫妻雙方均無未還清的公積金貸款;
4.具有購房合同和最低20%房價的首付款。
我們通過以上關於在杭州夫妻雙方申請公積金貸款能有多少額度內容介紹後,相信大家會對在杭州夫妻雙方申請公積金貸款能有多少額度有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。

㈢ 杭州公積金貸款100萬條件

如果是以夫妻雙方的名義共同貸款的話,是有可能貸到100萬的。但這也不是說只要夫妻雙方一起申請就一定能貸到100萬,夫妻雙方只有達到貸款的條件,貸款額度通過計算也能到達100萬之後,才能獲得貸款。
拓展資料
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

㈣ 杭州的公積金貸款,夫妻中一人(本地)有社保有公積金,一人(外地)無社保無公積金,能貸多少

您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是以杭州地區的公積金貸款為例,您了解一下:

申請住房公積金貸款,應當同時符合下列基本條件:
1、按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存一年以上。
2、購買住房為本市自住普通住房,有符合法律規定的購房合同和相關證明材料。
3、購買商品房的,銷售樓盤已經中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,提出貸款申請。
4、購買二手房的,房產代理中介已經中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
5、購買公有住房的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
6、拆遷安置的,應在合同簽訂、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。

首付比例:

1、購買商品房的(含經濟適用房),套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付比例不低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付比例不低於30%;同時不低於樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。
2、購買二手房的,房屋建造年份在2000年(含)以後的,貸款首付比例不低於30%;房屋建造年份在2000年以前的,貸款首付比例不低於40%。(如名下仍有房產,則房產人均面積低於30.85平方可申請二次公積金貸款,人均只包括夫妻雙方及未成年子女)
3、第二套住房公積金貸款首付比例不低於60%。

金額:

客戶本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。客戶及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬。具體可貸額度依據客戶月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。

註:目前月繳存額為182(含)元以上366元以下,最高貸款額度15萬元;366(含)元以上879元以下最高貸款額度為30萬元,879(含)元以上最高貸款額度為50萬元。一戶家庭最高申請金額為80萬元。

借款人住房公積金貸款額度不足的,可申請住房公積金組合貸款,組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。

期限:

貸款期限最長為30年,且不超過客戶及其配偶法定退休年齡延後5年(男性65周歲,女性60周歲)。其中,二手房貸款年限加房齡不大於40年。

希望上述的回復對您有所幫助!

㈤ 杭州市公積金貸款額度怎麼算

杭州市個人申請公積金貸款,最高限額為50萬元,夫妻雙方繳存公積金並申請貸款的,最高額度是100萬元。
申請杭州公積金貸款,需要符合以下條件:
1.有杭州市常住戶口,有完全民事行為能力;
2.申請貸款時已連續交公積金六個月(含)以上;
3.購買商品房的,具有購房合同,並且支付了首付款;
4.申請人無未還清的公積金貸款。

公積金貸款額度計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度。其計算公式為[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度。[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。