❶ 買二手房貸款多久下來
買二手房貸款發放如果快的話，銀行一般3-5個工作日就會發放貸款。貸款購買,全款約20個工作日，其中具體時間安排主要如下所示：看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天；提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日；物業評估，第三方擔保：1-2個工作日；銀行審批：5個工作日；房屋過戶，支付首付款：1個工作日；交稅、領取新房產證：4個工作日；銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日；銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。
但是一般來說，在現實生活中，買二手房貸款下來一般都是一個月左右的，因為各種資料的審核和查驗，需要大量的時間，以及業主不一樣能你們快的提交相應的材料，所以，一般來說，符合貸款手續的，一個月左右能完成。
❷ 二手房貸款多久能審批下來
【法律分析】：二手房貸款10天左右就批下來了。第1日遞交材料，提出申請。買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行，領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。第2-7日評估。根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告，一般3-5個工作日內即可完成。第8-10日銀行審批。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批，審批過程一般在5個工作日左右。第11-33日交首付，辦理過戶，第34-35天辦房產抵押登記、保險手續、銀行放貸。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
❸ 二手房貸款需要多久審批下來
二手房貸款審批一般15個工作日左右就可以審批下來了。但是不同的銀行具體的審批時間也是不一樣的。申請流程如下：
1、買賣雙方商議好房價之後，簽訂合同，需要帶著身份證明、房權證、土地證或復印件、戶口本、結婚證等到房管部門先進行網簽，之後再到銀行簽訂貸款合同然後申請貸款。
2、帶著以上的材料到房管部門的稅務部門辦理產權過戶登記和繳納稅費的手續，取得產權證，之後和銀行信貸人員一起辦理抵押登記，到銀行支取貸款。
❹ 二手房貸款審批要多久
二手房貸款審批需要大約一到三個月的時間。
二手房貸款審批時間因多種因素而異，但大致需要一到三個月的時間。具體解釋如下：
1. 貸款申請資料准備：在購房過程中，提交貸款申請前需准備好相關的個人資料，如收入證明、徵信報告等。這些資料的准備時間會影響審批進度。
2. 銀行的審核流程：銀行會對借款人提交的申請資料進行核實和評估，包括對借款人信用狀況、還款能力以及房屋價值等方面的考察。這一過程的復雜程度和時間長度因不同銀行及具體情況而異。
3. 房屋評估時間：貸款銀行一般會對擬抵押的房屋進行價值評估，以確保其足夠作為貸款的擔保。評估時間取決於房屋的位置、評估機構的工作效率等因素。
4. 審批決策時間：在完成上述審核和評估後，銀行會做出是否批准貸款的決策。這一決策的時間也取決於銀行的內部流程和效率。
因此，二手房貸款審批時間因個人情況、銀行效率及市場環境等多種因素而異。在整個過程中，借款人積極配合並提供完整的資料將有助於加快審批速度。同時，建議提前向銀行咨詢了解具體的貸款政策和要求，以便更好地掌握貸款審批的進度。