❶ 商業貸款如何貸
商業貸款辦理流程：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請，所需要的資料如下：
（1）借貸人本人身份證；
（2）戶口本；
（3）結婚證；
（4）收入證明；
（5）職業證明；
（6）學歷證；
（7）銀行流水；
（8）資產證明（房屋、車輛）等。
2、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；
3、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
4、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同；
5、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款；
6、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；
7、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款延期申請，是否延期由銀行決定。
法律依據：《中華人民共和國中國人民銀行法》第二十三條
中國人民銀行為執行貨幣政策，可以運用下列貨幣政策工具：
（一）要求銀行業金融機構按照規定的比例交存存款准備金；
（二）確定中央銀行基準利率；
（三）為在中國人民銀行開立賬戶的銀行業金融機構辦理再貼現；
（四）向商業銀行提供貸款；
（五）在公開市場上買賣國債、其他政府債券和金融債券及外匯；
（六）國務院確定的其他貨幣政策工具。
中國人民銀行為執行貨幣政策，運用前款所列貨幣政策工具時，可以規定具體的條件和程序。
❷ 商業貸款如何辦理流程
商業貸款的辦理流程主要包括遞交貸款材料、資料審核、風險評估、貸款審批、簽署合同、貸款發放以及還款與擔保等步驟。
在辦理商業貸款時，企業或個人首先需要向銀行或其他金融機構提交貸款申請，並附上詳細的個人信息、貸款金額、貸款期限等相關資料。這些資料是銀行進行後續審核和評估的基礎，因此務必確保其真實性和完整性。
接下來，銀行會對提交的資料進行審核，以判斷申請人是否符合貸款條件。審核過程包括對申請人的信用記錄、財務狀況、還款能力等方面的綜合評估。如果資料齊全且申請人符合貸款條件，銀行會進一步進行風險評估，以確定貸款的風險等級。
風險評估通過後，銀行會根據評估結果決定是否批准貸款。一旦貸款獲得批准，雙方將簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等關鍵條款。在簽訂合同前，申請人應仔細閱讀合同條款，確保充分了解自己的權利和義務。
合同簽訂後，銀行會按照約定將貸款款項發放給申請人或指定的收款方。對於購房貸款等特定類型的商業貸款，銀行還可能要求辦理抵押、質押等擔保手續，以確保貸款資金的安全。
最後，申請人需要按照合同約定按時還款，並配合銀行完成擔保手續。如果因故無法按時還款，應及時與銀行溝通協商，避免產生不必要的違約成本和信用損失。在整個貸款過程中，申請人應保持良好的信用記錄，以便在未來獲得更多優質的金融服務。
❸ 商業銀行貸款流程是什麼
商業銀行貸款流程：
一、申請貸款
二、銀行審核貸款人的資質和徵信記錄
三、簽訂貸款合同
四、辦理貸款手續並發放貸款。
以下是關於商業銀行貸款流程的
一、申請貸款：借款人根據自身需求和還款能力，選擇合適的貸款產品，然後向商業銀行提出貸款申請，填寫貸款申請表並提交相關材料，如收入證明、徵信報告等。
二、銀行審核貸款人的資質和徵信記錄：銀行收到申請後，會對借款人的資質和徵信記錄進行審核。資質審核包括核實借款人的身份信息、收入情況、工作狀況等；徵信記錄審核則是查看借款人是否有逾期、欠款等不良信用記錄。
三、簽訂貸款合同：審核通過後，銀行會與借款人協商貸款金額、利率、還款期限等條款，並簽訂正式的貸款合同。
四、辦理貸款手續並發放貸款：借款人按照銀行要求辦理相關手續，如抵押、擔保等。手續辦理完畢後，銀行會發放貸款，借款人按照合同約定的還款計劃進行還款。
以上即為商業銀行貸款的基本流程。具體的流程和所需材料可能會因銀行和產品的不同而有所差異，建議借款人在申請貸款前，先咨詢銀行的工作人員，了解清楚相關的要求和流程。
❹ 銀行貸款流程
銀行貸款流程：1、提出申請。准備好貸款的材料，一般包括身份證原件和復印件、戶口簿、工作證明、銀行流水、婚姻證明等。2、銀行審查批准。確定具有償還能力後，決定向申請人發放貸款，並向申請人發送同意貸款批准通知書。這時需要向銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押，還應當同時簽訂擔保合同。3、全部完成後，銀行進行放款和貸款人進行還款。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十七條
商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
❺ 申請商業貸款的條件，申請商業貸款的流程
一般來說如果沒有購買公積金的人，會選擇申請商業貸款來購房，但是商業貸款不是什麼人都能申請成功的，那商業貸款需要准備什麼材料呢？
1、商業貸款需要准備什麼材料
共性資料
身份證、戶口本、收入證明、近半年銀行流水、首付發票、備案合同、還款卡
補充資料
1、已婚提供資料
結婚證：查看原件收取復印件。
2、離異提供資料
離婚證、離婚協議或法院判決書：查看原件收取復印件。
3、還款能力不足，添加共同還款人，需提供的資料
共同還款人的身份證、戶口本、結婚證明、收入證明和半年的銀行流水。
2、申請商業貸款的條件
1、申請人具有完全民事行為能力的中國自然人。
2、有合法的居住身份證。
3、有穩定的經濟收入。
4、有合法有效的購買，建造，大修住房的合同，協議或有關批准文件等。
5、有不低於所購買，建造，大修住房全部價款30%以上的首付款。
6、能夠提供經辦行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人，其他經濟組織作為歸還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
7、經辦行規定的其他條件。
3、申請商業貸款的流程
1、申請：借款人到銀行填寫借款申請表，並提供相關材料；
2、調查：銀行借款人提供的資料進行調查；
3、審批：銀行對借款人的申請進行審批；
4、簽訂合同及辦理相關手續：貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；根據國家的法律法規，以及銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；
5、借款合同生效，資金劃入開發商帳戶。
4、商業貸款能貸多少錢
最高不超過房價的70%。
商業貸款能貸多少錢是根據購房總價以及購房者的年齡、收入等情況來看。一般來說首套方最多貸總價的70%，第二套房最多貸40%，不同銀行不同套數貸款額度會有所浮動，具體以貸款銀行的要求為准。
5、商業貸款能貸多少年
一般來說新房最長期限為30年，二手房最長期限為15年，不同地區，不同銀行貸款期限各有不同。
商業貸款的年限和購房者的年齡有關，一般年齡加貸款年限不超過6570年，而且商業貸款要求男性不超過65歲，女性不超過60歲，具體的年限，各地的銀行政策都不一樣，具體以銀行規定為准。
❻ 鍟嗕笟閾惰岃捶嬈炬祦紼
涓銆佸晢涓氶摱琛岃捶嬈炬祦紼
涓浜哄悜閾惰岃捶嬈劇▼搴忎箣涓錛氬噯澶囪祫鏂欍備釜浜洪栧厛鍑嗗囧ソ鍚戦摱琛岃捶嬈炬墍闇鐨勮祫鏂欙紝涓鑸鍖呮嫭鍊熸劇敵璇蜂功銆佸㈡埛鐨勮韓浠借瘉銆佺瓑鏉愭枡錛堟湁閰嶅伓鐨勫㈡埛錛岃繕闇鎻愪緵閰嶅伓鐨勮韓浠借瘉鍜屾埛鍙ｈ杽錛夊傛灉鏄鎶墊娂璐鋒炬姷鎶肩墿鐨勪駭鏉冭瘉錛涘傛灉鏄鍏嶆媴淇濊捶嬈劇殑瀹㈡埛錛岄渶瑕佹彁渚涜壇濂界殑淇＄敤璁板綍銆備釜浜哄悜閾惰岃捶嬈劇▼搴忎箣浜岋細鍔炵悊鐢寵楓傚噯澶囧ソ鐩稿叧璧勬枡鍚庯紝瀹㈡埛鍙浠ュ埌閾惰屾垨閾惰屽旀墭鐨勫緥甯堜簨鍔℃墍鎿嶆寔璐鋒劇敵璇峰悜閾惰屼氦楠岀浉鍏寵祫鏂欏拰瀹㈡埛浜ょ撼鍚勯」璐圭敤鍚庯紝瀹㈡埛闇瑕佷笌浣滀負綰︽潫鍙屾柟鐨勬硶寰嬫ф枃浠躲備釜浜哄悜閾惰岃捶嬈俱傚傛灉鏄璐鎴胯捶嬈撅紝棣栧厛鐢遍摱琛屽旀墭鐨勫緥甯堜簨鍔℃墍瀵瑰㈢敱閾惰岃繘琛屾渶鍚庣殑璐鋒鵑摱琛屽皢閫鍥炲㈡埛鐨勭浉鍏寵祫鏂欏拰鎵鏀跺彇鐨勮垂鐢ㄣ備釜浜哄叾瀹冩硶寰嬫墜緇銆傞櫎鍚堜簺娉曞緥鎵嬬畫銆傚傛灉鏄鎶墊娂璐鋒劇殑瀹㈡埛錛屽㈡埛闇瑕佸湪閾惰岃繘琛屾姷鎶肩墿鐨勬姷鎶肩櫥璁板拰澶囨堬紝浠ュ囧皢鏉ユ煡璇錛涗釜浜哄悜閾惰岃捶嬈劇▼搴忎箣浜旓細閾惰屾斁嬈俱傚㈡埛鐨勭浉鍏蟲墜緇鏂欑悊瀹屾瘯涔嬪悗錛岄摱琛屼細鏍規嵁瀵瑰熸句漢鐨勮瘎瀹氾紝榪涜屽熸懼℃壒鎴栬呮姤閫佷笂綰у℃壒銆傛暟閲忋佽捶嬈炬湡闄愩佽捶嬈懼埄鐜囩瓑鐩稿叧緇嗚妭錛屽苟絳懼彂璐鋒炬寚浠わ紝灝嗚捶嬈鵑」鍒掑叆瀹㈡埛甯愭埛銆
浜屻佸晢涓氶摱琛岃捶嬈句笟鍔＄殑涓鑸紼嬪簭鏄浠涔?
鍟嗕笟閾惰岃捶嬈炬祦紼
棣栧厛錛氬熸句漢闇瑕佹惡甯︾浉鍏寵祫鏂欏悜鍟嗕笟閾惰屾彁鍑鴻捶嬈劇敵璇楓傜敵璇瘋祫鏂欎竴鑸鍖呮嫭錛氳韓浠借瘉鏄(韜浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佺粨濠氳瘉)錛屾敹鍏ヨ瘉鏄(閾惰屾寚瀹氱殑鏍煎紡)錛岃祫淇¤瘉鏄(瀛﹀巻璇佹槑銆佹埧浜ц瘉絳)絳夌瓑銆
鍏舵★細鍟嗕笟閾惰岀『瀹氬熸句漢鎵鎼哄甫鐨勮祫鏂欓綈鍏錛屽苟涓旂﹀悎瑕佹眰錛屽彈鐞嗗熸句漢鐨勮捶嬈劇敵璇鳳紝瀵瑰熸句漢鎻愪緵鐨勭浉鍏寵祫鏂欒繘琛屽℃煡銆
鍐嶆★細鍟嗕笟閾惰屾牴鎹鑷涓誨緩絝嬬殑瀹¤捶鍒嗙匯佸垎綰у℃壒鐨勮捶嬈劇＄悊鍒跺害錛屽℃煡璐鋒炬潯浠訛紝鍐沖畾鏄鍚︽彁渚涜捶嬈俱
鐒跺悗錛氬晢涓氶摱琛屽℃壒鍚堟牸鍚庯紝鐢卞晢涓氶摱琛屼笌鍊熸句漢絳捐㈠熸懼悎鍚屻
鏈鍚庯細鍊熸句漢鎸夌収鍊熸懼悎鍚岀害瀹氫嬌鐢ㄨ捶嬈撅紝鎸夋湡榪樻湰浠樻伅銆
璐鋒炬寚鍊烘潈浜猴紙鎴栨斁璐蜂漢錛夊悜鍊哄姟浜猴紙鎴栧熸句漢錛夎╂浮璧勯噾浣跨敤鏉冪殑涓縐嶉噾鋙嶈屼負銆
璐鋒鵑【闂鎸囧嚭錛氳捶嬈炬槸閾惰屾垨鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鎸変竴瀹氬埄鐜囧拰蹇呴』褰掕繕絳夋潯浠跺嚭鍊熻揣甯佽祫閲戠殑涓縐嶄俊鐢ㄦ椿鍔ㄥ艦寮忋傚箍涔夌殑璐鋒炬寚璐鋒俱佽創鐜般侀忔敮絳夊嚭璐瘋祫閲戠殑鎬葷О銆傞摱琛岄氳繃璐鋒劇殑鏂瑰紡灝嗘墍闆嗕腑鐨勮揣甯佸拰璐у竵璧勯噾鎶曟斁鍑哄幓錛屽彲浠ユ弧瓚崇ぞ浼氭墿澶у啀鐢熶駭瀵硅ˉ鍏呰祫閲戠殑闇瑕侊紝淇冭繘緇忔祹鐨勫彂灞曪紱鍚屾椂錛岄摱琛屼篃鍙浠ョ敱姝ゅ彇寰楄捶嬈懼埄鎮鏀跺叆錛屽炲姞閾惰岃嚜韜鐨勭Н緔銆傝捶嬈炬寚鍊烘潈浜猴紙鎴栨斁璐蜂漢錛夊悜鍊哄姟浜猴紙鎴栧熸句漢錛夎╂浮璧勯噾浣跨敤鏉冪殑涓縐嶉噾鋙嶈屼負銆
涓夈佸備綍榪涜岄摱琛屽晢涓氳捶嬈?
閾惰岃捶嬈撅紝涓鑸鍒嗕負鈥滄姷鎶艱捶嬈鋸濆拰鈥溾濅袱縐嶃傗滄姷鎶艱捶嬈鋸濓紝鏄鐢ㄦ埧浜с佸疄鐗╄祫浜у仛閾惰屾姷鎶肩殑涓縐嶈捶嬈撅紝鎮ㄩ渶瑕佹惡甯︽埧浜ц瘉鏄庣瓑鍒伴摱琛岀敵璇楓傗溾濓紝鏄鐢ㄩ摱琛屽瓨嬈俱佹湁浠瘋瘉鍒哥瓑鍋氶摱琛岃川鎶肩殑涓縐嶈捶嬈撅紝鎮ㄩ渶瑕佹惡甯﹀瓨嬈懼嚟璇佺瓑鍒伴摱琛岀敵璇楓傚彲浠ョ湅鍑猴紝鎮ㄤ竴鑸娌℃湁璐ㄦ娂鐗╁搧銆傛墍浠ワ紝鎴戝緩璁鎮ㄥ仛鈥滄姷鎶艱捶嬈鋸濓紝騫朵笖鏈濂芥壘鍑犱釜鎷呬繚浜猴紝浠ヤ究浜庤繀閫熷姙鐞嗐備竴鑸鍚勫ぇ閾惰岄兘鎻愪緵璐鋒炬湇鍔＄殑銆