㈠ 關於房屋抵押貸款的流程
根據抵押貸款的用途不同確定抵押貸款的流程：
現在銀行抵押貸款分個人消費類和企業經營類用途
個人消費類貸款所需要的資料及流程：
借款人夫妻雙方出面，提供身份證，戶口本，結婚證，房本，購房合同或發票，借款人提供收入證明，公司營業執照副本復印件蓋公章，雙方名下近一年銀行流水名細（或其它財力，如基金，股票，保險，車等）
基本資料齊全以後先報評估，到銀行面簽，銀行報卷，分行批貸，做抵押登記，取它項，銀行放款。
企業經營類抵押貸款所需要的資料及流程：
借款人夫妻雙方出面，提供身份證，戶口本，結婚證，房本，購房合同或發票，雙方名下近一年銀行流水名細（或其它財力，如基金，股票，保險，車等）
借款人夫妻有一方是法人或是股東：提供公司營業執照，組織機構代碼證，稅務登記記，章程，公司近二年財務報表，近三個月的完稅憑證，近半年的公司流水明細，近一年的購銷合同
這些只是一些基本的東西，如果需求可電聯具體了解
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㈡ 企業抵押經營性貸款辦理流程
企業抵押經營性貸款辦理流程：
借款人提出申請，遞交相關資料。
進行評估、貸前調查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續。
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
貸款本息結清，辦理抵押的撤押手續。之前還在融豐源辦了企業經營貸款，手續由他們跑哈哈哈不用忙了
㈢ 房產抵押貸款流程
銀行房產抵押貸款流程：1、先與銀行簽訂應簽訂借款合同、與抵押合同；2、抵押人攜帶借款合同、房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記；3、抵押合同自登記之日起生效；4、抵押登記手續辦理完畢後，銀行向借款人發放貸款。
拓展資料： 法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
投資股票的流程如下：
1、先開戶，在交易時間內(非節假日的9:00--15:00之間)，本人帶上有效身份證件，挑選一家證券公司營業部，辦理股東帳戶卡。一般自己直接到營業部櫃台開戶，開戶費是不免的，傭金會收得高，當然最高是千分之三。和券商客戶經理或者經紀人預約談好傭金後再到營業部開戶，這樣一般開戶費能免掉，而且傭金也可以優惠。
2、簽定第三方存管協議，即指定一家銀行，以後資金轉進轉出都是通過那家銀行的銀行卡。
3、下載交易軟體(從證券公司網站上)。軟體分兩種，一種是看行情的，如大智慧，一種是做交易的，就是網上委託程序。登陸這個程序，輸入資金帳戶和交易密碼，登錄交易系統後，就可以買賣股票了。當然還可以通過手機、電話或去營業廳委託買賣的。
4、股市交易時間及休市交易時間是每周一至周五上午9：30—11：30，下午13：00—15：00。集合競價時間是上午9：15—9：25，這段時間是不可撤單的。
㈣ 房屋抵押貸款怎麼貸，具體流程是什麼
基本資料：
夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證/單身證明、收入證明、半年銀行流水、資產證明（房產證、土地證）、評估機構出具的資產評估報告。
企業基本資料：
營業執照正副本、稅務登記證正副本、組織機構代碼證正副本、開戶許可證、企業簡介、法人和股東身份證和簡歷、公司章程（包括章程、章程修正案、股東決議書）、驗資報告、財務報表（前兩年+今年到本月）、銀行流水（半年以上）、完稅證明（近三個月）、上下游購銷合同等。
必備資料：
借款用途合同（也就是說你借款是要做什麼用）。
三、借款人提出貸款申請
好了，到了這一步，你就可以向銀行提出申請了，首先必須選好一家銀行，選擇標准依次為：有熟人的、服務態度好的、人員年輕的、美女較多的、距離近的，這幾點能夠很大程度決定你貸款的速度和貸款期間的心情。
然後你需要找到他們的信貸部，按以上選擇標准找一個信貸經理提出貸款申請，把你的資料交給她並填寫銀行制式《貸款申請書》。
貸款申請書的內容應當包括我們第一點提到的貸款金額、貸款用途、貸款時間、償還能力及還款方式，所以在你去之前一定要先把這些考慮好了，以避免被直接pass。
四、銀行立項審批
下面就是最重要的審查階段了，如果下面這幾點沒什麼問題，那麼恭喜你，你的貸款基本沒什麼問題了，只要走完以下幾個階段，你就可以拿到你想要的錢了。
1、立項
該階段的主要是初步審查借款人提供資料的真實性，並確定主要考察事項、制定並開始實施檢查計劃。
2、對借款人進行信用等級評估
信用等級是根據借款人的信譽狀況（也就是徵信系統）、經濟實力的強弱、資金結構的多少、履約情況的狀況、經營效益和發展前景等因素來評定的。
3、進行可行性分析
這一階段包括發現借款人的問題、探究原因、確定問題的性質及可能的影響程序等。其中，對借款人可抵押固定資產與財務狀況的分析最為重要，因為它是銀行掌握和判斷銀行風險控制與企業償還能力的依據。
4、綜合判斷
檢查人員對調查人員提供的材料進行核實，判斷借款人目前的狀況、中期的盈虧和長期的發展，復測貸款的風險度，提出意見，按規定許可權審批。
5、進行貸前審查，確定能否貸款。
銀行貸前審查的方式多種多樣，主要有直接調查、側面調查等， 個人貸款一般為銀行直接實地調查。貸前審查結束後，由銀行經辦人員寫出貸款審查報告進行審批，並明確能否給予貸款。
五、簽訂借款合同
若銀行對借款申請進行檢查後，認為各項均符合規定，並同意貸款，便與借款人簽訂《借款合同》。在《借款合同》中約定貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權利與義務、違約責任、糾紛處理及雙方認為需要約定的其他事項。《借款合同》自簽訂之日起即刻有效。
六、辦理抵押
簽訂完借款合同後，銀行會與你約定日期與不動產權交易中心（房管局）辦理抵押手續，需要你准備好產權所有人的身份證原件、產權證明原件，辦理完後，銀行會收取房管局出具的他項權利證明，房產證等產權證明文件會交換給你。
七、發放貸款
借款合同簽訂並辦理抵押手續後，雙方即可按合同規定核實貸款。銀行會根據你提供借款用途合同上所指定的賬號放款，如果是企業流貸，那麼借款人可以根據借款合同辦理提款手續，按合同計劃一次或多次提款。借款人提款時，由借款人填寫銀行統一制定的提款憑證，然後到銀行辦理提款手續。銀行貸款從提取之日起開始計算利息。借款人取得借款後，必須嚴格遵守借款合同，按合同約定的用途、方式使用貸款。
八、銀行貸後檢查
貸後檢查是指銀行在借款人提取貸款後，對其貸款提取情況和有關生產、經營情況、財務活動進行監督和跟蹤調查。這個過程是電子的，也就是通過銀行系統的，所以借款人需要按照情況選擇轉賬或者借款，銀行是禁止借款人關聯人員或企業的。
九、貸款的收回與延期
貸款到期時，借款人應按借款合同按期足額歸還貸款本息。
1、銀行在貸款到期前1個月，會通知借款人准備歸還貸款。
2、借款人應及時籌備資金，貸款到期時，一般由借款人主動開出結算憑證，交銀行辦理還款手續。
3、對於貸款到期而借款人未主動還款的，銀行可採取主動扣款的辦法，從借款人的存款賬戶中收回貸款本息。
4、借款人如因客觀原因不能按期歸還貸款，應按規定提前的天數向銀行申請展期，填寫展期金額及展期日期，交由銀行審核辦理。
5、若借款人員不能及時歸還貸款或者想要繼續貸款，一定要及時跟信貸人員溝通是進行展期還是續貸，這需要根據你的個人魅力來進行的，在這個之前，你就應該跟銀行信貸人員成為朋友。
㈤ 公司房產抵押貸款怎樣辦
在實踐中，企業如果具有廠房產權，可用廠房典當借貸處理資金難題。公司廠房是能夠典當借貸的，廠房典當借貸就是以公司或個人的廠房作為典當物向銀行或借貸公司請求的借貸。那麼，公司房產抵押貸款怎樣辦？小編來為大家講一講吧。
公司房產抵押貸款流程
1、借貸人向有推出廠房典當借貸的銀行或借貸公司，咨詢借中神沖貸事宜；
2、借貸人向銀行提交規則的材料手續，提出借貸請求；
3、銀行差遣專人前往廠房瞎瞎實地勘測；
4、對典當廠房的價值進行評價；
5、借貸人處理廠房典當手續；
6、銀行審閱後，則電話告訴借貸人前往銀行簽定借貸合同；
7、銀行發放借貸。
公司房產抵押貸款手續是怎樣的
1、公司營業執照；
2、稅務注冊文件；
3、典當房產擁有權證明文件(房產證)；
4、借貸人自己身份證或公司股東身份證、戶口簿、婚姻文件等身份證明材料；
5、公司公章、最近3個月的財政報表，銀行流水材料；
6、廠房典當注冊；
7、評價組織出具的廠房價值評價材料；
8、銀行規則的其他材料。
公司房產抵押貸款的辦事流程
1、請求：公司提出借貸擔保請求。
2、查詢：查詢公司的運營狀況、財政狀況、典當財物狀況、交稅狀況、信譽狀況、公司業主狀況，進行斷定擔保與否。
3、交流賣殲：與借貸銀行交流，進一步掌握銀行列明的公司信息，清晰銀行擬借貸的金額和期限。
4、擔保：與公司鑒定擔保及反擔保協議，財物典當及注冊等法令手續，並與借貸銀行簽定確保合同，正式與銀行、公司建立擔保聯系。
5、放貸：銀行在檢查擔保的基礎上向公司發放借貸，一同向公司收取擔保費用。
6、調查：調查公司的借貸運用狀況和公司的運營狀況，經過公司季度交稅、用電量、現金流的添加或減少，直接盯梢查詢公司的運營狀況。
7、提示：公司還貸前一個月，預先提示，以便公司提前作好還貸預備，確保公司資金流的正常工作。
8、免除：憑公司的銀行還款單，免除典當注冊，免除與銀行、公司的擔保聯系。
9、記載：記載本次擔保的信譽狀況，分為正常、不正常、逾期、壞帳四個層次，為後續擔保列明信譽記載。
10、歸檔：將與銀行、公司簽定的各種協議以及還貸後的憑據、免除擔保的憑據等收拾歸檔、封存、以備完成查檔。
本文中小編主要講了公司房產抵押貸款怎樣辦，大家可以根據需要按流程進行辦理啦。
㈥ 公司股東怎麼做抵押貸款
公司股東怎麼做抵押貸款？
1、借款人基本材料
個人身份材料：包括身份證、戶口簿、結婚證等；
個人名下資產負債情況資產清單：包括（房產、汽車、有價證券和個人投資入股情況；如有銀行債務，請提供債務清單及借款合同）；
收入證明及銀行流水（流水需半年以上）
2、借款申請材料
借款申請書（借款原因、金額、期限、用途、擔保方式）；
還款計劃書；購銷合同、訂單；
自有資金證明
3、經營材料（含公司及個體工商戶）
公司注冊登記材料；
公司營業執照、代碼證、稅務登記證、法人代表身份證、公司股東身份證；
4、公司基本材料；
公司基本情況及經營情況簡介；
公司近三年年度財務報表、最近一期報表及報表附註；
公司股東或合夥人同意以個人名義借款並承擔還款連帶責任的決議書；
其他還款來源證明材料（如租賃收入等）
5、抵押（抵押貸款需提供）材料
房產證、土地證、房產和土地評估報告；
共有權人基本材料
6、銀行要求落實的其他事項
銀行徵信查詢書（一式二份）；
貸款面談記錄；
其他需補充的資料
㈦ 企業抵押貸款需要什麼手續
房產抵押怎麼辦？簡單三步：
1、到銀行提供申請資料；（1-2個工作日）
資料有：產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、產證、徵信、營業執照、公章、法人章、財務章、購銷合同、租賃合同
2、銀行審核，批復出來後，到銀行簽抵押借款合同；（3-10個工作日）
3、預約房產交易中心，辦理好抵押手續，然後等待銀行放款；（3-7個工作日）
小編總結：以上就是小編為大家介紹的有關房屋抵押如何辦的內容，希望可以對大家有所幫助；