❶ 建設銀行提前還房貸的具體流程有哪些
目前建設銀行提前還房貸主要進行以下流程：
首先要提前通過電話等方式向銀行客戶經理進行預約;
其次在約定日期的當天，攜帶本人的身份證到當地的銀行網點，進行結清貸款業務的辦理;
3、對於建行，如果提前還款的話，需要繳納違約金
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出;
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件;
6、還清貸款後，需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
❷ 建行個人住房貸款提前還款的流程
建行個人住房貸款提前還款的流程主要包括：提交提前還款申請、等待審批、執行還款並更新合同。
建行個人住房貸款提前還款是一個相對簡單但需要按照一定步驟進行的過程。首先，借款人需要向建設銀行提交提前還款的申請。這一步驟通常可以通過建設銀行的網上銀行、手機銀行或者前往銀行櫃台進行。在申請中，借款人需要明確提前還款的金額和時間，以便銀行進行後續的處理。
提交申請後，建設銀行會對借款人的提前還款申請進行審批。審批的過程中，銀行會考慮借款人的還款記錄、信用狀況以及當前的貸款余額等因素。如果借款人的申請符合銀行的規定，那麼銀行會批准這一申請，並通知借款人進行下一步的操作。
在獲得銀行的批准後，借款人需要按照銀行的要求執行提前還款的操作。這通常涉及到將提前還款的金額轉入指定的銀行賬戶，或者通過其他銀行認可的支付方式進行還款。在還款完成後，銀行會更新借款人的貸款合同，包括調整剩餘的貸款余額、還款期限等，以反映提前還款的影響。
最後，值得注意的是，雖然提前還款可以幫助借款人減少貸款利息的支出，但也可能涉及一定的費用或違約金，具體取決於借款人與銀行之間的貸款合同。因此，在進行提前還款之前，借款人需要仔細閱讀貸款合同中的相關條款，並咨詢銀行的工作人員，以確保了解所有相關的費用和條件。
❸ 向建行申請提前還貸需要幾天審批時間
建行申請提前還貸最快半個月，最長一個月。一般提前還款為一次，且必須一年以上的才可申請。
建設銀行提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點辦理結清貸款業務；
3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。