⑴ 太原公積金貸款需要什麼條件
太原公積金貸款需要什麼條件
1、借款人是山西省范圍內的住房公積金繳存人，且在申請貸款之日前，逐月足額繳存住房公積金6個月及以上;借款人及其配偶都沒有公積金中心的住房公積金貸款債務。蔽坦桐
2、具有中心認可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及商業銀行購房貸款等，用於自住住房消費的證明;借款人需有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過其所提供家庭收入的50%，家庭收入可採用增加輔助還款人的補充。
3、借款人可以向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢，並領取一手房個人住房公積金貸款資料信畝夾，按要求進行填寫。
以上就是宏坦關於太原公積金的相關內容，希望可以幫助到大家。
⑵ 太原市公積金貸款審批中是什麼意思
太原市公積金貸款審批中就是公積金中心已經收到了材料，正在進行審批。太原市住房公積金個人貸款業務由中心法人授權的各承貸部門實行三級審批。散戶個貸嚴格執行中心住房公積金個人貸款相關政策。
在太原，以整體項目申請住房公積金個人貸款的，實行項目備案管理，由貸款管理處初審、分管領導審核、中心主任審批或審貸委員會審議的三級審批。
太原市住房公積金貸款申請條件。
（一）借款人在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
（二）借款人及其配偶均無未結清的住房公積金個人住房貸款。
（三）具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
（四）借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%；家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
（五）能夠提供中心認可的貸款擔保。
（六）借款人信譽相對良好。
以上內容參考太原市住房公積金中心——貸款審批
⑶ 太原市放寬的公積金貸款條件有哪些
太原公積金貸款放寬的條件有：
1.放寬了辦理公積金貸款時對擔保人的條件，如果申請人是採取保證加房產抵押貸款的，只要保證人是行政事業單位或國有大中型企業在職職工，另一名保證人可為其他類型單位的職工就可以了;
2.放寬了公積金繳存的認證，以前在山西省內異地繳存住房公積金，並且在在太原市繳存不滿6個月的，可以根據原繳存地中心出具的繳存證明合並計算。
⑷ 太原市住房公積金貸款政策及流程有哪些
太原市各個單位對於員工的公積金繳納越發的普及，隨之而來的越來越多的購房者想用自己的公積金進行貸款買房。由於前期公積金貸款的人群並不多，大家對此也挺陌生，故在這里普及一下關於公積金貸款的政策與流程。住房公積金個人貸款是指住房公積金廣利中心運用...想要了解更多關於太原市住房公積金貸款政策及流程有哪些的知識，跟著我一起看看吧。住房公積金個人貸款是指住房公積金廣利中心運用歸集的住房公積金，委託銀行向正常繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的政策性住房貸款.
一、貸款條件
(1)借款人及其所在單位能夠按規定的繳存基數、比例在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金六個月以上。
(2)具有公積金中心認可的購買、建造、翻建、大修等自住住房消費的證明;
(3)借款人需有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力，月還款額不能超過其所提供收入的50%
(4)能夠提供公積金認可的貸款擔保
(5)無尚未還清的住房公積金債務。
二、貸款擔保
目前有五種擔保方式，借款人可以選擇其一:
(1)房產抵押擔保
借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押進行貸款。但二手房貸款僅限於自有、共有住房。
(2)售房單位(開發商)階段性保證加房產抵押
借款人在所購新房未取得房產證階段由售房單位(開返槐發商)提供階段性的保證，保證人需交納不低於10%的風險保證金;房產證一經辦妥，由售房單位(開發商)統一辦理房產抵押，退還保證金及相應利息。
(3)擔保公司擔保
由公積金中心認可的擔保公司為借款人提供貸款全程的連帶責任擔保。
(4)質押擔保
借款人可以用國債、商業銀行存單等公積金中心和受委託銀行認可的有價證券作為質押物。
(5)聯名擔保
借款人可聯系若干名住房公積金繳存人為其提供聯名保證，且貸款總額不能超過聯名保證人在公積金中心所存有的住房公積金余額。
三、貸款額度
單筆貸款的最高限額為45萬元，且符合以下條件:
(1)購買商品房的貸款額不超過房屋總價的80%(含80%)。
(2)購買公有住房、經濟適用房、集資建房、集資合作建房的貸款額度不超過房屋總價的80%(含80%)
(3)購買二級市場住房不超過交易總價的80%(含80%)
(4)裝修本市住房貸款額度不超過裝修費用的50%，且裝修費用用平米單價不棗世粗超過3000元。
四、貸款期限
貸款期限最長不超過30年，同時貸款期限加借款人年齡不超過借款人的法定退休年齡。
五、貸款利息
公積金貸款利率按人民銀行規定的利率水平執行，目前5年以內(含5年)年利率為3.33%，5年以上年利凳鎮率為3.87%。貸款期限在1年以上若遇公積金貸款利率調整，於下年1月1日起執行相應期限檔次利率。
六、貸款償還
目前公積金貸款採用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減;提前償還住房公積金貸款，借款人須到委託貸款的承辦銀行櫃台辦理，免收違約金和手續費，且無額度限制。
七、貸款服務
單位統一組織10人以上貸款或借款人遇生病、住院等特殊情況，中心將會同銀行、擔保等相關部門，提供上門聯辦貸款服務。