1. 二手房銀行按揭貸款流程
您好，二手房貸款流程大致為：⑴買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行遞交材料，提出申請。（2）房地產評估機構到房源處進行評估，向銀行出具評估報告。（3）銀行對貸款申請人的資質進行審核。（4）審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款，辦理過戶。（5）買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台，「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款。可提前還款，還款後恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。
2. 按揭房抵押辦理
按揭房抵押是指房主將自己名下的房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機構貸款或借款。按揭房抵押的辦理流程需要遵循一定的程序，以下是按揭房抵押的辦理流程及注意事項。
一、評估房屋價值
在辦理按揭房抵押之前，需要對房屋進行評估，以確定房屋的市場價值。評估的過程主要是由專業的評估公司或房產中介機構進行，評估費用由借款人承擔。
二、辦理產權證明
辦理抵押貸款需要提供產權證明，產權證明是證明房屋所有權的重要文件。產權證明由房產管理部門發放，借款人需要提供與房屋相關的一些材料，如購房合同、房屋買賣協議、房屋所有權證等。
三、申請抵押貸款
在確定房屋的市場價值和辦理產權證明之後，借款人可以向銀行或其他金融機構申請抵押貸款。申請抵押貸款需要提供個人基本信息、財產狀況、還款能力等相關材料，同時需要簽署相關協議。
四、銀行審批
銀行會對借款人的申請進行審核，審核的內容包括借款人的身份信息、財產狀況、還款能力等。如果審核通過，銀行會向借款人發放抵押貸款。
五、簽訂抵押合同
銀行與借款人簽訂抵押合同，合同內容包括借款人的還款方式、利息、罰息、違約金等相關條款。合同簽訂之前，借款人需要認真閱讀合同，確保自己了解合同的全部內容。
六、辦理抵押手續
在簽訂合同之後，銀行會對房屋進行抵押手續，包括抵押登記、封存、抵押備案等。抵押登記是指將借款人名下的房屋抵押權利在房產管理部門的土地登記簿上進行登記；封存是指將借款人的抵押物封存在指定的地方，以保證銀行的抵押權得到保障；抵押備案是指將借款人的抵押權在金融監管部門進行備案，以便於銀行在借款人違約時可以及時進行追討。
七、放款
在辦理完所有的手續之後，銀行會將抵押貸款發放給借款人。放款時間視銀行的審核流程而定，一般需要幾個工作日至一個月不等。
需要注意的事項：
1、辦理抵押貸款需要提供真實准確的個人信息和財產證明，切勿提供虛假信息；
2、在簽訂抵押合同之前，借款人需要認真閱讀合同的所有條款，確保自己了解合同的全部內容；
3、辦理抵押貸款需要支付相關的手續費、評估費等，借款人需要了解相關費用並做好充分的准備；
4、借款人在辦理抵押貸款時需要了解自己的還款能力，並根據自己的實際情況進行貸款金額和還款周期的選擇；
5、在按揭房屋處於抵押狀態下，借款人需要按時還款，否則會影響個人信用記錄，甚至可能導致房屋被銀行拍賣、處置等。
3. 中介怎麼幫忙貸款
你是說的房產中介還是貸款中介？ 房產中介就是給你聯系適合你的銀行就是了
貸款中介是他們了解的各個銀行的貸款產品和小貸公司貸款產品比較多，會根據你的個人情況尋找那家的產品適合你做，然後收集你的資料上交銀行或者小貸公司，只是起到一個幫你推薦產品的作用，對於貸款的通過率和貸款金額是沒有任何幫助的。