A. 2022年哈爾濱住房公積金貸款條件,2022年哈爾濱公積金貸款額度、政策
2021年哈爾濱住房公積金貸款條件，2021哈爾濱公積金貸款額度、政策
哈爾濱貸款買房條件
1、有合法的身份。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的， 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、貸款行規定的其他條件。
哈爾濱公積金貸款額度
1、住房公積金個人貸款最高限額一人為50萬元，兩人為70萬元;
2、組合貸款:可帶額度超過規定的住房公積金個人貸款最高限額時，一人最高85萬元;可帶額度超過規定的住房公積金個人貸款最高限額時，兩人最高105萬元。
哈爾豎襪濱住房公積金異地貸款條件
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供哈爾濱住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合哈爾濱住房公積金貸款的其他條件。
哈爾濱住房公積金異地貸款申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
一、哈爾濱住房公積金貸款條件是什麼
(一)申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件:
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);
3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管);
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
(二)不予貸款情形:
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款。
(三)限制貸款情形:
1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸款;
2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;
3、人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
4、人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。
5、人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後(以個人信用報告更新為准)方可辦理公積金貸款。
6、人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
7、人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。
8、人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。
9、人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。
二、住房公積金貸款流程是怎樣的
第一步貸款咨詢
借款申請人向所購房屋公積金貸款銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》。
第二步提交申請
1、《一手房個人住房公積金貸款資料夾》;
2、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件(單身提供民政局婚姻狀況證明);
3、經房產部門備案的購房合同及首付款收據的原件及復印件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步簽訂合同
貸余運激款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。
第四步辦理抵押
由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理悄辯房屋抵押登記。
第五步貸款發放
由公積金中心委託貸款銀行將借款人的貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。
第六步按月還款
自貸款發放的次月，借款人應按《借款合同》約定，每月按時償還貸款本息，直至全部貸款結清。借款人最後一次還清剩餘貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。
第七步注銷抵押
借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
長春醫保卡查詢個人賬戶、余額、明細
吉林醫保卡查詢個人賬戶、余額、明細
武威社保中心咨詢電話，武威社保局電話人工服務
滄州住房公積金查詢個人賬戶初始密碼、余額、明細
喀什養老保險查詢個人賬戶查詢系統
阿克蘇地區養老保險查詢個人賬戶查詢系統
吳忠養老保險查詢個人賬戶查詢系統
巴音郭楞蒙古自治州養老保險查詢個人賬戶查詢系統
隴南養老保險查詢個人賬戶查詢系統
運城社保繳費明細查詢入口，運城個人社保網上查詢系統
銀川社保繳費明細查詢入口，銀川個人社保網上查詢系統
榆林社保繳費明細查詢入口，榆林個人社保網上查詢系統
延安社保繳費明細查詢入口，延安個人社保網上查詢系統
B. 滄州公積金貸款政策
滄州市住房公積金個人住房貸款管理辦法
第一章 總則
第一條 為支持職工基本住房消費,規范住房公積金個人住房貸款管理,有效防範和控制貸款風險,根據國務院《住房公積金管理條例》及國家和省有關規定,結合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的住房公積金個人住房貸款(以下簡稱公積金貸款),是指運用住房公積金向本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。
第三條 本辦法適用於本市行政區域內公積金貸款的管理,包括純公積金貸款、組合貸款中的公積金貸款部分。
第四條 借款人申請辦理公積金貸款應當遵循平等自願、誠實信用、依法合規的原則。
第五條 公積金貸款管理應當遵循公開透明、公平公正、風險可控、高效便民的原則。
第六條 滄州市住房公積金管理委員會(以下簡稱市公積金管委會)是本市公積金貸款政策制定和重大事項的決策機構,負責確定差別化公積金貸款政策、影響公積金貸款額度的參數設置、審議公積金貸款呆壞賬核銷,以及國家和省市規定的其他職責。
第七條 滄州市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)是本市公積金貸款的管理機構,負責執行市公積金管委會各項決定及授權事項、組織實施公積金貸款業務、承擔公積金貸款風險以及國家和省市規定的其他職責。
市公積金中心應當建立有效的公積金貸款管理機制,制定公積金貸款管理制度及操作規范,建立健全風險管理體系,實施公積金貸款全流程管理。
第八條 承辦公積金貸款業務的商業銀行或者專業服務機構(以下統稱受託機構)需符合國家和省市的規定和准入條件,並經市公積金管委會審批通過。
市公積金中心應當與受託機構簽訂書面委託協議,明確雙方權利、義務和責任,並對受託機構業務辦理情況進行日常監督考核。
第二章 貸款對象與條件
第九條 公積金貸款的對象為正常繳存住房公積金的職工。其中以個人名義在本市自願繳存住房公積金的農民工、城鎮個體工商戶、自由職業者(以下統稱個人繳存者),還應當符合《滄州市居民個人繳存住房公積金委託管理暫行辦法》的約定。
第十條 借款人應當同時符合以下條件:
(一)符合國家及省市房地產調控搭扒政策規定的條件;
(二)具有完全民事行為能力;
(三)已支付不低於規定比例的首付款資金;
(四)當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限;
(五)具有良好的信用記錄與還款意願;
(六)具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的公積金債務或者能影響公積金貸款償還的其他債務;
(七)必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證、首付款證明及符合規定的其他材料;貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市行政區域內具有所有權的自住住房;
(八)能夠提供市公慧咐積金中心認可的擔保方式;
(九)符合市公積金管委會規定的其他條件。
第十一條 共同借款人應當為借款人的配偶,或其他符合公積金管委會規定的個人。
第十二條 公積金貸款支持購買本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的繳存職工家庭。市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款。
第十三條 借款人和共同借款人均實行貸款次數限制。
貸款次數限制規定由市公積金管委會審議通過後公布執行。
第十四條 借款申請人有下列情形之一的,不予貸款:
(一)中國人民銀行徵信中心個人信用報告中的信貸交易行為存在當前逾期尚未歸還的;
(二)最近五年存在連續3期(含)以上或者累計超過6期(含)的逾期記錄(有放款單位或發卡行能夠證明或說明其行為是非主觀惡意的除外);
(三)存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的;
(四)最近5年內被認定存在違法提取他人或者本人住房公積金賬戶內資金的,或者通過虛假購房交易、提供虛假材料等欺騙手段申請公積金貸款行為的;
(五)存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。
第十五條 市公積金中心應當與不動產管理、人民銀行、工商、公安、民政等相關部門實現信息共享,高效開展貸款條件認定工作。
第三章 貸款額度、期限和利率
第十六條 每戶家庭公積金貸款額度應當同時符合下列限額標准:
(一)貸款額度知碧昌不得超過申請人及配偶繳存年限與賬戶余額的一定倍數;
(二)貸款額度不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋價款(不含全款申請貸款的存量房);
(三)貸款額度不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額;
(四)貸款額度不得高於市公積金管委會規定的本市家庭或者個人最高貸款額度;
(五)影響貸款額度的其他因素。
第十七條 公積金貸款最長年限30年,且不長於借款人法定退休年齡後5年。個人繳存者最長期限不得超過借款人法定退休年齡。
計算共同借款人貸款額度時使用的貸款期限,不得超過按借款人條件確定的最長貸款期限。
其中購買二手房公積金貸款,房齡與貸款期限之和不得超出40年。
第十八條 公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率和差別化住房公積金貸款政策執行。
貸款期限在1年(含)以內的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息,合同利率不調整;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整,於利率調整的次年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率。
第十九條 本辦法第十六條中的公積金賬戶存儲余額倍數、繳存時間系數、首付款比例、還款能力計算公式、家庭和個人最高貸款限額,由市公積金管委會根據國家和省市房地產市場調控政策、本市住房消費水平、社會人均收入情況,及住房公積金資金流動性情況等綜合考慮確定後公布執行。
第四章 貸款擔保
第二十條 公積金貸款擔保方式以抵押為主,借款申請人應當將購買、建造、翻建、大修的自住住房產權進行抵押。
市公積金中心可根據借款人和抵押物的實際情況要求追加抵押、保證或者質押。
第二十一條 當出現以下情形時,市公積金中心可要求借款人追加擔保:
(一)借款人所購房屋為期房,應當由開發商提供階段性擔保或者提供市公積金中心認可的其他保證擔保;
(二)因借款合同變更造成抵押值下降,可能影響公積金貸款擔保效力的;
(三)市公積金中心認定的其他情形。
第二十二條 公積金貸款擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、復利和為實現債權所需費用。
第二十三條 擔保方式為抵押的,應當符合以下規定:
(一)市公積金中心為第一順位抵押權人;
(二)借款人以所購買、建造、翻建、大修的住房作為抵押的,必須以住房價值全額用於貸款抵押(組合貸款除外);
(三)抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同,並於放款前向本市不動產權屬登記部門辦理抵押登記手續。
第二十四條 擔保方式為保證的,應當符合以下規定:
(一)保證人應當為擁有良好信用資質的法人,具有代為償還全部貸款本息的能力,並符合市公積金中心規定的其他條件;
(二)保證人為公積金貸款提供擔保時,應當與市公積金中心、受託銀行簽訂書面合同,提供承擔連帶責任的保證。
第二十五條 擔保方式為質押的,應當符合以下規定:
(一)本辦法所稱質押為權利質押,出質人可以是借款人,也可以是第三人;
(二)出質人必須提供市公積金中心認可的有價證券作為質押物;
(三)採取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,生效日期按國家的相關規定執行。質押合同至借款人還清全部貸款本息時終止。
第二十六條 市公積金中心在貸款發放前應當對抵押物、質押物的權屬和價值以及實現抵押權、質押權的可行性、保證人的償還能力進行嚴格審查;在擔保期內應當加強對抵押物、質押物和保證人的管理,定期檢查,防範風險。
第五章 貸款程序
第二十七條 符合本辦法第十條規定的借款申請人可向購買、建造、翻建、大修自住住房的座落地公積金管理部(分中心)提出借款申請。借款申請人應當按要求提供真實完整的申請材料,並配合貸款調查和審核。
第二十八條 公積金管理部(分中心)對符合條件、材料齊全的借款申請應當予以受理;借款申請人不符合貸款條件或者申請材料不齊全,公積金管理部(分中心)可以不予受理,但需告知借款申請人原因。
公積金管理部(分中心)應當對借款申請人提交的材料進行審核,並將審核通過的借款申請提交至市公積金中心審批。
第二十九條 市公積金中心應當結合借款申請人的收入、債務、信用記錄、貸款用途、擔保情況等,對借款申請人的償還能力、信用狀況、風險程度等進行全面評估。
市公積金中心應當在國家規定期限內完成貸款審批,並通知借款申請人審批結果。
第三十條 貸款審批通過後,借款申請人應當與市公積金中心簽訂書面借款合同,並在相關條款中明確擔保事項。借款合同須面簽,保證借款申請人借款意願的真實性。
第三十一條 借款申請人應當根據借款合同的約定辦理擔保手續,並將權屬清晰、真實有效的不動產登記證明或其他符合擔保落實條件的相關擔保證明文件交至公積金管理部(分中心)。
第三十二條 對已落實市公積金中心認可的擔保且符合其他放款條件的借款申請,受託銀行應當按照借款合同約定將貸款資金支付給借款人的交易對象,並及時通知借款人貸款發放的結果。
第六章 貸款償還
第三十三條 借款人應當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還公積金貸款本息。
第三十四條 公積金貸款的還款方式包括:
(一)等額本息還款方式;
(二)等額本金還款方式。
第三十五條 借款人提前償還貸款本息的,可在正常還款日前後5個工作日以外向公積金管理部(分中心)提出申請,根據約定提前償還部分或者全部貸款本息。
第三十六條 借款人未按借款合同約定的期限償還貸款的,應當按借款合同約定或者國家有關規定支付罰息和復利等。
第三十七條 公積金管理部(分中心)或受託銀行應當根據借款人的需要為其出具本人的還款明細、貸款結清證明等有關貸款還款信息的證明。
第三十八條 除使用自有資金歸還貸款本息外,借款人可以提取本人住房公積金用於償還純公積金貸款、組合貸款和商業性個人住房貸款。
第三十九條 當提取住房公積金償還純公積金貸款或組合貸款時,在提取本人住房公積金賬戶存儲余額不足時,可以提取其配偶的住房公積金賬戶存儲余額用於償還上述貸款。
第四十條 借款人及其共同借款人的住房公積金賬戶存儲余額優先用於償還公積金貸款。
第四十一條 借款人未按借款合同約定的期限償還貸款,市公積金中心有權扣劃借款人和共同借款人的住房公積金賬戶存儲余額用於歸還公積金貸款本息,直至貸款正常歸還為止。
第七章 合同的變更和終止
第四十二條 在貸款期間,公積金借款合同需要變更的,必須經市公積金中心、借款人、擔保人協商同意,並依法簽訂變更協議。
第四十三條 公積金借款合同變更包括以下類型:
(一)借款人(抵押人)變更;
(二)還款賬戶變更;
(三)提前還款;
(四)擔保變更;
(五)還款方式變更;
(六)貸款期限變更;
(七)市公積金中心批準的其他類型變更。
第四十四條 因離婚、死亡或其他情形等法定原因需要變更借款人(抵押人)的,滿足規定條件的新借款人可申請進行借款人(抵押人)變更,有擔保合同的,還應當進行擔保變更。
第四十五條 因用於還款的銀行卡丟失、損壞等原因,需要變更原合同約定還款賬戶時,借款人應向公積金中心和受託銀行提出變更申請。
第四十六條 借款人在貸款期間可申請辦理提前還款手續。提前還款包括提前部分還款和提前還清全部剩餘貸款。
第四十七條 貸款期間內,當保證人無法履行保證責任或抵(質)押物減值、滅失等原因,需要變更原合同約定的擔保時,借款人應向公積金中心提出變更申請。
第四十八條 發生以下情形之一的,借款人可申請擔保變更:
(一)提供或追加新的保證人的,新的保證人應符合公積金中心對保證人資格的要求,應具備足夠的保證能力;
(二)提供或追加新的抵押物的,新的抵押物應按要求進行評估,貸款余額與新的抵押物價值之比不得大於規定的抵押率,且新的抵押物剩餘使用年限應長於剩餘貸款期限;
(三)提供或追加新的質押物的,貸款余額與新的質押物價值之比不得大於規定的質押率,且新的質押物的到期日應晚於貸款到期日。
(四)法律、法規規定的其他情形。
第四十九條 貸款期間內,當借款人需要變更原合同約定的還款方式時,應向公積金中心提出變更申請。
第五十條 貸款期限在1年以上的,借款人可根據借款合同約定申請借款期限變更。
第五十一條 發生以下情形之一的,可以申請貸款期限延長,但延長後的剩餘貸款期限不得超過借款人法定退休年齡後5年,且貸款總年限不得超過最長年限30年,以及根據房屋特徵確定的最長貸款期限:
(一)借款人連續失業兩年以上或者借款人本人及其配偶、父母、子女患重大疾病造成借款人還款能力下降的;
(二)因發生第四十四條規定情形,新借款人還款能力不如原借款人的。
第五十二條 借款人部分提前還款後需縮短貸款期限的,可申請變更。
縮短後的剩餘借款期限不得低於變更申請時按其還款能力計算所得出的最低貸款年限。
第五十三條 借款人按借款合同約定履行全部還款義務後,抵押物或者質押物返還抵押人或者出質人,借款合同終止。
第五十四條 變更事項完成後,將貸款變更申請、審批、符合變更條件的證明資料及相關書面約定等資料,按貸款檔案要求歸檔。
第八章 貸後管理
第五十五條 市公積金中心應當採取有效方式對貸款使用情況、借款人的還款能力和履約情況、擔保物權及保證人變化等情況進行跟蹤檢查和監控分析,對風險隱患進行監控、預警、核查,確保貸款資產安全。
第五十六條 對於逾期未收回的貸款,市公積金中心應當及時採取催收、訴訟、處置抵押物等有效措施保全債權。
第五十七條 借款人應當接受市公積金中心對其貸款使用情況、還款能力、擔保狀況變化等情況的監督核查,及時告知市公積金中心發生的可能影響貸款償還的事件,並配合市公積金中心採取的相關債權保全措施。
第五十八條 市公積金中心應當實行貸款資產風險分類管理,對於出現損失的貸款,根據相關政策進行認定、核查,符合貸款核銷政策的,應當在履行規定程序後辦理貸款核銷手續。
核銷後的公積金貸款應當賬銷案存,繼續做好資金回收工作。
第五十九條 市公積金中心應當將公積金貸款審核、發放、回收過程中能夠真實、完整記錄的貸款檔案(包括紙質文檔及電子文檔)及時進行接收、整理,並根據國家相關規定規范移交、歸檔、保管、銷毀。
第六十條 貸款已結清的,檔案保管期限應當按國家規定年限妥善保管和核銷;貸款逾期未收回和呆賬核銷的貸款檔案要永久保管。
第九章 法律責任
第六十一條 借款人有以下情形之一的,市公積金中心可按第六十二條規定追究其責任:
(一)借款人採用欺騙、違規等手段隱瞞真實情況,提供虛假證明材料等方式騙取貸款的;
(二)借款
C. 滄州地區房貸可以組合貸款嗎
滄州地區的房產滿足組合貸款的條件，是可以申請辦理組合貸款的。
辦理組合需要准備的資料：
貸款申請表：
身份證及身份證復印件；
戶口本原件及復印件；
房屋買賣合同正本及整本的正本復印件；
權屬轉移登記申請書；
預交房款收據復印件；
私人印章；
個人工資收入證明；
組合貸款聯絡單及聯絡單復印件；
商業貸款合同；
維修基金收據第六聯。
組合貸款流程：
到貸款銀行提出借款申請；
銀行審核；
到貸款銀行簽訂借款合同；
到產權部門辦理貸款擔保手續；
辦理住房抵押保險手續；
簽訂還款協議和劃款；
銀行劃款。
D. 我本人德州上班,交的公積金,戶口滄州的。在德州買房公積金能貸款嗎
員工在公積金繳納地購房是可以使用住房公積金辦理公積金貸款的，但是員工需要滿足公積金貸款的基本條件。
條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
E. 河北省滄州市首付百分之二十住房公積金能商混貸款嗎
買房子，想要首付20%，其餘80%申請住房公積金貸款和商業貸款，只要你徵信良好沒有不良記錄，同時繳納了公積金，那麼可以辦理這樣的貸款。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
F. 可以全額貸款買房嗎
房貸6.37是不是比高利貸還高
房貸6.37的貸款利率不算高利貸。其年利率僅為6.37%，而高利貸可達36%以上。
根據《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
(6)滄州組合貸款流程擴展閱讀：
根據《中國人民銀行關於取締地下錢庄及打擊高利貸行為的通知》中規定民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率（不含浮動）的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為 。
高利貸活動中，高利借貸再高利轉貸達到一定數額標準的即構成非法吸收公眾存款罪;以轉貸為目的，套取金融機構信貸資金高利轉貸他人，且違法數額較大的構成高利轉貸罪;
以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的構成集資詐騙罪;高利貸行為極易引發非法拘禁、綁架、傷害、詐騙等其它刑事犯罪;民間中介機構和個人合法收入的自有資金高息放貸的屬民間借貸行為，如發生借貸糾紛，屬民事調整范疇。
G. 怎麼查車牌歸屬地
一、怎麼查車牌歸屬地？
車牌號
北京市(京)京A(包括公交)、京B(計程車)、京C、京E、京F、京H、京J、京K、京L、京M、京N、京P、京Q(北京市城區)，京G、京Y(北京市遠郊區)，京D(警車)。
天津市(津)津A(包括公交，警車)、津B、津C、津D、津E(計程車)、津F、津G、津H、津J、津K、津L、津M、津N、津P、津Q、津。
河北省(冀)冀A石家莊，冀B唐山，冀C秦皇島，冀D邯鄲，冀E邢台，冀F保定，冀G張家口，冀H承德，冀J滄州，冀O省直機關，冀R廊坊，冀T衡水。
山西省(晉)晉A太原，晉B大同，晉C陽泉，晉D長治，晉E晉城，晉F朔州，晉H忻州，晉J呂梁，晉K晉中(除平遙縣)，晉L臨汾，晉M運城(加平遙縣)。
內蒙古自治區(蒙)蒙A呼和浩特，蒙B包頭，蒙C烏海，蒙D赤峰，蒙E呼倫貝爾，蒙F興安盟，蒙G通遼，蒙H錫林郭勒盟，蒙J烏蘭察布，蒙K鄂爾多斯，蒙L巴彥淖爾，蒙M阿拉善盟。
遼寧省(遼)遼A沈陽，遼B大連，遼C鞍山，遼D撫順，遼E本溪，遼F丹東，遼G錦州，遼H營口，遼J阜新，遼K遼陽，遼L盤錦，遼M鐵嶺，遼N朝陽，遼P葫蘆島。
吉林省(吉)吉A長春，吉B吉林市，吉C四平，吉D遼源，吉E通化，吉F白山，吉G白城，吉H延邊朝鮮族自治州，吉J松原，吉K長白山保護開發區。
黑龍江省(黑)黑A哈爾濱(除五常市)，黑B齊齊哈爾，黑C牡丹江，黑D佳木斯，黑E大慶，黑F伊春，黑G雞西，黑H鶴崗，黑J雙鴨山，黑K七台河，黑L哈爾濱所屬縣及縣級市，黑M綏化，黑N黑河，黑P大興安嶺地區，黑R黑龍江農墾管局(墾區)。
上海市(滬)滬A、滬B、滬D、滬E、滬F、滬G、滬H、滬J、滬K、滬L、滬M、滬N(市區)，滬C(遠郊區，不能進外環線)，滬AX、滬BX、滬DX(私營出租)。
江蘇省(蘇)蘇A南京，蘇B無錫，蘇C徐州，蘇D常州，蘇E蘇州，蘇F南通，蘇G連雲港，蘇H淮安，蘇J鹽城，蘇K揚州，蘇L鎮江，蘇M泰州，蘇N宿遷。
浙江省(浙)浙A杭州，浙B寧波，浙C溫州，浙D紹興，浙E湖州，浙F嘉興，浙G金華，浙GJ~P義烏郊區，浙GS義烏，浙GT義烏城郊，浙GXX義烏市區(XX指某兩個字母)，浙H衢州，浙J台州，浙K麗水，浙L舟山。
安徽省(皖)皖A合肥，皖B蕪湖，皖C蚌埠，皖D淮南，皖E馬鞍山(除含山縣)，皖F淮北，皖G銅陵，皖H安慶，皖J黃山市，皖K阜陽，皖L宿州，皖M滁州，皖N六安，皖P宣城，皖Q馬鞍山市含山縣，皖R池州，皖S亳州。
福建省(閩)閩A福州(除平潭縣)，閩B莆田，閩C泉州，閩D廈門，閩E漳州，閩F龍岩，閩G三明，閩H南平，閩J寧德，閩K省直系統，福州平潭縣。
二、本人在嘉興工作安徽滁州買的房子公積金貸款王怎麼查不到
本人在嘉興工作安徽滁州買的房子公積金貸款是查不到的，因為是異地的原因。查詢地的公積金沒有聯網，無法通過網路查詢。需要詢問查詢地住房公積金管理部門問詢。帶上個人身份證以及公積金的聯名卡，到繳存地的公積金管理中心櫃台查詢。在網上找到當地公積金管理中心的官網，隨後登錄個人賬戶進行查詢。
住房公積金貸款業務
目前在住房公積金網上服務大廳和皖事通住房公積金手機APP上可以辦理的住房公積金貸款業務有借款人還款賬戶變更、借款人聯系方式變更、借款人提前償還住房公積金貸款、住房公積金貸款合作樓盤查詢。
三、住房公積金賬號查詢不到,我該如何?
本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號，或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區、縣公積金業務受理網點進行查詢。如委託配偶或直系血親代查的，還需攜帶代理人身份證原件以及委託人和代理人之間關系證明的原件。
建設銀行利用自身科技優勢，為住房公積金職工個人客戶提供多種電子渠道服務。客戶隨時隨地可以通過網上銀行、手機銀行、電話銀行和自助銀行查詢個人公積金賬戶余額、月繳額、繳存明細等信息，還可以通過網上銀行、電話銀行和自助銀行查詢個人住房公積金貸款余額、明細等信息和辦理相關業務。
產品優點：靈活、方便，安全；不受時間地點的限制。
網上銀行
主要功能：個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢；公積金貸款余額及明細查詢、還款計劃查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。
申請流程：對於個人住房公積金賬戶的查詢，未簽約建行網上銀行的個人客戶需持身份證件到網點，辦理簽約手續，然後登錄建行網上銀行追加個人住房公積金賬號即可；已簽約建行網上銀行的客戶只需在本人網上銀行客戶號下追加個人住房公積金賬號即可。
對於公積金貸款信息的查詢和貸款試算，客戶注冊為建行網上銀行客戶即可，若要開通網上公積金貸款自助還款功能還需將還款賬號追加至網上銀行。
手機銀行查詢
主要功能：個人住房公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢等。
申請流程：客戶使用手機網路功能下載軟體，運行建行手機銀行軟體開通手機銀行服務即可；簡訊客戶須持本人身份證到建設銀行網點或電話銀行完成公積金簡訊服務客戶簽約和賬戶追加。
電話銀行查詢
主要功能：個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢、公積金貸款余額及明細查詢、結清試算等。
申請流程：對於個人住房公積金賬戶的查詢，客戶需持本人身份證到建行網點辦理簽約即可申請辦理公積金電話銀行查詢服務。
對於公積金貸款信息的查詢和貸款試算，電話銀行簽約客戶和非簽約客戶均可撥打95533，按語音提示操作進行相關查詢和貸款結清試算。
自助銀行查詢
主要功能：個人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢，住房公積金專用存摺（對賬簿）自助終端補登和列印以及公積金貸款余額及明細查詢。
申請流程：對於個人住房公積金賬戶信息的查詢，客戶需持本人身份證到建行網點辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存摺（對賬簿）和個人公積金賬戶的關聯關系，開通自助銀行服務後就可在建設銀行atm和自助終端上查詢列印個人公積金賬戶相關信息。
對於公積金貸款信息的查詢，客戶需到銀行網點簽約增加龍卡與公積金貸款的對應關系。
四、婚前老公自己貸款買一套房子，婚後和妻子購第二套房，用妻子的公積金貸款買房，這樣可以嗎？
可以用妻子的公積金貸款買房。夫妻一起貸款在不超過貸款額度前是可以提高公積金的額度的，但公以前有貸款記錄，夫妻一起貸款就算第二套了，所以既不能算首惠。
最好就是你用老婆並成為主貸人，那麼可以享受公積金貸款，並首信辯歷付30%，如果夫妻一起貸款，算第二套，妻子做主貸款，得首付50%以上，商業貸款還要上浮10%，可以使用公積金，但是如果商業貸款金額不大，商業銀行是可以不受理這次的組合貸款
(7)滄州組合貸款流程擴展閱讀
公積金貸款是指繳存受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公灶帆積金貸公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
者要申請住房公積金個人：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住的原則。
5、公積金貸款期限最長組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的