A. 我想在郴州市申請住房公積金貸款，請問郴州市的住房公積金有什麼新政策嗎
郴州市住房公積金貸款的新政政策有：
一、取消購房提取對購房套數和提取次數的限制。
二、凡住房公積金貸款一年後，從未提取公積金還款的，可提取已還貸款本息，但最高不超過五年的還款之和。
三、無房戶憑無房證明、租房協議、租房支付憑據，可在租房期間一年提取一次住房公積金，提取金額為房租實際支出金額。
四、進一步降低貸款收入門檻，由原來月償還本息不能超過家庭收入的60%調整為70%。
五、繳存職工家庭申請住房公積金貸款購買普通住房，不受購房套數和住房貸款次數的限制，最低首付款比例為0，執行首套房住房公積金貸款基準利率，適用可取可貸政策。
六、貸款和提取受理時限由原來的二年調整為三年，申請現房貸款按評估價值核定貸款額度。
七、裝修貸款最高額度由20萬元調整為30萬元。
我們通過以上關於我想在郴州市申請住房公積金貸款，請問郴州市的住房公積金有什麼新政策嗎內容介紹後,相信大家會對我想在郴州市申請住房公積金貸款，請問郴州市的住房公積金有什麼新政策嗎有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
B. 郴州市住房公積金個人貸款業務流程通知
各管理部：
根據市政府深入推進政務服務 「一次辦結」 改革工作要求,全面實現公積金業務 全城同辦、就近能辦、異地可辦 經中心領導同意，將住房公積金個人貸款的部分業務流程調整如下：
一、為方便管理，提高效率，市城區樓盤准入手續統一由中心個人貸款科辦理，購房者原則上向繳存住房公積金的
管理部申請辦理公積金貸款業務。 異地公積金繳存人購買城區樓盤 的，向指定受理管理部申請公積金貸款，受理管理部由個人貸款科根據樓盤實際情況劃分。
二、縣(市)公積金繳存人在郴州市城區內購房的，原則上向繳存地所在管理部申請公積金貸款。 業務辦理流程 ：梁哪 借款人遞交貸款申請，經管理部審批通過後，與管理部簽訂貸款合同 。借款人憑借款合同和郴州市不動產登記申請表，統一到市不扒喊動產中心(政務中心二樓)辦理抵押權不動產(預)抵押登記。借款人持不動產登記受理憑證免費在政務中心一樓56號郵政EMS窗口辦理不動產登記證明郵寄業務(受理憑證交窗口人員由其代領,並填寫管理部郵寄地址)，將抵押權證明郵寄至繳存地所在管理部。管理部收到抵押權證明後核實信息並放款。
三、郴州市城區組合貸試點業務暫只在市直管理部推行。
四、本通知自發布之日起實施。
橡此碼 個人貸款科
2019年8月13日
C. 郴州住房公積金貸款怎麼辦理
貸款流程步驟一：貸款申請，借款人需領取並填寫《住房公積金職工住房委託貸款申請調查審批資料清冊》，並提供相關所需資料。
步驟二：辦理抵押手續，借款人需辦理抵(質)押或保證擔保手續。
步驟三：簽訂合同，借款人、中心與委託銀行三方需簽署《住房公積金職工住房委託貸款合同》。
步驟四：銀行放款，中心開具《住房公積金職工住房委託貸款發放通知書》，委託銀行將款項轉賬至借款人指定的收款賬號。
貸款額度及利率：貸款額度規定為：
(1)夫妻雙方均正常繳存住房公積金的為60萬元；
(2)職工單方正常繳存住房公積金的為30萬元；
(3)裝修貸款最高額度由20萬元調整為30萬元。
D. 郴州公積金貸款怎麼辦
法律主觀：
在辦理公積金貸款的時候可以委託他人進行辦理，但是一定要在公證處辦理公證委託手續，公證的內容必須包括貸款申請擔保、申請簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。那郴州申請公積金貸款辦事指南是怎樣的呢，網小編整理了如下的內容給大家做參考。一、郴州申請公積金貸款材料1、個人住房公積金貸款申請表2、夫妻雙方身份證明3、夫妻雙方戶口簿4、婚姻情況證明5、借款人本人還貸卡6、房產情況證明7、借款人及配偶公積金在其他公積金中心繳存的資料8、二手房網簽合同或買賣協議9、貸款合同及購房地的房產證明10、售房人的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證書》11、房屋產權人及配偶身份證、枝氏戶口簿12、售房人婚姻情況證明13、售房人同意出售書14、售房人收款銀行卡15、房產未設定居住權承諾書二、郴州申請公積金貸款受理條件1.貸款對象具有完全民事行為能力，且在省直中心或省行政區域內其他住房公積金中心正常繳存住房公積金的職工。2.申請貸款條件(1)住房公積金繳存符合以下要求：①住房公積金正常繳存12個月以上;②住房公積金賬戶狀態正常，且繳存至申請貸款前2個月(補繳的不計);③結清住房公積金貸款後，需連續正常繳存6個月以上，方可申請下一次住房公積金貸款;④借款人及配偶在多個中心有住房公積金正常或封存賬戶的，應在申請貸款前進行合並或銷戶。(2)申請貸款的房產應符合以下要求：①在長沙行政區域范圍內。②申請二手房貸款的房產應當產權明晰，無債務糾紛，未設定居住權，符合房地產交易管理部門規定的市場流通條件;③申請貸款的房產為第二套住房的，借款人家庭第一套房面積應小於144平方米。(3)購買的自住房行為發生在貸款申請前一年內。(4)借款人及配偶沒有未結清的住房公積金貸款或未終止的住房公積金約定提取。(5)借款人及配偶個人徵信記錄良好。(6)借款人及配偶具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。(7)借款人及配偶現無房或已有一套住房(含長沙市及外地)的。(8)借款人及配偶住房公積金貸款次數(包含省直中心和其他中心的公積金貸款次數)均不能超過2次。其中婚姻關系存續期間申請過住房公積金貸款的，夫妻各算一次貸款次數。三、郴州申請公積金貸款受理法律依據《住房公積金管理條敗搭蔽例》(2019年修訂)第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出察州准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。郴州申請公積金貸款如果能夠申請是非常劃算的，因為公積金申請貸款的利率通常是少於商業貸款的利率，如果申請的公積金貸款額度不夠，還可以申請一部分商業貸款。如果大家還有其它方面的疑問，歡迎到網進行一對一的法律咨詢。
E. 郴州公積金貸款額度
公積金額度貸款額度如何算？
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、按償還能力計算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。
2、按繳存余額計算：
貸款額度=（借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數）×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。
公積金額度貸款額度如何算？公積金貸款如何辦？
公積金貸款如何辦？
「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
2、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
3、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
4、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
5、上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
F. 閮村窞甯傜殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害涓鑸鏈夊氶珮鍟
閮村窞浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害鐨勮＄畻涓鑸鏄鏈夊氱嶆柟寮忕殑錛岄兇宸炰綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈句笂闄愰濆害涓鑸鐢辮繖鍑犳潯鍐沖畾錛
1銆佺即瀛樻湀宸ヨ祫鍩烘暟涔嬪拰脳35%(瑙勫畾姣斾緥)脳12(鏈)脳璐鋒懼勾闄(騫);
2銆佸楀瀷寤虹瓚闈㈢Н90騫蟲柟綾充互鍐(鍚90騫蟲柟綾)鐨勪笉瓚呰繃浣忔埧鎬諱環鐨80%銆備簩鎵嬫埧(瀛橀噺鎴愬椾綇鎴)銆佽嚜(緲)寤轟綇鎴垮湪璇勪及璁ゅ畾浠風殑70%浠ュ唴銆傚姙鐞嗙浜屽椾綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈撅紝涓嶈秴榪囦綇鎴挎諱環鐨50%;
3銆侀兇宸炲競鏂板緩鏅閫氫綇鎴挎瘡絎斾笉瓚呰繃50涓囧厓錛屼簩鎵嬫埧(瀛橀噺鎴愬椾綇鎴)銆佽嚜(緲)寤轟綇鎴挎瘡絎旀渶楂樹笉瓚呰繃35涓囧厓銆
鎴戜滑閫氳繃浠ヤ笂鍏充簬閮村窞甯傜殑浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害涓鑸鏈夊氶珮鍟婂唴瀹逛粙緇嶅悗,鐩鎬俊澶у朵細瀵歸兇宸炲競鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑濆害涓鑸鏈夊氶珮鍟婃湁涓瀹氱殑浜嗚В,鏇村笇鏈涘彲浠ュ逛綘鏈夋墍甯鍔┿