A. 房貸已經面簽，多久才能放款
一般情況下，貸款面簽後之後，銀行會在3-5個工作日內，將簽署的貸款批准函給借款人。所以一般需要3-5個工作日，貸款人就可以知道自己是否通過銀行審核。此外，因為在面簽之後，還有審核、抵押、取他項等多項手續需要辦理，再則還需要看貸款銀行是否有額度。
3-5天左右
銀行貸款業務，一般面簽後會在3-5天左右得到結果。銀行會將具體的審核結果以簡訊、電話等形式通知客戶。用戶也可以撥打客服熱線等方式查詢結果。面簽通過了，一般都是會放款的，但是實際放款時間會存在一定浮動
拓展資料:
申請貸款銀行審批的時候會核查什麼
1、徵信報告：借款人在申請購房貸款時，銀行首先會對借款人的徵信情況進行調查，也就是查詢借款人的徵信報告。如果最近2年內存在連續三次或累計6次逾期還款記錄(即連三累六)，則可能會被拒貸。
2、收入證明：一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。
3、銀行流水：銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應申請人的消費能力、納稅情況，銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。如果銀行流水不足(房貸一般要求流水為月供的2倍)，銀行也有可能會拒貸。
4、年齡職業：借款人的年齡、職業從側面反映出其還款能力和穩定性。銀行審核貸款時要求的年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發生疾病的幾率更大些，會影響到正常還款。
B. 房子貸款審批通常需要多長時間
房子貸款審批通常需要三十個工作日左右，但是具體的情況還要看各銀行的放貸時間，以及相關辦理手續，有的銀行流程走得快，一般在半個月就可以辦理好，大家在申請個人住房貸款的時候，也可以咨詢銀行相關工作人員。
房子貸款審批的流程1、提交貸款資料：購房者需要向貸款銀行提交相關的貸款資料，包括貸款申請表、身份證明、收入證明、購房合同等。對於不同的情況，如夫妻共同申請貸款，可能還需要提供結婚證明等額外資料。
2、貸款資料初審：銀行會對購房者提交的貸款資料進行初步審核，確保資料齊全和符合貸款條件。初審通過後才能進入下一步。
3、錄入貸款資料：初審通過後，銀行會進一步錄入貸款資料，並與購房者確定貸款利率、還款方式等具體細節。
4、房屋評估：銀行可能會派評估師前往房屋所在地進行實地勘察，評估房屋的價值和抵押價值，以確保房屋價值能夠覆蓋貸款金額。
5、綜合評估與審批：銀行會根據購房者的信用記錄、收入情況、還款能力等因素進行綜合評估，最終決定是否批准貸款申請以及具體的貸款金額、利率等條件。
6、簽訂合同與公證：一旦貸款申請通過審批，銀行會與購房者簽訂正式的貸款合同，並進行必要的公證手續。
7、放款：最後，銀行會根據合同約定的條件，將貸款金額劃入購房者的賬戶，完成放款手續。
需要注意的是，不同銀行和金融機構的貸款審批流程可能略有差異，具體流程和時間可能因機構而異。
C. 買房子貸款一般需要多久能下來
買房子貸款一般都是需要20個工作日左右。
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，如無問題，銀行3天內會回復個人的貸款申請，並要求提交相關資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證或《不動產登記證明》後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果買房是申請的商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，辦理進度會慢一些，可能需要1-2個月甚至更長時間。
法律依據：
《合同法》第一百九十六條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第一百九十七條
借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。