『壹』 河北邯鄲住房公積金辦理流程是什麼需要准備哪些手續
一、貸款咨詢
市住房公積金管理中心、受委託銀行通過服務前台、現場咨詢、業務宣傳手冊等渠道和方式負責向擬申請住房公積金貸款的個人提供有關信息咨詢服務。
貸款咨詢的主要內容包括：
1、申請住房公積金貸款應具備的條件。
2、申請住房公積金貸款需提供的資料。
3、辦理公積金貸款的程序。
4、公積金貸款的額度、期限、利率、還款方式等情況。
5、公積金貸款經辦機構的地址及聯系電話。
6、提供《邯鄲市職工個人住房公積金委託貸款申請表》一式兩份。
二、受理申請
市住房公積金中心專人或受委託銀行專人負責對借款申請人所遞交的申請資料的完整性進行審查。
審查合格的資料傳遞給中心信貸員進行初審。
申請資料審查不合格的，經辦人員提出明確意見並退還申請資料，待符合貸款條件或資料完善後，借款申請人可重新提出申請。
完整的貸款資料應包括：申請表2份、購房合同復印件3份、預付款發票復印件3份、借款人夫妻雙方身份證復印件3份、戶口復印件3份、結婚證復印件2份。
三、審查、審批
1、初審
初審內容主要包括：
（1）審查借款人提供資料的真實性、合法性。
（2）審查借款人是否符合貸款條件，是否有還貸能力。
（3）抵押物的真實性。
（4）申請人繳交公積金情況。
2、復審
中心二處審查復核資料的完整性和初審意見的合理性，簽署審查意見。
3、審批
中心主任、主管主任分別根據二處報送資料，對借款申請進行終審。
三、簽訂合同
委辦銀行通知借款人到銀行簽訂《職工個人住房公積金委託借款合同》一式四份。
所購住房能夠抵押或用他處現房抵押的簽訂《抵押合同》一式四份。
所購住房不能抵押又找不到他處現房做抵押的此時可向公積金管理中心申請「公積金質押」或擔保公司做階段性擔保。
四、辦理抵押
借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》、預付款發票、借款人身份證復印件到「房產交易中心抵押登記窗口」辦理抵押登記手續。
抵押登記落實後，借款人持《放款通知書》、《房屋他項權證》原件、復印件1份到銀行放款。
五、銀行放款
貸款銀行見到中心的《放款通知書》後，將借款劃轉到售房單位帳戶。
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『貳』 邯鄲市公積金貸款利率是多少
邯鄲市公積金貸款利率如下：
1、貸款期限5年及以內的，貸款利率為2.75%；
2、貸款期限5年以上的，貸款利率為3.25%；
3、首套房公積金貸款利率與二套房公積金貸款利率相同；
4、住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批准。
公積金的利率政策：
1、基準利率：根據中國人民銀行和住房和城鄉建設部的規定，公積金貸款的基準利率會定期調整；
2、利率浮動：部分地區的公積金貸款利率可能會根據當地經濟狀況和房地產市場進行相應的浮動；
3、首套與二套房差異：首套房和二套房的公積金貸款利率可能存在差異，通常首套房利率更優惠；
4、還款方式影響：不同的還款方式（如等額本息、等額本金）可能會對支付的總利息產生影響；
5、個人信用情況：借款人的個人信用記錄可能會影響到貸款的利率水平。
綜上所述，邯鄲市公積金貸款利率根據貸款期限和房屋性質不同而有所調整，具體利率由中國人民銀行提出並經國務院批准。
【法律依據】：
《人民幣利率管理規定》
第二十一條
中長期貸款（期限在一年以上）利率實行一年一定。貸款（包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金）根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後（分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准），再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。