『壹』 衡陽公積金如何申請
衡陽公積金申請流程如下:
衡陽公積金的申請主要遵循一定的步驟和條件,以確保公積金的合理使用和管理。申請人需要准備相關材料,並按照規定的流程進行申請。
申請流程大致包括以下幾個步驟:
1. 准備材料:申請人需根據具體的申請事項准備相應的材料。一般來說,這些材料包括身份證、婚姻狀況證明、購房合同或不動產權證書、增值稅發票等。此外,申請人還需提供本人的銀行卡原件,開戶銀行需為中、農、工、建、交、郵儲、華融湘江等銀行的Ⅰ類借記卡。
2. 提交申請:准備好材料後,申請人需攜帶這些材料前往衡陽市住房公積金管理中心或其指定的服務窗口提交申請。提交時,工作人員會對材料進行審核,確保材料的真實性和完整性。
3. 審核與審批:住房公積金管理中心會對申請人提交的材料進行審核,並根據相關政策規定進行審批。審批通過後,申請人即可按照規定的程序辦理後續手續。
4. 資金劃轉:對於符合提取條件的申請,住房公積金管理中心會將提取金額直接劃轉至申請人提供的銀行卡賬戶中。對於貸款申請,審批通過後,申請人需按照規定的程序辦理貸款手續,並按時償還貸款本息。
在申請過程中,申請人需注意以下幾點:
* 確保提供的材料真實、完整、有效,以免影響申請的審批進度。
* 關注衡陽市住房公積金管理中心的最新政策和規定,以便及時了解申請條件和流程的變化。
* 如遇問題或疑問,可及時咨詢住房公積金管理中心的工作人員或撥打相關熱線電話進行咨詢。
總之,衡陽公積金的申請流程相對簡單明了,只要申請人按照規定的步驟和要求進行操作,即可順利完成申請。
『貳』 衡陽公積金貸款政策
衡陽公積金貸款最新政策
一、貸款對象及條件
1、職工所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上,本人住房公積金正常繳存六個月(含)以上;
2、職工的住房公積金月繳存額不得低於衡陽市住房公積金管理委員會每年公布的我市最低月繳存額;
3、職工在衡陽行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日未超過兩年(預售商品房以合同簽訂時間為准,不動產權證書已辦出的以證書登記時間為准,大修自住住房以房屋安全鑒定部門批復時間為准);轉按揭商品房結清時間未超過一年,不受購房時間限制;
4、預售商品房需支付占購房價款規定比例的首期付款;
5、具有完全民事行為能力,身體健康狀況良好,且具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力;
6、同意按照規定設立抵(質)押、保證等擔保手續,且抵(質)押物的所有人必須具有完全民事行為能力;
7、中心規定的其他條件。
二、貸款額度
個人住房公積金貸款情形:
1.購買家庭首套住房
2.購買第二套自住住房
住房公積金貸款額度計算:
購買首套住房:最低首付款為20%,最高為房屋總價的80%
購買第二套住房:最低首付款為30%,最高為房屋總價的70%
單位開戶時間及個人月繳存額:
(一)所在單位建立住房公積金制度,開設住房公積金繳存賬戶並正常匯繳滿5年,且職工符合貸款條件的,最高貸款限額為60萬元;
(二)所在單位建立住房公積金制度,開設住房公積金繳存賬戶並正常匯繳未滿5年的,按以下規定辦理:
個人繳存時間未滿兩年的,貸款額度按30萬+上年度實際月平均繳存額*100 計算,最高貸款額度為40萬元。
個人繳存時間未滿三年的,貸款額度按30萬+上年度實際月平均繳存額*100計算,最高貸款額度為45萬元。
個人繳存時間三年以上(含三年)的,貸款額度按30萬+上年度實際月平均繳存額*100計算,最高貸款額度為50萬元。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。
第三十條住房公積金管理中心的管理費用,由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額,報本級人民政府財政部門批准後,從住房公積金增值收益中上交本級財政,由本級財政撥付
住房公積金管理中心的管理費用標准,由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。
『叄』 衡陽縣的住房公積金在衡陽市可以貸款買房嗎
可以在衡陽市貸款買房。
申請住房公積金貸款基本條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料:
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料:
1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
2、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『肆』 衡陽公積金貸款裝修需要哪些條件
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
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『伍』 深圳轉到衡陽停了幾年公積金可貸款
一、深圳轉到衡陽停了幾年公積金可否貸款是要看從職工購房時間往前推要滿足連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,且近半年內未提取住房公積金的才可以使用公積金貸款,否則是暫時不能辦理公積金貸款的。
二、衡陽市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的條件:
(一)連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,且近半年內未提取住房公積金;
(二)貸款的擔保必須為所購住房抵押,且抵押物符合市住房公積金管理中心要求;貸款金額超過15萬元且貸款額度超過所購房總價款50%以上的,除以所購住房抵押外,必須增加具有本市戶籍且繳納了住房公積金的自然人作為保證人,且該保證擔保為連帶責任保證。
(三)《衡陽市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》中規定的其它貸款條件。
三、辦理住房公積金異地貸款的職工除按市住房公積金管理中心要求提供的資料外,還需繳存地住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》及六個月以上的住房公積金繳存明細,並加蓋繳存地住房公積金管理中心公章。
四、貸款額度、期限、利率按照本地住房公積金繳存職工貸款標准確定。
五、正常繳存住房公積金且為異地貸款職工提供保證擔保的自然人,在異地貸款職工正常還款前提下,不影響本人申請住房公積金購房貸款。
六、其他未盡事宜按《衡陽市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》執行。