『壹』 保單貸款影響房貸審批嗎
保單貸款使用以後正常還款不會影響到房貸審批，不過如果在房貸申請期間，保單貸款的錢還沒有還完，可能會因為負債率過高影響到房貸審批結果。
除了負債率以外，影響房貸審批的因素還有以下幾個：
1、小額貸款太多
如果申請人在日常生活中，經常使用小額貸款，例如每個月都在螞蟻借唄上借幾千塊錢，雖然都按時還款了。但是這種行為會讓銀行懷疑申請人的經濟能力，從而拒絕放貸。
2、頻繁查徵信
在申請房貸之前，如果有頻繁查徵信的行為，就表明申請人很缺錢，建議大家一年之內查徵信的次數不要超過3次。
3、逾期記錄
房貸審批時，銀行第一要查看的就是申請人的徵信報告，如果個人徵信報告中顯示最近兩年內有連續三次或累計六次的逾期還款期款，就會被拒絕放貸。
『貳』 淇濆崟璐鋒懼獎鍝嶄繚鍗曞悧淇濆崟璐鋒句細褰卞搷鎴胯捶鍚
淇濆崟璐鋒懼獎鍝嶄拱鎴胯捶嬈懼悧錛熷苟涓嶄細錛
鐜板湪璐鋒懼凡緇忔槸涓浠跺緢騫沖父鐨勪簨錛屽緢澶氫漢鐨勪俊璐瘋傚康宸茬粡鏈変簡緲誨ぉ瑕嗗湴鐨勫彉鍖栵紝涓嶅啀灞闄愪簬浠ュ墠鐨勪紶緇熻捶嬈撅紝鐜板湪閾惰屾祦姘淬佸瓨鍗曘佷俊鐢ㄥ崱銆佷繚鍗曠粺緇熷彲浠ョ敤浜庤川鎶兼垨鎶墊娂銆備竴浜涘噯澶囦拱鎴跨殑鐢ㄦ埛錛屾媴蹇冭繖浜涜捶嬈句細褰卞搷鎴胯捶錛岄偅涔堟儏鍐墊槸鎬庝箞鏍風殑鍛錛
1銆佷繚鍗曡捶嬈句粙緇
淇濆崟璐鋒炬槸姣旇緝甯歌佺殑錛屾姇淇濅漢闇瑕佹妸淇濆崟璐ㄦ娂緇欎繚闄╁叕鍙告垨閾惰岄噾鋙嶈拌繃錛屽叿鏈夌幇閲戜環鍊肩殑淇濋櫓絳夐兘鏄鍙浠ヨ繘琛岃捶嬈劇殑錛屽叿浣撹佺湅涓嶅悓淇濋櫓鍏鍙哥殑瑙勫畾銆備繚鍗曡捶嬈懼逛簬鏃犳姷鎶肩墿鐨勭敤鎴鋒潵璇達紝鏄涓涓姣旇緝鏂逛究鐨勫熸炬柟寮忥紝閫氬父淇濋櫓鍏鍙告墍鎻愪緵鐨勬渶澶ц捶嬈鵑噾棰濅負瀹㈡埛淇濆崟鐜伴噾浠峰肩殑70%-80%銆
鐢寵鋒柟娉曪細鐩存帴鎼哄甫淇濆崟璐鋒劇浉鍏寵瘉鏄庯紝鍖呮嫭涓浜鴻韓浠借瘉鍘熶歡銆佹姇淇濅繚鍗曞師浠躲侀摱琛屼互鍙婁繚闄╁叕鍙歌勫畾鐨勫叾璧勬枡錛屽埌璐鋒炬満鏋勭敵璇瘋捶嬈俱
2銆佷繚鍗曡捶嬈句細鏌ュ緛淇″悧錛
鐢變簬鍙戞斁璐鋒劇殑鏈烘瀯涓嶅悓錛屾墍浠ユ儏鍐典篃鏈変笉鍚屻備竴鑸鏉ヨ達紝閾惰岄噾鋙嶆満鏋勪細鏌ヨ涓浜哄緛淇★紝鍥犱負瑕佷繚璇佸熸句漢鐨勮瘹淇″害錛岄庨櫓澶楂樻槸涓嶄細鍙戞斁璐鋒劇殑銆
淇濆崟璐鋒劇殑棰濆害涓鑸鏄鐜伴噾浠峰肩殑80%宸﹀彸錛岄渶瑕佹妸淇濆崟璐ㄦ娂鍦ㄦ満鏋勶紝涓鏃﹀彂鐢熼炬湡鎴栨棤娉曡繕嬈劇殑鎯呭喌錛屼細鐩存帴鎵ｉ櫎鍓╀綑浠峰箋
3銆佷繚鍗曡捶嬈懼獎鍝嶄拱鎴胯捶嬈懼悧錛
涓嶄細銆傚獎鍝嶆埧璐風殑涓昏佸洜緔犳湁錛氬伐浣滆瘉鏄庛侀摱琛屾祦姘淬佸緛淇℃姤鍛娿佷釜浜鴻儲鍔涚瓑鍥犵礌錛岃屼繚鍗曡捶嬈炬槸錛屽規埧璐風殑褰卞搷寰堝井灝忥紝鎵浠ュぇ瀹朵笉闇瑕佽繃鍒嗘媴蹇冦
鐢ㄤ繚鍗曡捶嬈懼噾棣栦粯褰卞搷鎴胯捶鍚
涓鑸鏉ヨ達紝鐢ㄤ繚鍗曡捶嬈懼噾棣栦粯鏄涓嶄細褰卞搷鎴胯捶錛屽洜涓哄獎鍝嶆埧璐風殑涓昏佸洜緔犳湁宸ヤ綔璇佹槑銆侀摱琛屾祦姘淬佸緛淇℃姤鍛娿佷釜浜鴻儲鍔涚瓑鍥犵礌錛屾墍浠ュぇ瀹朵笉蹇呮媴蹇冦
鎷撳睍璧勬枡錛
鎴胯捶錛屼篃琚縐頒負鎴垮眿鎶墊娂璐鋒俱傛埧璐鳳紝鏄鐢辮喘鎴胯呭悜閾惰屽～鎶ユ埧灞嬫姷鎶艱捶嬈劇殑鐢寵鳳紝騫舵彁渚涘悎娉曟枃浠跺傝韓浠借瘉銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛佹埧灞嬩拱鍗栧悎鍚屻佹媴淇濅功絳夋墍瑙勫畾蹇呴』鎻愪氦鐨勮瘉鏄庢枃浠躲
閾惰岀粡榪囧℃煡鍚堟牸錛屽悜璐鎴胯呮壙璇哄彂鏀捐捶嬈撅紝騫舵牴鎹璐鎴胯呮彁渚涚殑鎴垮眿涔板崠鍚堝悓鍜岄摱琛屼笌璐鎴胯呮墍璁㈢珛鐨勬姷鎶艱捶嬈懼悎鍚岋紝鍔炵悊鎴垮湴浜ф姷鎶肩櫥璁板拰鍏璇侊紝閾惰屽湪鍚堝悓瑙勫畾鐨勬湡闄愬唴鎶婃墍璐峰嚭鐨勮祫閲戠洿鎺ュ垝鍏ュ敭鎴垮崟浣嶅湪璇ヨ岀殑甯愭埛涓娿
鎴胯捶鐨勫弬涓庢柟鎴胯捶錛屽寘鎷鎻愪緵淇¤捶璧勯噾鐨勫晢涓氶摱琛屻佹渶緇堣喘緗鎴誇駭鐨勮喘鎴誇漢錛屼互鍙婃埧浜х殑涓氫富(鍖呮嫭寮鍙戝晢/浜屾墜鎴跨殑涓氫富)錛屽湪鐢寵瘋捶嬈炬椂錛岃繕闇瑕佹湁璇勪及鍏鍙搞佹埧灞嬫姷鎶兼媴淇濆叕鍙哥殑鍙備笌銆
鏍規嵁鎴垮湴浜ф媴淇濆叕鍙稿寳浜涓囨墠鑱斿悎鎶曡祫綆＄悊鏈夐檺鍏鍙2010騫存湯鍙戝竷鐨勭粺璁★紝鍦ㄥ浗鍐呬富瑕佷竴綰垮煄甯傦紝鎴胯捶鐨勪嬌鐢ㄧ巼宸茬粡杈懼埌杈冮珮姘村噯錛屼互璐鎴挎寜鎻璐鋒炬潵璇達紝璐鋒炬瘮閲嶅凡緇忚揪鍒7鎴愪互涓婏紝鑰屼笖榪戝嚑騫達紝閫氳繃鐢ㄨ嚜宸卞悕涓嬫垨浜蹭漢鐨勬埧浜х敵璇鋒埧浜ф姷鎶兼秷璐硅捶嬈句互瀹炵幇鐩樻椿涓嶅姩浜х殑灞呮皯浜烘暟涔熻秺鏉ヨ秺澶氥"鎴胯捶"宸茬粡鎴愪負涓庡眳姘戠敓媧繪伅鎮鐩稿叧鐨勪竴縐嶇敓媧繪柟寮忋
涓浜轟綇鎴胯捶嬈炬槸鎸囬摱琛屽悜鍊熸句漢鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔拌嚜鐢ㄦ櫘閫氫綇鎴跨殑璐鋒俱傚熸句漢鐢寵蜂釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬椂蹇呴』鎻愪緵鎷呬繚銆備釜浜轟綇鎴胯捶嬈句富瑕佹湁濮旀墭璐鋒俱佽嚜钀ヨ捶嬈懼拰緇勫悎璐鋒句笁縐嶃傚旀墭璐鋒
涓浜轟綇鎴垮旀墭璐鋒炬寚閾惰屾牴鎹浣忔埧鍏縐閲戠＄悊閮ㄩ棬鐨勫旀墭錛屼互浣忔埧鍏縐閲戝瓨嬈句負璧勯噾鏉ユ簮錛屾寜瑙勫畾鐨勮佹眰鍚戣喘涔版櫘閫氫綇鎴跨殑涓浜哄彂鏀劇殑璐鋒俱備篃縐板叕縐閲戣捶嬈俱
涓浜轟綇鎴胯嚜钀ヨ捶嬈炬槸浠ラ摱琛屼俊璐瘋祫閲戜負鏉ユ簮鍚戣喘鎴胯呬釜浜哄彂鏀劇殑璐鋒俱備篃縐板晢涓氭т釜浜轟綇鎴胯捶嬈撅紝鍚勯摱琛岀殑璐鋒懼悕縐頒篃涓嶄竴鏍鳳紝寤鴻鵑摱琛岀О涓轟釜浜轟綇鎴胯捶嬈撅紝宸ュ晢閾惰屽拰鍐滀笟閾惰岀О涓轟釜浜轟綇鎴挎媴淇濊捶嬈俱
鐢ㄤ繚鍗曡捶嬈懼噾棣栦粯褰卞搷鎴胯捶鍚楋紵
鐢ㄦ埛鐢寵蜂繚鍗曡捶嬈捐幏寰楃殑璧勯噾鏉ユ敮浠樿喘涔版鵑栦粯錛岄摱琛屾槸鏃犳硶鏌ユ槑棣栦粯嬈捐祫閲戞潵婧愮殑錛屽洜姝ゅ苟涓嶄細褰卞搷鐢ㄦ埛璐鋒句拱鎴褲備絾鏄錛岄栦粯嬈劇殑璧勯噾涔熸槸璐鋒捐幏寰楃殑錛屾埧璐峰℃牳閫氳繃鎵規炬垚鍔熷悗錛岀敤鎴峰氨闇瑕佸綊榪樹袱絎旇捶嬈撅紝榪欐牱瀵逛簬鐢ㄦ埛鏉ヨ磋繕嬈懼帇鍔涜緝澶с
涓嶈繃錛屼繚鍗曡捶嬈劇殑鏈熼檺涓鑸涓6涓鏈堬紝鍙瑕佺敤鎴峰湪6涓鏈堝唴榪樻竻錛屽悗緇灝變笉浼氬獎鍝嶅埌鐢ㄦ埛褰掕繕鎴胯捶鏈堜緵銆
鍏充簬淇濆崟璐鋒句細褰卞搷鎴胯捶鍚楀拰淇濆崟璐鋒懼獎鍝嶄繚鍗曞悧鐨勪粙緇嶅埌姝ゅ氨緇撴潫浜嗭紝涓嶇煡閬撲綘浠庝腑鎵懼埌浣犻渶瑕佺殑淇℃伅浜嗗悧錛
『叄』 保單借款多久到賬
這個一般的保單貸款是2-3天就可以放款到賬，快的話第二天可以到賬。