❶ 有在舟山買房的嗎，舟山公積金貸款有什麼要注意的嗎
在舟山使用公積金貸款買房，需要注意以下幾點：
貸款額度計算方式：
- 按照還貸能力計算：需根據借款人的月工資總額、所在單位住房公積金月繳存額以及還貸能力系數等因素，通過公式計算貸款額度。
- 按使用配偶額度計算：若夫妻雙方共同申請貸款，則需考慮夫妻雙方的月工資總額、所在單位住房公積金月繳存額以及還貸能力系數等因素，通過公式計算貸款額度。
- 按照房屋價格計算：貸款額度為房屋價格乘以貸款成數，具體成數可能因政策而異。
- 按照貸款最高限額計算：舟山公積金貸款有最高限額，具體數額需根據當地政策確定。
了解貸款政策：
- 借款人需了解舟山公積金貸款的具體政策，包括貸款條件、貸款期限、利率等，以便做出合理的貸款決策。
准備相關材料：
- 借款人需准備身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、購房合同等相關材料，以便申請公積金貸款。
注意貸款還款：
- 借款人需按照貸款合同約定的還款方式和期限按時還款，避免逾期產生罰息和不良信用記錄。
關注政策變化：
- 公積金貸款政策可能會隨著時間和經濟形勢的變化而調整，借款人需關注政策變化，以便及時調整貸款計劃。
總結：在舟山使用公積金貸款買房時，借款人需了解貸款額度的計算方式、貸款政策、准備相關材料、注意貸款還款以及關注政策變化等事項，以確保貸款申請順利進行並按時還款。
❷ 舟山公積金貸到90萬需要什麼條件
申請舟山公積金貸款達到九十萬，需滿足一系列條件，確保貸款過程順利且符合規定。首先，貸款人需確保已經連續正常繳存住房公積金滿六個月以上。這意味著借款人不僅需有穩定的收入來源，而且對公積金繳納有較高的自覺性和持續性。
其次，申請貸款時，借款人需累計繳存公積金不少於十二個月。這不僅體現了借款人在公積金體系中的參與度，也是對其長期穩定收入和公積金積累的肯定。長時間的累積有助於評估借款人的還款能力和信用狀況。
在貸款申請過程中，個人信用記錄成為重要考量因素之一。良好的信用歷史是獲得大額貸款的關鍵。因此，申請人需確保無重大信用不良記錄，這包括按時還款、無逾期記錄、無惡意違約等行為。良好的信用不僅有助於貸款審批，還能在貸款利率、貸款條件等方面獲得優勢。
綜上所述，申請舟山公積金貸款達到九十萬，需在連續正常繳存公積金、累計繳存時間、個人信用記錄等方面達到一定標准。這些條件的滿足，不僅體現了借款人對住房公積金制度的積極參與和誠信，也是銀行或公積金管理中心評估借款人還款能力和信用風險的重要依據。通過嚴格遵守這些條件，借款人不僅能夠順利申請到大額貸款，還能享受到更優惠的貸款條件，為實現購房目標奠定堅實基礎。