『壹』 房屋二次抵押貸款有哪些條件
房屋是可以二次抵押的。
但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：
1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;
『貳』 如何辦理房屋二次抵押貸款需要哪些手續
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『叄』 房貸二押手續需要哪些條件
房產二次抵押貸款，不需要把之前按揭貸款結清，只需要提供按揭貸款的借款合同即可。
二次抵押貸款的房產為住房和商業用房。
用於個人房產二次抵押貸款的房產必須是現房。
房產是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。
房產抵押登記已辦妥，且銀行是房產的抵押權人。
房產二次抵押貸款，手續和流程極其簡單：
准備材料
銀行簽約
房產價值評估
機構審理通過
簽抵押借款合同
房管局辦理抵押手續
放款
參考材料：
房屋抵押貸款
『肆』 在中國銀行辦理二次抵押貸款需要什麼條件
中行提供個人房屋二次抵押貸款，因各地區業務受理情況存在差異，如有貸款需求，建議聯系當地中行網點詳細咨詢。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
『伍』 二次抵押貸款條件
1、二次抵押貸款的房屋為住房和一手房。
4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人。
5、房屋已辦理銀行保險，且保險單正本由銀行執管。
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較強的變現能力。
7、借款人是銀行一手房抵押貸款客戶，且在還款過程中收入穩定，信用良好有較強的還款能力，一手貸款無任何欠息行為。
『陸』 可以辦理二次抵押貸款有哪些條件嗎
房屋二次抵押貸款申請條件
1、正常還款一年以上，沒有逾期還款記錄；
2、房屋有抵押價值，且有良好的變現能力；
3、對於申請人來說，需要有貸款機構認可的還款能力證明，且信用記錄良好。
房屋二次抵押貸款注意事項
1、 二次抵押的房子產權要清楚，符合國家規定的上市買賣的條件，可進入房地產商場流轉，未做任何別的抵押。
2、一般來說銀行不會受理二次抵押貸款，可以通過當地正規的貸款公司辦理此類貸款業務。
『柒』 申請中國銀行房屋二次抵押貸款需滿足哪些條件
因各地區辦理二次抵押貸款業務的政策及要求存在差異，建議您詳詢中國銀行當地營業網點。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
『捌』 房屋二次抵押貸款如何辦理，需要什麼手續
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『玖』 房子二次抵押貸款流程 條件以及利率介紹
在購置房產的時候，對於一般家庭而言都無法一次付清全款，這個時候就有必要參考各種銀行或者機構推出的貸款服務了，但是考慮到實際情況的差異，或者地域方面條款政策的不同，所以在申請貸款項目的時候，還應該參考專業人士的建議或者類似下文之類的信息分析來入手制定合理的計劃，比如今天小編為大家舉例的就是關於房子二次抵押貸款方面的流程，更進一步，還有相關條件以及利率的介紹以供學習和了解，有興趣的朋友不妨結合實際具體情況來學習下吧。
一、房子二次抵押貸款條件
1、借款人無欠息行為，收入穩定，且信用良好;
2、借款人有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;
6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;
7、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的;
二、貸款期限
二次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定。用於個人消費類貸款的話，期限長不超過5年，用於個人經營類貸款的話，期限長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
三、貸款額度
貸款額度的計算方式為貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為准。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
四、貸款利率
二次抵押貸款的貸款利率是在中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。此外，貸款期限在一年以內的，若遇法定利率調整，則按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，若遇法定利率調整，則於次年1月1日開始執行新的利率。
五、貸款流程
1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關資料，並提出申請貸款申請。
2、銀行受理借款人的申請，並指定專業評估機構對抵押物進行評估。
3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，並辦理相關手續。
4、如果銀行的審核通過，借款人便可委託擔保公司辦理原有貸款的墊資解押手續。
5、原有的貸款解押手續辦理完畢後，借款人需重新辦理新的抵押登記手續。
6、手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。
上文我們為大家舉例的是關於房子二次抵押貸款方面的流程條件以及利率板塊的介紹，由此可以得知和初次的抵押項目有所不同，房子二次抵押對於要求方面的細節部分比較苛刻，而且考慮到實際情況的差異和當地政府銀行機構的條款不同，所以我們還應該結合實際情況擬定合理的方案，必要的時候同樣需要分析房子後期還貸款面臨的風險和問題來加以判斷，相信可以藉此收獲到令人滿意的效果。