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貸款流程材料

發布時間: 2021-04-20 18:27:55

1. 個人建設銀行貸款需要那些材料

1、借款人有效身份證件的原件和復印件;

2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;

3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單;

4、借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;

5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;

6、保證人的資信證明材料;

7、社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;

8、建設銀行規定的其他文件和資料。

通常情況下,如果想要辦理按揭貸款的話,需要准備的材料包括個人貸款申請表以及身份證,戶口本,婚姻證明等材料才可以進行辦理,還需要提供自己有足夠的還款能力的證明,比如工資證明等。

(1)貸款流程材料擴展閱讀

銀行貸款信用條件:

1、信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2、周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3、補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比(一般為10%至20%)計算的最低存款余額。

2. 買房貸款的流程是什麼 需要准備哪些資料

持續上漲的房價與每個月微薄的收入之間的差距,使得越來越多的人選擇了貸款買房。但是貸款買房也並不是一件容易的事情,首先在辦理之前就應該仔細了解辦理流程,並准備好相應的資料,至於具體內容,那就還是跟著小編一起看看吧。

一、申請貸款需要准備哪些資料?

1、 借款人身份證、戶口簿或在中國境內的有效證件;

2、 穩定的職業和收入證明;

3、 房管部門認可的購買二手房買賣合同或者契約以及售房人指定的銀行開立的收款賬號;

4、 提供首期存款存入銀行的證明,或者是銀行認可的中介機構出具的首期購房款收據;

5、 有配偶者提供夫妻證明;

6、 共同借款人的,提供各方借款人簽訂的共同還債責任的書面承諾;

7、 提供售房人已取得所售房產的全部產權,並居於房地產權證書;

8、 借款人提供售房人或者房屋共有人同意出售的產權證明;

9、 如二手房正出租,則出具承租人同意搬遷的證明材料;

10、房齡在2年以上的,出具房屋價值評估報告;

11、貸款銀行規定的其他資料。

二、貸款買房的具體流程是什麼?

1、選擇房產

貸款之前,購房者需要先選好自己中意的房產,按照自己的需求選一處在自己承受范圍內的房產即可,切勿沖動購房。

2、簽訂買賣合同

房產看好了之後,交易雙方可以就購房款的支付方式,支付時間,支付金額等具體細節進行協商,協商好之後就可以簽訂買賣合同了,需要注意的是,交易雙方最好將房屋貸款無法按時發放的情形也寫進合同里,並約定好違約責任。

3、提交申請

借購房者確認自己可以得到貸款支持之後,便可向銀行提交貸款申請,並且按照銀行的要求准備好相應的貸款資料交由銀行審查。

4、銀行審查

銀行受理購房者的貸款申請後,會從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房者進行資格審查,以確認購房者是否符合規定條件。

5、簽訂借款合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請和有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或貸款承諾書。

6、辦理抵押手續

借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續,並將抵押收件收據交給貸款銀行。

7、銀行放款

所有的手續辦理完畢之後,銀行會發放貸款給借款人,借款人只要按時還款就可以了。

上述內容就是買房貸款的所需資料和辦理流程了,現在你們是否對辦理房貸已經有所了解了呢?

(以上回答發布於2015-12-22,當前相關購房政策請以實際為准)

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3. 貸款需要什麼步驟

您好,貸款一般分為以下步驟:(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話等。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。

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4. 個人去銀行貸款需要走哪些流程需要准備哪些資料

貸款需要的條件:
1、 個人銀行貸款條件年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;

材料:
1、夫妻雙方身份證、戶口本,外地人需暫住證和戶口本;
2、結婚證,離婚證或法院判決書,單身證明2份;
3、收入證明(銀行指定格式);
4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
5、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等。

貸款程序:
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況;⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及借款申請前一期的財務報告;⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況;⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;⑸項目建議書和可行性報告;⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息,如要展期應在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。

5. 去銀行貸款需要什麼手續

手續:

1、身份證明資料:

身份證等。

2、婚姻證明資料:

結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3、本地居住證明資料:

近一年任意3個月水電費繳費清單等公用事業收費單據等。

4、擔保證明資料:

抵押物權屬證明。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應證明資料。

5、用途證明資料:

用途為購車的:提交購車合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。

用途為裝修的:提交所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等。

用途為用於教育學資的:提交就讀學校出具的《錄取通知書》或類似證明資料。

6、還款能力證明資料:

代發工資賬戶流水,社保賬戶流水或個人納稅單等。


(5)貸款流程材料擴展閱讀:

貸款的方法:

1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。

提供資料:

⑴借款人及保證人基本情況;

⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及借款申請前一期的財務報告;

⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況;

⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;

⑸項目建議書和可行性報告;

⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。

2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。

3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。

4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。

5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。

6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。

7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

8、貸款歸還。貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息,如要延期應在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請,是否延期由銀行決定。

6. 銀行貸款流程是什麼

商業貸款的流程:

面簽→客戶備件→徵信查詢→住房評估→住房查詢→送審→審批通過→出具抵押材料→交易過戶→出具抵押證明→放款材料遞交銀行→銀行放款(具體時間看銀行貸款額度

希望對您有所幫助,望採納!謝謝

7. 在銀行貸款需要哪些手續 和資料

您好,到銀行貸款一般分為以下步驟:
(1)客戶遞交基本信息資料,包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息,包括客戶的信用級別是否有違法記錄,針對個體戶和中小企業,還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約,並在最短時間內實現放款。
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