❶ 貸款買房銀行審批要多久
貸款買房銀行審批時間每一個地方每一個銀行不盡相同，貸款資格審核時間一般為三周，特殊情況下超過一個月也算正常的。
❷ 在銀行貸款買房，銀行從審批到放貸要多長時間
一般審批貸款時間資料齊約3-7工作天內完成,銀行同意貸款後，辦理過戶手續和抵押手續等到放款時間需要一個多月的時間，總時間在兩個月左右的時間完成放貸。
一、銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
❸ 買房銀行貸款一般多久能批下來
房貸批下來的時間並沒有明確的標准，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行審核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行審核也比較復雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導復核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
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❹ 個人購房貸款審批需要什麼條件
申請房貸時，銀行通常對借款人有以下要求：
1、借款人年齡在18周歲到60周歲之間，具有完全民事行為能力。
2、借款人有穩定的工作及收入，能夠提供真實的工作證明、收入證明以及最近六個月的工資流水。
3、借款人信用良好。
4、借款人有購房合同或其他有效文件。
5、借款人必須支付符合相關監管規定要求的購房首付款。
6、貸款行規定的其他條件。
各銀行的房貸申請要求可能會有區別，建議您詳細咨詢當地銀行網點。
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❺ 銀行對購房貸款是如何審核批準的
你主要擔心的是貸款能否下來的問題。可以直接說不用擔心，商品房更不用擔心，因為商品房開發商合作的銀行都是關系銀行，只要你的自身條件別太離譜，開發商就會幫你想辦法讓銀行放貸款的。開發商不會讓你因為貸款的問題買不了房子的。開發商都不會給你因為貸款退房的機會，朋友放心吧
只要你月供沒問題
就放心大膽的貸款吧
哈哈
❻ 買房按揭銀行批下來一般需要多久
一般銀行貸款審批是15天左右。
如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
(6)買房銀行貸款審批擴展閱讀:
申請房貸的條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、在銀行開立個人結算賬戶；
7、銀行規定的其他條件。
❼ 要貸款買房 如何才能通過銀行的審批
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
❽ 銀行有貸款買房子的時候審批的下來嗎
你的購房貸款，和你之前是否有貸款不發生直接沖突，除非你之前的貸款有違約的情況下，或者你的正信不良的情況下，購房貸款才不會審批。
❾ 買房子貸款一般多久能批下來
一般的購房商業貸款，按你所貸款的銀行提供齊全的貸款材料（材料還要很完整，沒有缺漏的情況下），並且本人到銀行完成了面簽《住房貸款合同》的情況下，21個工作日左右的審批流程，貸款即能發放。
在銀行面簽之前，可以自行與家人量議好後期的還款方式，因為不同的還款方式，利息利率不一樣；
現在銀行有兩種還款方式：
等額本息還款法：就是貸款人每月以相等的金額償還貸款的本金與利息，前期還款壓力小，但利息占每月還款金額的大頭，也就是說還款前幾年基本在還的都是銀行利息。
等額本金還款法：就是每個月還款等額的本金，利息隨著本金逐月遞減，但是前期還款金額很高，前幾年的還款壓力大。