1. 在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎
不管是在城裡買房還是在農村建房，都需要一筆不少的費用，很多人都會出現資金短缺的問題，從而選擇向銀行貸款。大家都知道，在買房時，選擇公積金貸款會比商業貸款更劃算些，所以大家在有選擇的情況下，一般都會選擇使用公積金貸款。那麼，農村建房可以提取公積金嗎？農村建房可以使用公積金貸款嗎？今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。
農村自建房可以使用公積金貸款嗎？從深圳和廊坊的情況來看，各地的政策是不一樣的，具體以當地的政策為准。
2. 自建房公積金貸款怎麼貸
不是所有的自建房都符合公積金貸款條件的。用於貸款的自建房，不僅要有房產證，還需要有土地使用證。只有雙證齊全，銀行才會放貸給借款人。
自建房公積金貸款流程：
1、提交貸款申請2、信貸員審核3、管理部審批4、辦理抵押擔保5、簽訂合同6、簽訂借據並發放貸款。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
3. 農村個人公積金怎麼申請
農村個人公積金申請流程如下：
1、初審，由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查；
2、申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對房屋價值進行評估；
3、申請人持評估機構出具的《評估報告》及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核；
4、申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照擔保方式辦理擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請；
8、住房資金管理中心對貸款金額、期限、利率審批同意後，簽訂合同；
9、受託行按照合同約定，與借款人簽訂相關協議後，辦理借款手續。
《 住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
4. 公積金建房貸款怎麼貸
集體土地自建房貸款現在已經可以辦理了。貸款政策如下：
一、購買、建造集體建設用地上的房屋申請個人住房公積金貸款的，必須符合以下條件及要求：
(一)所購房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證。房齡在20年(含)以內,結構為非木結構或磚木結構。
(二)以所購、建房屋作抵押的，增加第三方信用擔保，貸款保證人必須有樂清市戶籍且是住房公積金繳存者，法定退休年齡不能超過借款人最後一期還款時間。
(三)還未取得房屋所有權證和集體土地使用權證的在建房，以第三方住房抵押申請貸款，抵押房屋的土地性質必須為國有。申請貸款時必須向住房公積金管理機構留置建房審批資料及權屬證明材料，並承諾在取得房屋所有權證和集體土地使用權證後1個月內辦理抵押登記，增加第三方擔保。城中村改造、舊村改造和農房集聚建設項目的在建房(期房)不能進行個人住房公積金貸款，待所建的房屋取得房屋所有權證和集體土地使用權證後，方可進行個人住房公積金貸款。
(四)貸款額度不得超過所購建房屋價值的50%，最高貸款額度不超過30萬元，且不享受附加額度政策。在業務系統設定的貸款期限內，盡可能縮短還款期限。
(五)抵押人根據房屋抵押登記部門的要求，向住房公積金管理機構出具抵押房屋變賣處置後仍有居住之地的承諾書等材料。
二、購、建集體建設用地上住房並辦理個人住房公積金貸款的，住房公積金管理機構將其所購、建的住房列入限購政策的套數和人均居住面積計算范圍。
三、其他未盡事宜，按《溫州市個人住房公積金貸款管理暫行辦法》(溫公積金管委〔2006〕4號)、《溫州市個人住房公積金貸款實施辦法》(溫公積金〔2010〕110號)文件執行。
5. 農村建房怎樣提取住房公積金
法律分析：1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。
2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份。
3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章。
4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份，若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份。
5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
農村自建房是不可以辦理公積金貸款的。根據相關政策的規定，農村宅基地建房、集體土地建房不具備擔保、抵押的資格，所以不能辦理公積金貸款。公積金貸款只能用於出讓土地的貸款，宅基地和集體土地，村民只有使用權，沒有所有權，不能辦理抵押手續，所以不可以辦理公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。
6. 農村翻建房如何提取住房公積金
一、農村房屋翻建能提取公積金貸款嗎？
根據相關規定，符合個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款的申請條件，便可以申請貸款。農村房屋翻建是符合申請公積金貸款要求的，大部分是可以申請公積金貸款的。
二、農村房屋翻建申請公積金貸款的條件
1、具有當地常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務;
4、建造、翻建自住住房應提供市、區規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證》。棚戶簡屋的修繕應提供本市房地部門頒發的督修單等批准文件;
5、建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低於全部工程款的30%;
6、與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同;
7、若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔保機構的，應提供階段性擔保。
三、農村房屋翻建公積金貸款辦理地點
申請辦理個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款，借款人可到房屋所在地的公積金管理中心業務網點、市住房置業擔保有限公司業務網點申請辦理。
7. 農村自建房可以用公積金進行貸款嗎
農村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：
1.申請貸款當月之前連續繳存住房公積金達到6個月規定期限；
2.自有資金支付購（建）房款不低於規定比例，能夠落實貸款擔保；
3.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
4.未發生或者已經全部還清住房公積金貸款。
需要提供以下資料：鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文本、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔保機構出具的《房產價格認定書》）、身份證、單位開具的關系證明、公積金卡等材料。
(7)農村翻建房用公積金貸款流程擴展閱讀：
公積金貸款流程：
一、借款申請人咨詢，借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
二、初審與評估，借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
三、借款申請人等待電話通知，貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料。
四、借款申請人在相關合同上簽字，借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
五、銀行放款，借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
六、按月還款，借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
8. 自建房辦住房公積金貸款需要哪些材料
一、農村自建房能申請公積金貸款嗎？
農村自建房是能夠申請公積金貸款的，有兩種辦法可以選擇：
1.在建成第一層，開始建設第二層時，可以申請貸款，但必須提供第三方抵押物（其他房產）；2.房屋全部建設完成，房產、土地均已確權登記，可以申請貸款，您可以根據實際情況選擇。
二、農村自建房申請公積金貸款有什麼條件？
1.申請人所在單位和個人連續繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。
2.三年內建自住住房。
3.夫妻雙方在公積金中心沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
4.夫妻雙方信譽良好（沒有連續3期，累計6期以上不良記錄。
5.提供管理中心認可的擔保。
6.一個家庭最多能有兩次住房公積金貸款。
7.當地公積金中心的其他要求。
三、農村自建房申請公積金貸款需要哪些材料？
1.夫妻雙方身份證、戶口本或結婚證；單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效）；離異的還需提供離婚證和離婚協議。
2.借款人本人工資卡、住房公積金卡。
3.自建房需提供土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證；村鎮建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農村宅基使用批復，工程預算；拆遷安置的需提供拆遷補償安置協議。
4.抵押資料，所建房辦理了房屋所有權證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產，住房公積金質押或合法有效的有價證券，銀行存款等）。
5.當地公積金中心要求的其他材料。
具體的申請流程為申請--信貸員審核--管理部審批--辦理抵押擔保--簽訂合同--簽訂借據並發放貸款。一般通過審核後的7-10工作日內就能夠收到貸款了。不過不同的地區自建房申請貸款的條件是不一樣的，所以有貸款需要的朋友可以提前咨詢當地的公積金中心。
9. 農村自建房可以公積金貸款嗎
農村自建房可以用住房公積金貸款的。申請公積金貸款需要具備的條件：1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。