㈠ 鹽城公積金貸款能貸多少
鹽城公積金貸款上限最高40萬。借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低於10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低於5萬元的可放寬至5萬元。
【拓展資料】
對於現在購買房屋來說，是會有很多的貸款優惠的政策的，在眾多的貸款政策當中，還是屬於使用公積金貸款就是非常的不錯的，因為公積金貸款就是會享受比較低的首付以及利率上面的優惠。
一、鹽城首套房公積金貸款額度。
（一）住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
（二）首套房按照還貸能力計算的首套房公積金貸款額度：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
（三）首套房按使用配偶額度計算的首套房公積金貸款額度：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%；月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工在滿足公積金貸款條件後都可申請個人住房公積金貸款。
二、申請條件。
（一）個人及所在單位按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
（二）本人及其配偶(或一名未婚子女)的公積金帳戶內有不低於6個月的繳存余額；
（三）具有信用良好，有償還貸款本息的能力，有中心認可的擔保方式擔保；
（四）有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准資料；
（五）所購買的住房主體結構已封頂;無未還清的住房公積金貸款；
（六）住房公積金繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買首套或第二套普通自住房。
㈡ 關於江蘇省鹽城市住房公積金購二手房初審復審用了兩天。三審要多久如簽訂合同後放款需要多久。
申請住房公積金貸款,從申請到放款一般需要1-3個月的時間。住房公積金貸款流程:1、職工提供材料;2、管理中心審核審批;3、管理中心開出。不急微信就能看到進度，微信城市服務憑借其自由、免費、多便捷、跨平台等特點，讓人們生活相比更加方便
㈢ 辦理公積金貸款的必須提供學歷證明嗎
以鹽城市為例，辦理住房公積金貸款不需要提供學歷證明。
按照《鹽城市住房公積金貸款服務指南》相關規定，借款人申請貸款時需提供下列材料原件：
1、借款人夫婦身份證、住房公積金卡、結婚證或戶口簿(兩件中有一件能證明夫妻關系即可)；當年轉業幹部、退伍軍人提供轉業或退伍有效憑證。
2、①購買普通自住房的，須具有房管部門鑒證的購房合同或協議；
②建造普通自住房的，須具有《建設用地規劃許可證》和《建築工程施工許可證》；
③翻建、大修普通自住房的，須具有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》及規劃管理部門的批准文件。
3、①購買普通自住房的，須具有不低於房價規定比例以上的首付款發票；建造、翻建、大修普通自住房的，須具有不低於預算款規定比例以上的自有資金憑證；
②購買二手住房的提供契稅發票。（購買二手住房，選擇交易資金託管，另需提供《存量房交易資金託管協議》、《存量房交易資金託管存款憑證》）
4、擔保資料：
①以現房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、抵押房產所有權人（抵押人）身份證和戶口簿或結婚證；
②以有價證券質押的，需提供有價證券及凍結手續、有價證券所有人身份證；
③以公積金質押的，需提供出質人同意的質押書、出質人身份證；
④以擔保公司擔保的，需提供擔保公司的擔保書；
⑤以所購房抵押加開發商階段性保證的，需提供與中心簽定合作協議的房產開發商出具的階段性保證擔保書；
⑥購買二手住房，選擇交易資金託管，提供安居置業擔保公司出具的《擔保書》；
⑦有第三人擔保的，需提供擔保書、擔保人身份證。
(3)鹽城公積金貸款審批擴展閱讀：
以鹽城市為例，住房公積金貸款不需要學歷證明。
只需要借款人已開戶滿半年且按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上（當年轉業幹部、退伍軍人除外）；具有完全民事行為能力，信用良好，有償還貸款本息的能力,有中心認可的擔保方式擔保;
有合法有效的在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准資料。所購買的住房主體結構已封頂；無未還清的住房公積金貸款。使用過住房公積金貸款的家庭（本人、配偶及未婚子女）暫停辦理住房公積金貸款(阜寧縣繳存人在阜寧縣購房的仍按原規定執行)。
非本單位在職職工，採取掛靠或代繳等形式，實際是由繳存人本人繳納單位部分及個人部分公積金的，不能申請公積金貸款。借款人所購的房屋有未結清公積金貸款的，暫不受理公積金貸款申請。
參考資料來源：鹽城住房公積金管理中心-鹽城市住房公積金貸款服務指南
㈣ 鹽城二手房能拿住房公積金貸款嗎
在鹽城購買二手房申請辦理公積金住房貸款，共分兩種方式，具體如下： 一、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 1、住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。 2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明； （3）所購房屋的評估報告書； （4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》； （5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。） 3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。 4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。 5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。 6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。 7、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。 二、借款人委託中介公司代辦手續。 1、客戶直接向第三方中介公司咨詢，領取並填寫貸款申請表。 2、借款人將全套貸款資料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公積金中心辦理審批。 3、市住房公積金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。 4、第三方中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與第三方中介公司簽訂提供擔保的三方協議。 5、房屋產權證單證過戶後，市住房公積金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。 6、第三方中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。 本回答由法律法規分類達人 胡海天推薦
㈤ 鹽城公積金貸款審批進度查詢
您好，公積金貸款審批進度的查詢只能是與您公積金貸款辦理地的公積金管理中心聯系咨詢，請悉知。
㈥ 江蘇鹽城：家庭公積金貸款最高限額上調至60萬元
4月20日，澎湃新聞從江蘇省鹽城市住房公積金管理中心獲悉，近日，鹽城市調整住房公積金貸款政策，家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元;僅一人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。
同時，新政明確，恢復第二次購房住房公積金貸款支持政策，首次公積金貸款(含異地貸款)結清的繳存職工，新政策實施後，新購買、建造、翻建、大修自住普通住房的，可以再次申請公積金貸款，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執行。
按照新政，家庭成員均符合貸款條件的，保底貸款額度由15萬元調整至20萬元;僅一人符合貸款條件的，保底貸款額度由8萬元調整至10萬元。
對於此番調整最高限額的原因，鹽城市住房公積金管理中心指出，2015年3月，為響應關於推進新型城鎮化建設、促進房地產市場轉型升級發展的部署要求，鹽城市將個人住房公積金貸款最高可貸款額度由單人20萬元調整為30萬元，家庭40萬元調整為50萬元。政策實施後，公積金貸款規模逐漸增長，個貸率快速提高，截至2017年9月底個貸率達到145.6%，公積金資金流動性不足風險凸顯。2017年10月，鹽城市調整了貸款最高額度，將家庭可貸額度由50萬元調回到40萬元，單人可貸額度由30萬元調回到20萬元，並取消了第二次購房申請住房公積金貸款支持政策。2017年以來，鹽城市住房公積金管理中心加大公積金擴面力度，強化歸集繳存管理，嚴格執行貸款政策。經過持續努力，至2022年3月末，個貸率降至85%，資金流動性狀況明顯改善。
據澎湃新聞不完全統計，僅4月以來，已有包括福建龍岩、南平多地，江蘇泰州，甘肅省，浙江麗水、台州，雲南昆明，湖北荊門，天津，四川資陽等地紛紛出台公積金新政，其中包括降低首付比例以及上調貸款額度、父母可提取公積金支持子女購房等。
㈦ 在鹽城買二手房如何辦理公積金貸款
在鹽城購買二手房申請辦理公積金住房貸款，共分兩種方式，具體如下：
一、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
1、住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
7、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
二、借款人委託中介公司代辦手續。
1、客戶直接向第三方中介公司咨詢，領取並填寫貸款申請表。
2、借款人將全套貸款資料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公積金中心辦理審批。
3、市住房公積金中心對貸款資格、額度及年限審批後，發放貸款承諾書。
4、第三方中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續，貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同，並與第三方中介公司簽訂提供擔保的三方協議。
5、房屋產權證單證過戶後，市住房公積金中心即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣方開立的存款專戶內，借款人按借款合同約定從次月開始按月償還貸款本息。
6、第三方中介公司為借款人辦理房屋抵押登記手續，將房屋他項權證移交貸款銀行收妥歸檔。
㈧ 公積金異地貸款需要哪些手續
公積金異地無法貸款的問題，一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調動到B城市後，如想在B城市買房，則無法使用A城市的買房公積金貸款。這樣一來，買房公積金的資金就容易沉澱，白白閑置非常可惜。
去年10月份住建部等三部委發布公積金新政時，首次提到要求推進公積金異地貸款，但買房公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細則很難推進。近日，住建部的通知給出了細則。
通知指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。買房貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
按照新的流程，異地買房公積金貸款將如何操作呢？假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現在在南京工作，需要在南京買房使用買房公積金貸款。那麼他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料；接著到鹽城公積金中心打申請，對方審核確認符合資格後，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理買房公積金貸款了。
辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
以上是公積金異地貸款相關手續。
（以上回答發布於2015-11-15，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
㈨ 申請住房公積金代扣房貸需要那些手續（鹽城）
住房公職金是自動扣款的，你只需要辦理好住房公職金即可了。
申請公積金貸款須同時具備下列條件：
（一）擁有公積金賬戶的借款人已開戶滿半年且按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力。對曾經在異地（外市）繳存住房公積金，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
（二）具有合法有效的房屋買賣合同、協議或經有關部門批准建修住房的證明文件。
（三）購買、建修首套自住住房，建築面積在90㎡（含）以下的，首付款（自籌資金，下同）金額不低於總房價的20%；建築面積在90㎡以上的，首付款金額不低於總房價的30%。購買、建修第二套自住住房，首付款金額不低於總房款的40%。
（四）借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；無影響貸款償還能力的其他債務；信用良好。夫妻有一方信用不良或其未婚子女有賭博、吸毒等惡習的不能貸款。
（五）有管理中心認可的擔保方式,借款人不能按要求提供擔保的，管理中心可拒絕貸款。
（六）購買商品住房（含經濟適用住房和中低價商品住房，下同）的，在合同約定房屋交付日前（所購房屋為現房的，在購房合同簽訂之日起三個月內）申請，購房款一次性交付的，在全額付款發票開具之日起三個月之內申請；購買二手住房的，在《中華人民共和國契稅完稅證》開具後三個月之內申請；建修自住住房的，在取得有關部門的批准文件之日起一年內申請。
（七）用房產作抵押，抵押人應出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書。不滿18周歲人員的房屋不予抵押。
第十條 非本單位在職職工，採取掛靠或代繳等形式，實際是由繳存人本人繳納單位部分及個人部分公積金的，不能申請公積金貸款。
第十一條 借款人所購的房屋有未結清公積金貸款的，暫不受理公積金貸款申請。待原貸款結清後，在規定時間內方可辦理。
第十二條 不同家庭共同購買同一套住房，各個家庭可以分別提出公積金貸款申請，但不得用所購房進行抵押，借款人按所佔房屋份額核定房價並計算貸款額度。房屋份額應當在購房合同中予以明確，未明確的應出示房屋份額公證書。
參考資料http://www.ycgjj.com/news/viewContent.jsp?id=1449