⑴ 一般貸款審批需要多久
您好！
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
⑵ 公積金貸款多久可以放款
如果審核沒問題。公積金一般都是45個工作日內放貸。
2014年7月9日起，我市住房公積金貸款辦理時限由原來的15個工作日縮減到8個工作日。此次壓縮貸款辦理時限，從優化貸款流程、完善系統自動審核功能、調整貸款資料內部流轉程序三個方面進行改進，減少了貸款辦理時間，提高了貸款辦理效率。
新的貸款流程將貸款總體辦理時限從原來的15個工作日縮短到8個工作日，8個工作日主要包括：從借款人申請到貸款承辦銀行審核並與借款人簽訂借款合同（4個工作日）、市公積金管理中心審批（1個工作日）、市公積金管理中心劃款（1個工作日）、貸款銀行發放貸款（2個工作日）。新的貸款流程在擔保公司承擔保證責任的前提下將抵押登記手續與貸款發放手續同步進行，從而極大提高了貸款發放效率。
借款人在帶齊資料的前提下，到市公積金管理中心委託的貸款承辦銀行辦理網點一次性即可辦理所有貸款申請手續。
一、申請住房公積金貸款條件
1、借款人必須是在住房公積金管理中心建立住房公積金帳號，並按規定連續繳存一年以上公積金的，停繳、欠繳、緩繳住房公積金的，不能申請住房公積金貸款。
2、借款人購買商品房（含經濟適用房）的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，只能由一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；
7、同意用所購住房做抵押。
二、住房公積金貸款流程（各地有所不同）
申請查詢——查詢審核——申請貸款——貸款審批——簽訂合同——現場辦理公證、保險（或擔保）——辦理抵押——發放貸款——貸款回收——貸款結清——撤銷抵押
(2)壓縮貸款審批時限擴展閱讀：
公積金貸款的利息計算：
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
⑶ 太原：群眾申請組合貸款時間壓縮到3小時
日前，太原市首個公積金貸款和商業貸款組合貸款服務大廳正式啟用，群眾只需「進一扇門」即可辦理組合貸款、純公積金貸款、商業貸款、預抵押登記、抵押登記等業務，申請組合貸款時間由以前的一周壓縮到3小時左右。
以前，在辦理住房公積金貸款和商業貸款組合貸款的過程中，群眾需要到公積金管理中心申請組合貸款的公積金貸款部分，去商業銀行申請組合貸款的商業貸款部分，去不動產登記中心辦理預抵押登記手續，在三部門之間多次往返、排隊，費時費力，效率不高。
為了讓群眾少跑腿，太原市住房公積金管理中心與相關部門合作，啟動公積金貸款和商業貸款組合貸款服務大廳。三部門開展審批服務集中辦理，在此基礎上擴大內部授權，梳理各自辦事流程並實現無縫連接。現在，群眾只需到場一次即可辦結組合貸款的全部申請工作。
⑷ 買房，為什麼樓盤都拒絕用住房公積金貸款
國家有明文規定，房地產開發商和房產中介機構不得拒絕職工使用公積金貸款。
住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行 國土資源部《關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（建金[2017]246號 ）中提出：
一、壓縮貸款審批時限。住房公積金管理中心和受託銀行要規范貸款業務流程，減少審批環節，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。准予貸款的，通知受託銀行辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。
三、加強銷售行為管理。住房城鄉建設主管部門要加強市場監管，要求房地產開發企業在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，並在樓盤銷售現場予以公示。房地產開發企業要認真履行承諾，不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自願放棄住房公積金貸款權利的書面文件。
七、加大聯合懲戒力度。各地住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構，要責令整改。對違規情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業徵信系統，依法嚴肅處理。
八、暢通投訴舉報渠道。住房公積金繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務熱線等渠道，投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款問題。根據投訴舉報線索，住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要快速響應，及時查處。
九、集中開展專項整治。各地住房城鄉建設部門和住房公積金管理中心要聯合開展拒絕職工使用住房公積金貸款購房問題專項整治行動，嚴厲打擊房地產開發企業和房屋銷售中介機構違規行為。
⑸ 關於貸款審批時限問題
1、如果樓主急需產證，建議申請純商業貸款，因為如果是組合貸款，其中的公積金貸款審批需要2－3個月，與你要求的時間遠遠不符
2、商業貸款審批時間最快1－2個星期，比較快，只要你本身沒有其他不良信用。如果你是通過中介的，可以讓中介幫你多去催催
3、公積金你可以以後每半年取出來。如果你能在3－5年內還清的話，公積金貸款與商業貸款相關不會太大的
4、商業貸款下浮以後實際利率是6.6555%，公積金貸款是5.22%（不浮動）
⑹ 銀行貸款審批一般需要多久
1、大概只需要一個星期的時間就能夠出結果，但是在辦理銀行貸款的時候你就應該能夠知道，對於不同的銀行來說，他們除了要經過審核和審批流程之外，還必須要經過其他的流程，所以也需要耗費更多的時間，這時候從開始申請到放款大概需要15天的時間。
2、辦理房貸的時候需要耗費的時間並不是特別長，因為銀行在審批和審核的時候非常的簡單，並不像普通的貸款那樣，所以整個流程下來所需要的時間要比普通貸款的時間更短一些，一般來說在一個星期左右的時間就能夠批下這筆貸款，時間並不是特別長。
拓展資料：
如何查詢貸款審批進度
1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，並告知你你的貸款審批進度如何。
2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。
3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。
4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。
5、app查詢；現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的app，在app中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過app查詢自己的貸款審批進度。
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⑺ 銀行貸款一般多久才會審批下來
招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
⑻ 房屋抵押貸款的審批時間一般是需要多久
銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
拓展資料：
房貸貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
房貸需要提供的資料：
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
房貸辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
房貸款項提取
貸款的提取主要有以下兩種方式:
1.直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
2.專項提款。借款合同生效後，由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。採用住房公積金發放的貸款，採取專項提款方式。
⑼ 平安銀行壓縮貸款期限
壓縮貸款還款期限：1、房貸：需前往個貸中心辦理；2、信用貸款： ①前往個貸中心辦理； ②高級網銀用戶可登錄個人網銀-個人貸款-我的貸款辦理；③新一貸不支持貸款期限的變更。溫馨提醒：1、扣款後的下一個月生效；2、申請資料：①本人辦理，提供身份證明原件；②他人代理，提供公證委託書原件及代理人身份證明原件、借款人身份證明復印件。
⑽ 為什麼200萬的房子不用公積金貸款
這是國家政策的調整。
國家有明文規定，房地產開發商和房產中介機構不得拒絕職工使用公積金貸款。
住房城鄉建設部財政部中國人民銀行國土資源部《關於維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（建金[2017]246號）中提出：一、壓縮貸款審批時限。住房公積金管理中心和受託銀行要規范貸款業務流程，減少審批環節，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。准予貸款的，通知受託銀行辦理貸款手續；不準予貸款的，應當說明理由。