A. 網上怎麼申請公積金貸款
操作流程:登錄天津市住房公積金管理中心-貸款預約。需要網上注冊一下,再登錄預約貸款。注冊前需要去公積金管理中心(天津任何區域公積金管理中心都可以)變更一下初始密碼。
B. 公積金貸款條件和流程
一般來說,很多公司都會給員工購買住房公積金,而員工也要求繳納住房公積金,住房公積金是國家對於我們買房或裝修的一種補助,會有一部分是由國家幫我們承擔的。因此有了住房公積金,我們買房會更加省錢,那麼住房公積金貸款申請條件和流程有哪些?
申請住房公積金貸款的條件
一、申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:
1、申請公積金貸款需具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2、申請公積金貸款時已連續足額繳存住房公積金一年以上(不同城市要求有所不同,具體咨詢當地的公積金管理中心);
3、申請公積金貸款需具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續;
4、所購房屋已按規定支付購房首期房款;
5、申請公積金貸款需具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
6、所繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
二、繳存認定標准
1、職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間,繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。
2、職工是否足額繳存以繳存基數為准,職工不需要提供個人收入證明。
3、各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。
4、職工從申請公積金貸款至放款前按月、足額、連續繳存視為正常繳存,在一年以內出現補繳、一個月多次繳存等非正常繳存情況(不同城市要求有所不同,具體咨詢當地的公積金管理中心),需掃描單位補繳證明等材料,審批通過後才能繼續申請和發放個人住房公積金貸款。
三、注意了!以下三情況暫不予申請公積金貸款:
1、所購房屋建築結構為磚木結構、混合結構;
2、申請公積金貸款用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款。
公積金貸款申請流程
1、提交資料
首先申請公積金貸款的借款人,到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部,申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
其次,管理部對公積金貸款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
然後就是審批,擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。
4、繳費
公積金貸款的借款人還需要依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
公積金貸款放款時間
1、公積金貸款申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點,再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。
2、中心管理部辦事大廳受理後,等待審批,審批時間為5個工作日內。
3、公積金貸款審批完成後5個工作日內,到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
4、公積金貸款借款人及受託銀行辦理相關放款手續,然後發放貸款。
5、最後,公積金貸款借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。
以上就是公積金貸款申請條件和流程的全部內容,一般來說,公積金管理中心審批貸款的時候主要考察以上內容,當然也要以徵信良好為前提,具體的計算細則還要咨詢當地的公積金管理中心。
C. 公積金貸款預約怎麼操作
公積金貸款可在天津住房公積金管理中心官網預約,天津住房公積金管理中心網站網址是http://www.zfgjj.cn/。此外,目前大多數開發商不接受公積金貸款,除非咱這邊公積金排號快排到您。
D. 去辦理公積金貸款需要預約嗎
公積金提取不是必須要預約的。
第一次提取住房公積金一定要本人親自去銀行辦理。
根據《住房公積金管理條例》的規定:職工需要提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,應首先由所在單位予以核實,然後持相關的提取證明到住房公積金管理中心申請辦理;該管理中心自受理申請3日內,根據提取和使用住房公積金的條件進行審批,作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
職工在申請時所應提交的提取證明材料,除包括身份證及復印件一份外,還應根據不同情形提交相應的證明材料。
E. 辦理住房公積金要怎麼預約呢
應向住房公積金管理中心徵得業務審批。
《住房公積金管理條例》對其有相應的規定:
第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
經住房公積金管理中心審核後,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
(5)公積金貸款審批通過怎麼預約擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》相關法條:
第二十條 市住房公積金管理中心應當在受委託的商業銀行(以下稱受委託銀行)設立住房公積金專戶,與受委託銀行簽訂委託合同,並報市住房公積金管理委員會備案。
住房公積金的結算年度、住房公積金繳存比例以及繳存基數的調整年度為當年的7月1日至下一年的6月30日。單位撤銷的,欠繳職工的住房公積金及其利息,比照所欠職工工資優先予以償還。
第二十一條 繳存的住房公積金及其利息和支付的住房公積金貸款利息,不計入職工個人所得稅應納稅所得額。提取的住房公積金及其利息,免交個人所得稅。
F. 如何辦理公積金貸款
關注到你公積金的公眾號,然後現在是疫情期間都可以在網上辦理。點開一公積金貸款然後裡面有需要你提供的一些。證明。你就按上面去找把材料都集齊之後。就去辦理就可以了。
G. 如何網上預約公積金貸款
可以通過登錄當地住房公積金官網進行網上預約
以下以預約深圳市住房公積金為例,具體步驟如下
一、打開公積金網站 ,點擊「網上辦事大廳」
三、 在系統登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼後,進入「深圳市住房公積金網上辦事大廳個人界面」
四、 進入「深圳市住房公積金網上辦事大廳個人界面」後,可選擇住房公積金聯名卡密碼修改或預約業務
Step 1 :選擇辦理住房公積金聯名卡密碼修改業務(首次登錄)
( 1 )在「深圳市住房公積金網上辦事大廳個人界面」點擊「聯名卡密碼修改」。輸入卡號、舊密碼、新密碼後,聯名卡密碼修改成功
( 2 )注意事項:住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號碼後六位,有X的以 0 代替
Step 2 :選擇辦理業務預約業務
( 1 )點擊進入「發起預約」,選擇提取原因、地區、機構以及具體網點後,頁面下方將顯示該網點可預約人數、已預約人數和可預約時間(每日共 6 個預約時段)
( 2 )首次辦理住房公積金提取業務的,須到住房公積金聯名卡發卡銀行的任一住房公積金業務銀行網點辦理業務,預約時應選擇發卡銀行中的一家網點
( 3 )選擇預約內容後,點擊「提交」,系統預約成功。提交成功後,選擇「確定」,則直接列印預約回單;選擇「取消」,可在需要列印時進入列印預約菜單進行列印
( 4 )點擊進入「取消預約」,職工可取消預約
( 5 )職工在預約成功後如需要列印預約信息,可點擊進入「列印預約」
注意事項
① 預約成功後,請持身份證或憑預約編號(不需要列印)到預約機構排隊機取號,辦理相關業務
② 通過網上預約功能,可預約 3 個工作日內的提取業務
③ 每日預約時間分為 6 個時段,分別為 9:00 - 10 : 00 、10 : 00 - 11 : 00 、11 : 00 - 12 : 00 、 14 : 00 - 15 : 00 、 15 : 00 - 16 : 00、 16 : 00 - 17 : 00,請根據網上預約時段按時到預約機構辦理業務
④ 預約機構預約人數已達最大預約人數,系統將提示「預約已滿,不許添加預約信息!」
⑤ 不能按預約時間前往預約機構辦理提取業務的,請在預約時間前一天下午 16 : 30 前通過網上辦事大廳取消該項預約
溫馨提示
未能如約辦理切記「取消預約」
以上信息均來源於:深圳住房公積金管理中心
H. 住房公積金要怎麼預約。怎麼走那些步驟。謝謝!
如果要辦理公積金貸款除法定節假日和正常雙休日外都可以辦理,正常工作室的辦理時間是(上午8點半到中午11點半),(下午1點到下午5點)
辦理公積金的貸款材料:買賣合同原件一本,身份證,戶口本或(人才引進居住證)(單身證明)學歷證(大專以上提供)貸款人公積金賬號(有補充賬號也提供)
希望我的回答能給你帶來便捷,謝謝