1. 房產證變更身份證號碼需要怎樣的手續及費用
房產證變更身份證號碼需要以下材料：
1、結婚證（原件及復印件）；
2、身份證（原件及復印件）；
3、房產證（原件及復印件）。
註：如有增加或減少，具體以房屋所在當地的住房和城鄉建設局要求為准。
辦理手續：有兩種情況，貸款沒還清和貸款還清。
房屋貸款尚未還清的：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的住房和城鄉建設局，先在預檢窗口告知是來辦理房產證更換房產證身份證事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、提交辦理業務相關費用。110元手續費(80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費)。
4、設定新房產證密碼，住房和城鄉建設局會告知你一個初始密碼，可自行更改。
房屋無貸款或已還清房貸的：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、提交辦理業務相關費用。
3、其他步驟同「有房無貸」。
4、設定新房產證密碼，住房和城鄉建設局會告知你一個初始密碼，可自行更改。
(1)貸款買房身份證變更怎麼辦理擴展閱讀：
如果房產證遺失需按以下步驟補辦：
檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
房產證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
2. 買房後身份證變了如何變更
買房是是網簽合同還是紙制合同？如果是網簽合同的話，當地房管局有管理許可權，你把身份證拿上先寫個變更申請，就可以辦理變更了。
如果是紙制合同，光是身份證的地址變了的話，建議你就不去改合同了吧，因為合同上的地址也只是一個聯系的方式而已，不起法律作用，只有身份證號碼才起法律作用，你要做的就是跟開發商保持聯系（比如手機保持暢通，號碼變更要及時通知開發商），他們會按時通知你交房；如果你非要改的話，可以跟開發商重新就該房簽個合同，而以前簽的那份合同要拿到房管局去撤銷備案，這對於你自己和開發商來說，都是費力費時的事。
3. 買房後身份證號碼變了可該怎麼辦
身份證號碼是公民唯一、終身不變的身份代碼。
《中華人民共和國居民身份證法》第三條規定：居民身份證登記的項目包括：姓名、性別、民族、出生日期、常住戶口所在地住址、公民身份號碼、本人相片、指紋信息、證件的有效期和簽發機關。公民身份號碼是每個公民唯一的、終身不變的身份代碼，由公安機關按照公民身份號碼國家標准編制。公民申請領取、換領、補領居民身份證，應當登記指紋信息。
4. 身份證換號了但是貸款用的以前身份證怎麼辦
本人帶身份證及變更身份證號碼的證明，去辦理貸款的銀行申請變更身份證號碼。
5. 購房合同與貸款抵押合同簽訂後，正在還貸過程中。現在身份證信息變更了，該如何變更之前的合同
你好，這是一個比較麻煩的事情但還是可以解決的，我的解答如下，
可以由公安出具相關名字變化的證明，
然後辦理公證程序，
將公證書交銀行並作為合同附件就可以解決問題，
在辦理房產證時，要求按公證書上的信息辦理就可以了。
6. 身份證號碼如果與結婚證不一樣如何辦理購房按揭
結婚證的號碼與身份證號不一致，當事人可以持戶口簿、身份證、結婚證向原辦理婚姻登記的機關或者一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關申請換領。
當事人應書面說明不一致的原因，婚姻登記機關可根據當事人出具的身份證件換發結婚證。
申請變更結婚證上的身份證號碼，應按照補領結婚證的程序，婚姻登記機關重新發給您結婚證，同時收回原結婚證。如果身份證與戶口簿上的身份證號碼不一致不是因為十五位升十八位原因，應當先將身份證與戶口薄的身份證號碼更改一致再辦理。
民政部《婚姻登記工作暫行規范》第五十七條規定，「當事人因故不能到原辦理婚姻登記的機關申請補領婚姻登記證的，可以委託他人辦理。委託辦理應當提交經公證機關公證的當事人的身份證件復印件和委託書。委託書應當寫明當事人辦理婚姻登記的時間及承辦機關、目前的婚姻狀況、委託事由、受委託人的姓名和身份證件號碼。受委託人應當同時提交本人的身份證件。」
7. 購房時用士兵證辦的按揭.退役後怎麼轉換成身份證
用士兵證辦理的按揭退伍後轉身份證按揭，借貸者需要有開具的退伍證明，到出生地辦理身份證，需要當地辦理身份證的地方，開具一定的證明，去購房處辦理變更的。具體的流程如下：
1、攜帶個人的身份證證明以及退伍的士兵證；
2、到當地的辦理按揭的銀行辦理變更；
3、需要先提交申請寫明原由；
4、合同登記的信息辦理變更；
5、按揭會登記填寫的新的信息；
6、辦理完畢。
退伍後要及時辦理個人的信息變更，特別是按揭的房子，避免不必要的麻煩，借貸者只要是有身份信息變更就要及時更改。
8. 貸款買房,想更名,需要什麼手續
一、無房貸款更名
1.准備證件(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2.去房屋所在地區的房地產交易中心，先向房產交易中心工作人員告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，填寫夫妻房產《約定》，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3.辦理房產證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證，如順利20天後可拿到新房產證。
4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
二、有房貸款更名
1.先去銀行辦理*押變更手續，徵得銀行同意加名。
2.辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述手續費外，部分銀行會收取加名手續費，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的
(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。房產證加名部分貸款銀行將提高收費標准。了解更多相關信息請關注微信：上海搜房經紀人。
3.其他步驟同「無房貸款」。
三、房產證加名字流程——加子女名字
如果是按照贈與的手續來辦理的話，可以參照上文中對於房屋贈與的手續來進行辦理，不過不同的是，如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，把子女的名字加入產權證，假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需要的公證費用、契稅都相應按照評估價值的三分之一來計算。
9. 妻子貸款買房，但是老公是現役軍人，身份證過期，如何才能辦理
持戶口簿到戶籍所在地派出所申請辦理。
《中華人民共和國居民身份證法》
第十條規定：申請領取居民身份證，應當填寫《居民身份證申領登記表》，交驗居民戶口簿。
第七條規定：公民應當自年滿十六周歲之日起三個月內，向常住戶口所在地的公安機關申請領取居民身份證。未滿十六周歲的公民，由監護人代為申請領取居民身份證。
申領和補辦換身份證需要准備以下材料：
1.申請人的居民戶口簿;
2.申請人原申領的居民身份證；
3.申請人的《數碼照相回執》;
4.居民身份證申領登記表。
辦理流程：
1.持上述材料到戶籍所在地派出所申請首次辦理身份證，並填寫申請表。
2.申請表及相關材料證明提交後會進行初步審核，確認無誤後，申請人可領到《第二代居民身份證領取憑證》
3.在通知時間內，持《第二代居民身份證領取憑證》到辦理的派出所領取證件。
辦理地址：
申領人常住戶口所在地派出所。