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公積金貸款為啥先去銀行審批

發布時間: 2022-06-04 13:40:46

Ⅰ 公積金怎麼在銀行貸款

你是必須先向公積金中心申請貸款,公積金中心審批通過後他會要你到指定銀行去辦理手續。

Ⅱ 住房公積金貸款申請審批程序是怎樣的

借款人先到受託銀行提交資料,審核合格的,在申請表上簽字,由受託銀行報住房公積金中心審批,住房公積金中心審查合格,同意放款的,借款人辦理抵押手續並與受託銀行和住房公積金中心簽訂借款合同,住房公積金中心劃款給受託銀行,受託銀行再把款項劃轉給售房單位。

Ⅲ 公積金貸款需要在銀行進行審批嗎,要幾天時間呢 / 公積金貸款

辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
一、 ①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成; ②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。 ③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。 ④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。 ⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。 ⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。 ⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
各地情況不盡相同,具體事宜請咨詢當地的住房公積金管理中心。

Ⅳ 用公積金貸款先去銀行還是先去公積金管理

到公積金管理中心辦理。
1、委託繳存單位代理人辦理的:單位代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件。
2、委託配偶、父母、子女代為辦理的:代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證原件及復印件、有效關系證明(如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明)原件及復印件。
3、委託其他人辦理的:代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件、委託開具繳存證明公證書原件及復印件。

Ⅳ 公積金貸款是去銀行還是公積金中心

2處都要審核的

Ⅵ 辦理公積金貸款是去銀行,還是公積金管理中心

向哪裡申請貸款,資料就交給誰。一般資料給銀行。需要公積金中心證明,給銀行。

組合貸款是先到公積金中心審批還是先銀行審批

組合貸款的流程:
1、申請組合貸款應向住房資金管理中心或其分中心提出申請,並由住房資金管理中心進行初審。申請人應先到公積金中心歸集部領取《個人住房擔保委託貸款借款申請表》,內容包括擬購房價款,擬借金額、期限和本人及配偶或共同申請人公積金余額等,同時提交已簽署的」房屋認購書」及公積金中心要求提供的其它材料。
2、公積金中心進行初審後,再由評估公司對房產進行評估。評估事務所出具評估意見書後,公積金中心歸集部簽發貸款承諾書。申請人就可以簽訂正式購房合同了,至此公積金貸款部分宣告完成。
3、申請銀行貸款部分,申請人須填寫《個人住房款借款申請表》等相關文件及提交相應的申請貸款的資料,經銀行審批放貸後,由銀行將貸款金額一次性轉入申請人帳戶。

Ⅷ 公積金貸款銀行審批通過後審批容易通過嗎

1、是不說審批通過了,還問審批容易過嗎。
2、公積金貸款又不是銀行來審批的,是由公積金中心審批的。

Ⅸ 公積金貸款審批狀態由復審跳到初審什麼情況

公積金初審一般是銀行審核,銀行審核時主要看借款人提交的各種材料,滿足銀行的要求後會上報公積金管理中心。這時公積金貸款會在管理中心進行復審,復審通過以後就可以等待放款了。

公積金貸款初審和復審區別在於審核機關不同。公積金初審是銀行審核的,復審是公積金管理中心審核的。借款人申請公積金貸款時,一般是先向銀行提出申請,填寫申請表,提交材料,然後銀行進行審核。銀行審核通過後,會上報公積金管理中心,由中心進行復審。

使用公積金貸款買房可以讓借款人支出比較少的利息:

主要是因為公積金貸款的利率比商業貸款基準利率低,不過在貸款時需要滿足公積金管理中心的規定,否則是不能申請公積金貸款的。

使用公積金貸款一般必須繳納一年以上且中間沒有使用過,借款人在本地擁有常住戶口,還有就是借款人擁有穩定的收入,具備償還貸款本息的能力。在借款後要按時還款,千萬不要逾期。

公積金借款產生的利息比較低,在個人有閑錢的情況下沒有必要提前還款,一般的理財產品收益都可以高於公積金的貸款利率。在個人有閑錢的時候可以購買理財產品彌補支出的利息。