『壹』 買房按揭貸款 銀行已經審核通過 通知我去辦理抵押 我是不是就可以等著銀行放款了 我們買的是期房 還沒交房
恭喜你！
通知辦理抵押，就是說一切OK了，
只是單純的標准程序時間了，銀行就會放款了。
『貳』 按揭貸款轉抵押貸款是什麼意思，什麼流程
如果是按揭房想做抵押就必須拿到房產證，所以必須把在銀行的剩餘按揭款還清然後在做抵押，這中間的未還清的按揭款就屬於墊資.按揭還清後就可以按照房子的總價值評估後貸款，當還掉墊資的錢後剩餘的就是到手的貸款額度
『叄』 今天售樓處通知我銀行貸款已經審核完，讓我去房管局辦抵押手續，這是不是代表貸款審批通過了就等放款
是的，銀行工作人員已通知你到房管局辦理抵押手續，證明銀行那邊貸款審核已通過。
住房抵押貸款流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
(3)貸款已批進入抵押流程擴展閱讀
第1步、准備貸款所需材料
境內外人士提供申請住房抵押貸款資料一覽表
文件種類本市居民外省市居民境外人士
身份證明借款人、抵押人及房屋共有人的身份證及戶口簿（正本和復印件）除身份證、戶口簿外，提供戶籍證明原件，本市暫住證港澳人士提供回鄉證或通行證身份證；台灣人士提供通行證、身份證、戶籍藤本；其它外籍人士提供護照
婚姻證明已婚者提供結婚證書（原件和復印件）；未婚者提供未婚證明原件同左已婚者提供結婚證書原件未婚者提供的未婚證明原件需經有效境外公證、律師樓見證或我國駐外大使館認證
收入證明提供由單位出具的收入證明或其他資產證明同左同左
其他資料（由銀行和律師樓提供）貸款申請書、扣款賬戶、借款人通訊地址證明、承諾函、上海市房地產轉讓登記委託書、上海市房地產其他權利登記申請書、同意書（房屋共有人同意抵押書）同左同左
房產商或銷售商提供的資料購房首付款收據復印件，預售或出售合同一本同左購房首付款收據復印件，經公證過的預售或出售合同一本
第2步、進行房屋評估，簽訂貸款合同，辦理保險、公證手續
公證時需要帶的材料：
1、申請人和配偶及參加貸款人及共有人的戶口簿原件
2、申請人和配偶及參加貸款人及共有人的身份證原件
3、結婚證原件
4、私章
5、保險費詳細
6、外地人需要暫住證明原件
第3步、交易中心抵押權利登記
第4步、發放貸款
參考資料來源：網路-抵押貸款
參考資料來源：網路-住房抵押貸款
『肆』 二手房貸款抵押流程
貸款購房流程：簽約-面簽-批貸-過戶-取證
去銀行面簽需要買方攜帶：身份證，戶口本，銀行流水，收入證明，已婚的再帶結婚證。賣方攜帶：身份證，戶口本，房產證。（具體情況需要跟銀行提前溝通）
銀行在全部材料齊全之後開始審批，審批時間為15-20個工作日。
審批通過之後辦理過戶手續。
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『伍』 交行房貸狀態顯示辦理抵押登記是審批通過了嗎
是還在正在審核中，辦下來是要放款的。
『陸』 房貸批下來後還要辦什麼手續
房貸審批通過後需要辦理相關抵押登記手續。
房貸審批通過之後僅僅只是進入到房貸整個申請流程的第二步。
房貸審批通過之後，首先需要辦理相關抵押登記手續，需要將個人的房產進行抵押。隨後在與銀行簽訂房屋貸款合同，等待銀行放款即可。
一般情況下，銀行會直接將貸款以轉賬的方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款賬戶中。最後申請人按照貸款合同約定的按時還款即可。
銀行對貸款人要重點審查借款申請的如下內容：
1、借款人的身份和資格；
2、借款人提供資料的真實性及合法性等；
3、貸款用途；
4、借款人的償還能力；
5、借款人的擔保和保險情況。
《中國銀行個人住房貸款管理實施細則》第三十七條 借款申請獲得批准後，貸款人應通知借款人在指定的時間到貸款行辦理有關個人住房貸款用款手續，並在貸款銀行開立存款賬戶。
第五十一條 借款人必須嚴格履行借款合同規定的條款，如發生下列情況之一者均構成違約行為，貸款人有權追究借款人的違約責任：
（一）借款人未按借款合同規定的日期和金額償還貸款本息；
（二）借款人未經貸款人書面同意，擅自變賣、舍棄、贈予、出租或以其他方式處置抵（質）押物及權益；
（三）借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失；
（四）借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款；
（五）借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查；
（六）借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議；
（七）借款人死亡而無繼承人或遺贈人，被刑事拘留、監禁而無代理人；
（八）繼承人或遺贈人拒絕履行原合同一切未履行的義務；
（九）保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少或貶值影響貸款實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）。
『柒』 銀行通知做抵押了是不是意味著房貸審批已經通過
你好，是的，貸款批下來就會通知你去辦理抵押登記，他項權利證出來以後交到銀行，銀行就會放款的。