A. 貸款抵押物置換需要的手續和材料
一、按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人; (二)在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)。
二、借款人須具備以下條件：
1、持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。
2、經工商部門批准，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。
3、有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。
4、信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接受貸款行信貸結算監督。
5、能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。
6、法律和中信實業銀行規定的其它條件。
(1)置換貸款規范流程擴展閱讀：
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。
此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
B. 按揭貸款轉抵押貸款是什麼意思，什麼流程
如果是按揭房想做抵押就必須拿到房產證，所以必須把在銀行的剩餘按揭款還清然後在做抵押，這中間的未還清的按揭款就屬於墊資.按揭還清後就可以按照房子的總價值評估後貸款，當還掉墊資的錢後剩餘的就是到手的貸款額度
C. 舊車在老婆名下，去4s店置換時能否在自己名下貸款需要什麼流程
舊車估價並抵消新車首付部分車款，剩餘部分正常申請貸款。流程是先對舊車估計，簽二手車置換協議，然後安裝規定申請貸款。
D. 二手車置換流程是什麼
1、進行舊車置換，車主需備好身份證、單位車輛還應提供法人代碼證書、介紹信等證件。
2、機動車產權登記證；機動車行駛證；原始購車發票或前次過戶發票；購置附加稅繳納憑證；委託他人辦理置換的，須持原車主身份證和具有法律效力的委託書。
3、可以通過電話或直接到交易公司咨詢，帶好必要的材料，然後就進入置換程序。對您的舊車進行評估定價。
4、銷售顧問陪同選訂新車；簽訂舊車購銷協議以及置換協議；置換舊車的錢款直接沖抵新車的車款，顧客補足新車差價後，辦理提車手續。
5、顧客如需貸款購新車，則置換舊車的錢款作為新車的首付款，辦理購車貸款手續；辦理舊車過戶手續，顧客提供必要的協助和材料。
E. 置換房公積金如何貸款
公積金買房貸款材料和流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
F. 車要置換新車如何辦理流程
汽車置換，是消費者用舊車（二手車）的評估價加上另行支付的車款從品牌經銷商處購買新車的業務。由於參加置換的廠商擁有良好的信譽和優質的服務，其品牌經銷商也能夠給參與置換業務的消費者帶來信任感和更加透明、安全、便利的服務，所以現在越來越多想換新車的消費者希望嘗試這一新興的業務。置換流程： 1、在進行舊車置換舊車之前，首先要了解舊車價，提前評估車輛，做到心中有數。在置換前不妨多參考一些舊車評估價，最好直接將車開到有一定品牌知名度和實力的二手車經紀公司實際評估一下。確定二手車價後，簽訂一份舊車置換協議。 2、買舊車前，需要挑選一款合適的車型，並且進行試車等服務，車輛沒問題後，商談二手車的價，確定價後，根據價算差價，多退少補。 3、辦理二手車過戶手續，提醒您舊車置換時還需要注意手續方面的問題，過戶手續要齊全、與經銷商簽協議的條款內容要仔細看。