① 工商銀行提前還房貸的流程是什麼
工商銀行貸款流程
1、借款人向工商銀行提出書面借款申請，並提交有關資料;
2、工商銀行根據借款人的申請資料對貸款進行審批;
3、接到工商銀行有關貸款批準的通知後，借款人要到工商銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續;
4、辦妥有關手續後，工商銀行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入與借款人約定的工商銀行賬戶;
5、貸款發放後，借款人須按借款合同約定的工商銀行還款計劃、還款方式償還貸款本息;
6、貸款結清後，借款人應持本人身份證和結清憑證領回由工商銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
工商銀行貸款所需資料
1、工行借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明;
2、借款人工行戶籍證明;
3、借款人經濟收入證明及職業證明;
4、所購二手房的工行房屋買賣合同》，及工行售房人提供的劃款賬號;
6、如抵押物須評估的，須由工行貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
7、所購房屋產權共有人同意出售工行房屋的書面授權文件;
8、工行貸款人要求提供的其他文件或資料。
② 怎麼申請中國工商銀行個人房屋抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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③ 中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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④ 中國工商銀行辦理住房貸款，一般審核需要多少時間
請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
提示您：在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。
（作答時間：2020年7月20日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑤ 辦理工商銀行房貸需要什麼手續
一、在工商銀行辦理房貸需要准備的手續有：
1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文）
6、貸款人規定的其他條件。
二， 註：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款，需要提供下列資料的原件及復印件：
1、合法有效的身份證明； 1）身份證及軍官證等； 2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）； 3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；
2、個人職業收入證明（我行統一印製格式的原件），申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一:工作證；公務員證；執業證；資格證；單位出具的職業證明；我行統一制式的職業收入證明；勞動合同；個體工商戶營業執照；其他可作為職業證明的文件，職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。
3、首付款憑證；
4、購房合同（或預售合同）；
5、在北京工行開立的個人活期結算賬戶存摺；
6、已婚者還提供下述資料： 1）婚姻關系證明； 2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）； 3）要求配偶到現場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委託書；
7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；
8、銀行要求提供的其他資料。
⑥ 工行房產抵押貸款流程是什麼
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全；包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明；
3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；
4、報批貸款，由銀行對申請人提交的資料進行審核；
5、抵押登記手續，申請人還需要另外辦理抵押登記手續；
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
【法律依據】
《商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
《商業銀行法》第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
⑦ 工行房貸,銀行95588打電話來確認信息,這是到哪一步了呢
請您按照以下方法查詢工行貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄工行網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄工行手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
溫馨提示：
在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准，您可聯系貸款經辦網點具體咨詢。
（作答時間：2019年6月28日，如遇業務變化，請以實際為准。）
⑧ 工行房屋貸款一般多久能下來
1、以我本人的工行房屋貸款的批復時間來看：
在申請資料完備的情況下，從申請到貸款發放，約1個月內辦理完畢是屬正常。
2、我申請貸款的時候，知道貸款批復約是2周時間。貸款發放還涉及到約2周的抵押登記時間。