㈠ 公積金申請額度與審批額度一樣么是申請多少就能批下來多少么
不是的，公積金貸款的額度要經過計算的，一般是住房公積金繳存基數的14倍。
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
㈡ 公積金貸款審批額度不夠怎麼辦拜託各位大神
比起商業貸款，公積金貸款利率要低得多，因此越來越多的買房人傾向於選擇公積金貸款。可是由於公積金貸款審批額度有限，需要買房人一定要具備較強的首付能力，遇到這樣的問題時該怎麼辦呢? 經濟狀況允許的條件下，不足部分可以現金形式直接交付給房主作購房首期款。除此之外比較常用的辦法就是向該公積金貸款代辦銀行申請不足部分的商業貸款，這種形式即為公積金貸款商業貸款組合商業貸款，一般稱為組合性貸款。 組合貸款的適用對象為同時符合公積金貸款條件和商業銀行貸款條件，在公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 組合貸款特點 優勢：增加貸款總額，能夠明顯減輕月供壓力。 劣勢：辦理組合貸款，借款人需要辦理一次公積金貸款，再辦理一次商貸，准備材料較多，手續也比較繁瑣，而且借款人的貸款資金需在辦理完產權過戶並完成抵押登記後才能發放並劃入賣方名下指定賬戶中，需要2至3個月的時間完成。 適用人群：首付資金實力不強，購買總價較高的借款人。 提交資料 1、申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人身份證(原件、復印件)。以上都必須到場(未成年人：出生證明)，並帶好私章。 2、戶口簿(原件、復印件)同上 3、婚姻證明：結婚證(原件、復印件)、未婚證明、離婚證明(原件、復印件) 4、借款人，所有共同借款人收入證明 5、二手房買賣合同(原件) 6、上家身份證(原件、復印件)、房產證(原件、復印件) 7、首付款收據(原件、復印件)大於房價30% 8、房產評估報告 9、放款存摺(復印件)，若放款上家 10、扣款存摺(原件、復印件)通存通兌 11、公積金帳號：包括共同借款人 還款方式 組合貸款的借款人應提供同一還款銀行的兩個還款賬戶(兩張還款卡或兩個還款存摺)分別用於償還公積金貸款和商業貸款。 組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。 淘房貼士： 雖然組合貸款看似較為實用，不過由於申請時間較長，手續較繁瑣，一些開放商並不認可組合貸款，所以購房者要事先了解樓盤支持的貸款方式。其次，如購買樓盤認可組合貸款方式，則需要先憑借個人收入證明等資料去公積金部門審核後，再去相關銀行申請，過程較為繁瑣。
㈢ 為什麼貸款合同金額大於實際審批的額度
銀行為了安全起見，都要保守一些
㈣ 建行經營貸申請金額和下款金額不一樣
正常，貸款金額就是申請的，或是審批的，而放款金額可能是加利息或手續費的，所以不一樣。
通常情況下經營性貸款最高可以申請3000萬元，具體額度隨銀行的不同也會有所變化，如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬，中國工商銀行為1000萬元。
㈤ 余額+申請放款金額大於限制什麼意思
這種情況是說申請的放款金額大於了系統的限制金額，可以降低申請額再試試看。
㈥ 汽車貸款,申請貸款金額和審批下來的金額是否一樣
（招商銀行）正常是一樣的，建議您以最終放款金額為准。
㈦ 銀行貸款審批的金額是不是一定是放款的金額
會，放款金額可以小於合同金額。這個很正常。不知道你是什麼種類的貸款，具體問題要具體分析，有可能是你現階段使用額度沒那麼多，銀行分次放款；也有可能是你本來就沒有那麼多資金使用量或還款能力、抵押物價值下降，銀行調低了授信額度，總之這種情況符合監管要求，符合實貸實付精神，很正常。
㈧ 買二手房，銀行審批多少額度就必須貸多少嗎
你也知道這只是額度，
實際操作中還得詢問銀行負責信貸的工作人員，他們才知道真正是多少，
一般都會接近審批的額度。
㈨ 商轉公申請貸款額度跟最終審批的一樣么
查不多是一樣的，但是還是有些許差別
每個地方可以申請的貸款額度都是不一樣，而且還有關我們所申請的項目。最終審批是在住房公積金管理中心辦理，所下達的貸款額度也是由此中心相關部門人員審核通過後才決定，而申請的額度是由我們在可許的范圍內決定的，我們申請人並不是最終的審批人員。
商業對公貸款是指借款人在還款期內已辦理商品房貸款，具備住房公積金貸款資格，並申請「商業對公」貸款。住房公積金是個人貸款的一種特殊形式。該筆貸款主要用於償還借款人原辦理的商業貸款。因此，貸款金額按照住房公積金個人貸款的規定計算，不得超過原商品房貸款的剩餘本金。個人可申請的公積金貸款金額取決於當地法規，因為每個地區的情況不同。企業對公貸款金額不得超過原住房抵押貸款的貸款余額，其他計算標准與《貸款規定》中公積金貸款。
如果申請商業貸款的用戶向當地住房公積金管理中心申請公積金貸款，並使用公積金貸款償還部分或全部商業貸款，則稱為商業轉公共貸款。商業轉公共貸款的目的是為了節約住房貸款的利息支出。然而，企業對公眾的轉讓能否最終節省利息取決於企業貸款的償還期。在還款的早期階段將企業轉帳更具成本效益，但不建議在後期將企業轉帳，因為銀行當時幾乎收回了所有利息。
商轉公申請一般是需要15個工作日。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料。 1.購房合同原件； 2.稅務部門出具的購房發票原件； 3.《房屋所有權證》及《土地證》原件； 4.夫妻雙方身份證原件（距失效期在一年以上)； 5.結婚證原件或單身證明原件（單身證明加蓋單位行政公章）； 6.戶口簿原件； 7.銀行結清證明及還款憑證原件； 8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。