1. 部隊住房公積金申請流程
個人向部隊申請住房公積金貸款資格流程:
1、個人上報申請(貸款人通過貸款查詢系統,下載並填報申請表);
2、單位審核上報(各單位審核後,於當月15日前上報);
3、上級審批資格(上級業務部門於當月底前完成審批);
4、獲得貸款批准(提出申請的第二個月1日後,貸款人到財務部門列印貸款資格批准書);
5、簽訂還款授權書(貸款人與財務部門簽訂委託轉賬還款授權書)。
單位需要辦理的程序:
基層單位於每月15日前按照建制關系直接上報至軍區級單位後勤(聯勤)機關財務、營房部門;
軍區級單位當月底辦理審批,下發《軍人住房公積金貸款批准書》,同時將本單位《軍人住房公積金貸款批准情況匯總表》上報總後勤部財務部備案;
住房資金管理中心每月10日前,將軍人住房公積金貸款資格批准情況提供協作銀行,明確借款人名單、貸款限額和期限等相關情況。
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2. 軍人公積金申請表住房項目怎麼填
法律分析:確定的填,不確定的不要填,一般公積金中心那邊會有模版,對照填寫即可。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
3. 現役軍人住房公積金貸款怎麼申請,流程是怎樣的
以下是軍人住房公積金貸款最新政策
關於軍人住房公積金支取問題
按照政策規定,參加住房公積金歸集的軍隊人員,在其轉業、復員、離休、退休時,且騰退軍產住房後,其個人賬戶中的住房公積金余額,由本人所在單位一次性支付給個人;犧牲、病故的人員,配偶、子女騰退軍產住房後,由其所在單位將住房公積金余額一次性支付給合法繼承人。
(一)關於公積金貸款審批時限問題
地方貸款審批周期一般在40天左右,軍隊內部貸款審批周期大約為45天,例如,當月15日之前上報貸款申請,最快下月10日後查看審批結果,列印批准書後到銀行辦理貸款。
(二)關於貸款申請資料問題
一是個人貸款申請表;二是申請資料:①貸款人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明材料(單身軍人,只需要個人身份證即可);②貸款人及配偶住房情況證明;③購住房的相關材料(購房合同意向書、購房合同書及其他有效購房文件);④家庭經濟收入情況證明;⑤其他有關資料。
(三)關於軍隊有關部門審核重點問題
貸款申請人所在單位財務部門重點審核貸款申請人資格,包括是否為首套住房、是否有購房合同或購房意願、貸款申請數額是否符合規定、個人及家庭是否具備還款能力等;營房部門重點審核貸款申請人及家屬在部隊的自有住房情況。貸款申請人及家屬在地方的自有住房情況,主要由商業銀行進行審核。
如果因為貸款申請人提供了家庭住房的虛假資料,導致軍隊審批通過後,無法在商業銀行進行貸款,貸款申請人承擔全部責任,本人及家屬將不再享受軍人住房公積金貸款待遇。
(四)關於貸款需求上報與貸款申請不相符問題
貸款需求為每年10月31日前上報的下年度貸款需求,主要目的是為總部分配下年度貸款指標提供依據。實際工作中,一定會出現貸款需求與下年度貸款申請不相符的現象,未上報貸款需求的個人申請也會按照規定程序進行審批。軍區在審批貸款申請時,將優先審批已上報需求的項目,在總部控制指標內,再考慮其他貸款申請。對需求上報與貸款申請嚴重不符的單位,因貸款計劃分配不合理造成貸款指標浪費嚴重的,我們將對單位和主要責任人進行通報,並對其單位貸款申請進行延後審批。
(五)關於申請資料上報問題
基層財務單位在軍人住房公積金貸款系統中申請上報後,將紙質的《軍人住房公積金貸款申請表》(一式兩份在系統中生成列印,手工填寫個人承諾部分)和《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》直接上報至南京軍區聯勤部住房資金管理中心。
三、貸款流程
第一步:貸款人於上年度10月30日前上報貸款需求(以前已上報住房公積金貸款需求的軍人不需要重復上報);
第二步:財務部門聯合營房部門對填報個人貸款需求的人員住房情況進行審核匯總後,於10月31日前上報軍區;
第三步:每月15日前(1至10月),已擬定購房項目且購房項目可以辦理公積金貸款的貸款人,攜帶相關資料到財務部門辦理申請;
第四步:每月10日前(軍區公布上月申請審批情況),貸款申請獲得批準的人員到財務部門領取《軍人公積金貸款批准書》並簽訂《委託轉賬還款授權書》;
第五步:攜帶《軍人公積金貸款批准書》和貸款銀行要求的有關資料,辦理住房公積金貸款手續。
★貸款償還★
軍人必須按照與協作銀行簽訂的借款合同,按期償還貸款本息;軍人退出現役時,其住房補貼和住房公積金用於提前償還剩餘貸款本息(差額部分繼續享受軍人住房公積金貸款政策);未按時償還貸款本息的,逾期部分按中國人民銀行有關規定和借款合同約定執行罰息;逾期超過協作銀行規定時限仍不能償還貸款本息的,由協作銀行依法處置其抵押、質押財產,或者向保證人追償。
★特別提示★
由於軍人住房公積金貸款管理系統每年1月1日0時,自動產生新年度,啟動新年度貸款計劃擬製程序,11月1日至12月31日轉入不可用狀態,望各位戰友注意上報貸款需求、申請的具體時間。如有變動,將另行通知。
軍人住房公積金標准
(1):現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼,而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員,兩者沒有任何聯系,因此,現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2):由於現役軍人不享受地方住房補貼,也就是沒有地方住房公積金帳戶,所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3):部隊的住房公積金是獨自保管的,不和地方有直接聯系,在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話,使用公積金要等到你轉業之後。
另外,軍人住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。一名士官住房補貼,通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼。
一次算清的基本補貼其數額=〔1999年12月份基本工資×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的數〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍(工)齡年數×士官職級購房補貼建築面積標准〕。1999年12月31日以前選取的士官,才有該項補貼。
按月計算的基本補貼。其數額=月基本工資×住房補貼系數40.94%,計入個人住房資金賬戶。
地區補貼:為照顧高房價地區(經濟適用住房平均價格高於每建築平方米2300元)軍人購買住房,而設置的一項補貼。不同地區有不同的補貼系數。
地區補貼額=基本補貼總額×地區補貼系數。
地區補貼,平時不計入個人住房補貼帳戶。在購買住房、轉業、復員或犧牲、病故後結清住房補貼時,另行計算。
購房補貼建築面積標准:六級士官滿26年以上的90平方米,不滿26年的80平方米,五級士官70平方米,四級以下士官60平方米。
4. 軍人住房公積金申請表模板
法律分析:1、身份證明文件(居民身份證、軍官證等);
2、婚姻狀況證明文件(結婚證、未婚聲明等);
3、《軍人住房公積金貸款資格批准書》;
4、收入證明相關文件;
5、購買住房的合同或協議;
6、已經支付首付款的憑證;
7、軍人住房公積金貸款申請表。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
5. 住房公積金貸款申請審批表怎樣填寫 / 公積金貸款
公積金個人住房貸款審批表就是一些個人的基本情況,不知道你是否已從公積金中心拿到表格,上面要填寫的很簡單,你把基本情況填上去,然後找你們單位人事部門給你蓋章再拿到公積金中心就可以辦理了,希望可能幫助到你。
6. 士官用公積金貸款建房需什麼手續
軍人住房公積金貸款在部隊,申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
公積金貸款流程:
借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
綜上,軍人住房公積金貸款需要以上材料及手續,詳情請咨詢當地住房公積金管理中心。
7. 軍人公積金貸款流程詳解及時間
軍人公積金貸款流程如下:
首先向部隊申請:
1、借款人需在每月15日前通過軍人住房公積金貸款管理系統下載並填寫標准貸款申請表,並連同相關材料一並報送本單位財務部門審核上報。
2、軍隊有關部門將對貸款申請進行審批,並在次月10日前將貸款申請的審批情況提交合作銀行。
3、次月10日後,借款人可在軍人住房公積金貸款管理系統查詢審批結果,列印出《軍人住房公積金貸款資格批准書》,經單位財務部門蓋章後簽署《委託轉賬還款授權書》,借款人即可獲得貸款資格。
其次向銀行提出申請:
1、借款人需要攜帶《軍人住房公積金貸款資格批准書》和貸款資料到合作的銀行。
2、填寫《軍人住房公積金貸款申請審批表》後,借款人就可以提交貸款申請。合作銀行將審查借款人的還款能力、信用狀況等,並按程序進行審批。
3、合作銀行審批通過之後,銀行簽批人與借款人簽訂擔保合同和借款合同。
4、合作協議簽訂後,合作銀行將按規定發放貸款。借款人取得貸款後,應按合同約定按月償還貸款本息。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
8. 軍人住房公積金貸款申請表怎麼填寫,求大神
個人需要辦理的程序? 符合條件的個人於每月15日前填寫好申請表,准備好相關材料,上交財務部門導入系統;收到《軍人住房公積金貸款批准書》後,帶齊相關證明材料,到本人購房地協作銀行分支機構申請貸款。 單位需要辦理的程序? 基層單位於每月15日前按照建制關系直接上報至軍區級單位後勤(聯勤)機關財務、營房部門; 軍區級單位當月底辦理審批,下發《軍人住房公積金貸款批准書》,同時將本單位《軍人住房公積金貸款批准情況匯總表》上報總後勤部財務部備案; 總後住房資金管理中心每月10日前,將軍人住房公積金貸款資格批准情況提供協作銀行,明確借款人名單、貸款限額和期限等相關情況