銀行貸款先審批再簽合同

⑴ 裝修貸款先審批還是先簽合同

審批。
借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續。
客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同。客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在銀行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金。借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款。貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續。

⑵ 買房子貸款銀行已經審批可是又讓我重新簽合同說那是舊合同

那你要問清楚具體原因，到底哪裡有改動，估計是不是利息和放款金額有變化，最好把前後兩份合同看清楚區別在哪。不行就換家銀行

⑶ 是不是銀行貸款審批下來後，才能正式簽購房合同

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑷ 貸款買房必須先經過銀行的審核之後才能簽訂購房合同嗎

您好，最好是這樣做，否則您首付交了，銀行貸款批不下來您面臨的要求不是全款買房或者支付違約金退首付了，請悉知。

⑸ 房貸審批下來了我要去銀行簽字嗎

這個要看當地銀行的具體規定，各銀行在對貸款流程的有確定上有差異，一般有兩種情況
1、銀行先審批，後核實資料，再簽合同。這種情況下貸款審批後就需要去銀行簽字確認；
2、銀行先核實資料，簽合同，再審批。重慶地區的大多數銀行都採用的這個流程，這種情況下直到銀行放款，本人都不需要去簽字。

⑹ 是不是銀行貸款審批下來後，才能正式簽購房合同

應該是先簽合同再到銀行去辦理貸款手續，合同都沒有怎麼審核呢。

⑺ 銀行說貸款批下了來了.讓在去銀行簽約是什麼意思。

您好！銀行說貸款批下了來了.讓去銀行簽約就是銀行已經同意向你發放貸款，要你到銀行辦理貸款手續並簽合同，然後將錢打到你的賬戶上。
及時去簽就可以了，可以讓銀行及時拔款。

(7)銀行貸款先審批再簽合同擴展閱讀
信貸合同，是指以銀行作為貸與人與公民或法人締結的金錢貸款協議。在中國，中國人民銀行、各專業銀行和信用合作社依法在職權范圍內辦理信貸業務。信貸合同應訂明貸款數額、用途、期限、利率、結算辦法和違約責任等條款。依下列原則辦理：
（1）按國家批準的信貸計劃進行。
（2）有物資保證(指用於購買計劃規定的原料、材料和其他適用適銷的物資）。
（3）按期歸還並付法定利息。
簽訂銀行借貸合同要注意什麼:

(一)注意銀行是否按時足額發放貸款。
銀行是借款合同的一方當事人，在享有權利的同時必須履行相應的義務。銀行作為貸款人，其義務是按照借款合同的約定，按時足額發放貸款。在實際操作中，銀行存在著遲延發放貸款和不足額發放貸款的現象。尤其是在先簽合同後審批的情況下更容易出現此類問題。按照《合同法》的規定，這些都屬於違約行為，借款人有權追究銀行的責任。
(二)要注意銀行是否事先扣除利息
在發放貸款時，如果預先在本金中扣除借款利息，將剩餘款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金，卻是按照全部的本金來收取利息。按照《合同法》規定，利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關約定。
(三)注意銀行有權中止合同但要滿足一定條件
銀行與借款人簽訂借款合同後，在未發放貸款或發放了部分貸款時，發現借款人經營狀況嚴重惡化，轉移財產，抽逃資金以逃避債務或者喪失償還債務能力的情形時，銀行可行使不安抗辯權，在對方沒有提供擔保之前暫停向借款人放款。
行使不安抗辯權應當注意，必須要取得相應的證據，才能停止借款合同的履行，否則要承擔賠償損失的責任。根據《合同法》的規定，銀行停止發放貸款應當履行兩項義務:一是通知義務，即將停止發放貸款的事實、理由及時告訴借款人二是借款人提供擔保的，應當恢復履行，即繼續按約發放貸款。銀行停止發放貸款後，借款人在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，銀行可以解除借款合同。

⑻ 房貸審批通過了才簽正式合同

貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到你手中。根據開發商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。

法律依據：《個人貸款暫行管理辦法》

第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

⑼ 是先在銀行申請貸款然後拿貸款合同和購房合同去辦抵押嗎，不是等到放款之後再做抵押嗎

開玩笑，怎麼可能先給你放款再去抵押？正常的銀行按揭流程是簽購房合同開發票——去銀行面簽（預審）——准備齊全貸款申請資料（收入證明、銀行流水賬等等）——審批通過——開發商辦理合同備案、預告登記證（期房）或者開發商給你過戶辦證——銀行去不動產登記中心辦理抵押登記（期房是預抵押）——銀行有額度了放款。
在面簽的時候就知道你能不能貸款或者能貸多少，然後才進入貸款審批手續，在辦理抵押之後才可能放款，不要妄想先給你放款再去辦抵押。