『壹』 內蒙古包頭商貸轉公積金貸款可以嗎要注意哪些方面
商貸轉公積金貸款的條件：
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。
符合上述條件的，辦理商業貸款轉為公積金貸款的流程如下圖所示。
『貳』 內蒙古商貸轉住房公積金貸款的流程是什麼
一、轉貸條件：
申請商轉公貸款須符合《內蒙古自治區住房資金管理中心貸款業務實施細則》的規定條件外，還須同時具備以下條件：
1.申請人或共同借款人（配偶）已辦理了用於購買本市行政區域內自住住房的商業銀行住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），並在中國人民銀行徵信系統中有記錄；
2.原商貸必須正常還款1年以上，還款期間內按時償還貸款本息，無逾期還款不良記錄；
3.申請商轉公貸款的住房，必須已在呼和浩特市住房保障和房屋管理局進行了登記備案，手續正規、合法；
4.原商貸借款人為單身，在申請商轉公貸款時已結婚，需明確借款人夫妻雙方對原商貸所購房屋產權所有情況及共同還款責任;
5.原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理商轉公貸款;
6.個人住房組合貸款中的商業貸款不能辦理商轉公貸款；
7.除同戶籍家庭直系成員外，職工原商貸購買的住房有其他房產登記權利人或者房屋預售合同買方的，職工不能以該住房申請商轉公貸款；
8.已申請辦理住房公積金貸款的職工，未結清前不能申請商轉公貸款。
二、提交材料：
1.《職工個人住房公積金貸款申請審批書》;
2.借款人及共同借款人（配偶）的身份證、戶口薄，相關婚姻狀況資料（包括結婚證、離婚證或法院出具的離婚判決書、離婚協議書；醫學死亡證明或公安機關出具的死亡銷戶證明、法院出具的宣告死亡判決書或註明喪偶的戶口簿；民政部門出具的單身證明或未再婚證明)；
3.共同借款人（配偶）未在中心繳存住房公積金的，需提供所在住房公積金管理中心出具的繳存住房公積金證明或單位出具的未繳存住房公積金證明；
4.購房人為父母、子女等家庭直系成員需提供同戶籍有效證明，包括戶口簿、戶籍管理部門出具的關系證明、公證處出具的關系證明公證書或戶口已經遷出但本人戶口頁還在原戶口簿上；
5.原商貸所購房屋為商品房的，提供商品房買賣合同、付款票據；所購房屋為二手房的，提供買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》、過戶後的《房屋所有權證》及繳納相關稅費的相關票據；
6.原商貸所購住房的房屋所有權證、房屋他項權證的復印件並加蓋銀行公章；
7.原商貸借款合同、抵押合同；
8.原商貸支付證明（借款借據等）；
9.銀行出具的原商貸正常還款記錄和截止商轉公貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限的證明；
10.原商貸所購住房產權人含未成年人的，須提供未成年人身份證明；
11.還款賬戶即原商貸借款人在受託銀行開立的借記卡或存摺；
12.抵押人（及抵押物共有人）身份證、戶口薄、《房屋所有權證》。
以上材料借款申請人須提供原件和復印件，中心核驗原件，留存所需材料原件、復印件。
三、辦理流程：
（一）貸款受理
借款人填寫《職工個人住房公積金貸款申請審批書》，並提供第九條規定的相應申請材料，向中心正式提出書面商轉公貸款申請。中心工作人員對提交的申請材料進行初審，申請材料符合要求的，請材料送交人在《貸款申請受理登記本》上簽字確認，受理申請；對申請材料不符合要求的，退還申請材料並說明原因。
（二）貸前調查
1.中心受理貸款申請後，通過中心信息管理系統及其它方式查詢，確認借款申請人是否具有貸款資格。不具有貸款資格的，通知借款申請人並退還申請資料；具有貸款資格的，安排工作人員進行貸前調查；
2.調查人員到實地查驗所購住房情況，填寫調查記錄，確認調查結果，提交審批。
（三）貸款審批
資金運用審核小組會議根據調查結果審議確定借款申請人的貸款額度、貸款期限。
（四）簽訂合同
1.用原商貸所購住房抵押的，通知借款申請人還清商貸；
2.與借款申請人、共同借款人（配偶）、抵押人（及抵押物共有人）簽訂住房公積金借款合同，辦理住房抵押登記手續。
（五）發放貸款
合同復核並經監督管理科現場稽核無誤後，中心向受委託銀行發放《貸款委託書》，移交《職工個人住房公積金貸款申請審批書》、《職工個人住房公積金借款合同》、《個人貸款支付憑證》，受委託銀行發放貸款。
（六）回收貸款
中心自貸款發放的次月起開始回收貸款本息，對逾期未還貸款本息按借款合同約定加收罰息。
以上內容來自於內蒙古自治區住房資金管理中心網站。(1)
引用資料
住房按揭貸款轉住房公積金貸款業務指南.
『叄』 內蒙古呼和浩特市公積金貸款的條件跪求
住房公積金貸款需要資料
商品房住房公積金貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；
（6）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
(3)內蒙古商轉公積金貸款條件擴展閱讀：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；
對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
『肆』 呼和浩特商業貸款轉成公積金貸款有什麼要求
可以，但是比較麻煩。前提：1、有繳納住房公積金；2、商貸還款夠一年無不良記錄；3、銀行同意；4、有網簽合同；最關鍵「5」、需要拿一套呼市的房本做抵押，（房本可以是別人的），如果自己的房本下來，需要提前還清銀行貸款在那該房本作抵押。因此，最好拿其他房本。如果是正規小區，其他的都不是問題，主要是拿其他房本作抵押。
『伍』 內蒙古商貸轉公積金貸款提交的資料有哪些
一、借款人、共同借款人（配偶）資料
1.借款人身份證復印件（正反面）；
2.共同借款人（配偶）身份證復印件（正反面）；
3.借款人戶口本首頁、本人頁、變更頁復印件或戶籍證明原件；
4.共同借款人（配偶）戶口本首頁、本人頁、變更頁復印件或戶籍證明原件；
5.結婚證首頁、照片頁復印件（未婚：單身聲明；離異：離婚證、離婚協議書或法院判決書及單身聲明；喪偶：醫院或派出所開具的配偶死亡證明及單身聲明）；
6.共同借款人（配偶）公積金繳存或未繳存證明原件（不在我中心繳納公積金或單位未繳納公積金需提供）；
7.住房公積金聯名卡復印件。
二、購房資料
1.網簽備案的《商品房買賣合同》復印件；
2.首付款發票復印件；
3.商業貸款公證書、借款合同復印件；
4.原商業貸款支付憑證（借款借據等）復印件；
5.原商貸借款人在受託銀行開立的還款借記卡或存摺復印件。
三、擔保資料
選擇本套自有所購住房、自有他處住房抵押擔保需提供：
抵押物《房屋所有權證》首頁、中間頁、平面圖頁復印件。
選擇第三人房產抵押擔保需提供：
1.抵押人身份證復印件（正反面）；
2.抵押物共有人身份證復印件（正反面）；
3.抵押人戶口本首頁、本人頁、變更頁復印件或戶籍證明原件；
4.抵押物共有人戶口本首頁、本人頁、變更頁復印件或戶籍證明原件；
5.抵押人結婚證首頁、照片頁復印件；
6.抵押物《房屋所有權證》首頁、中間頁、平面圖頁復印件。
※原商業貸款還款期間不能有逾期記錄。
特別提醒：
1.您提交的貸款申請如符合貸款要求，將在提交申請的同時簽訂借款合同，合同簽訂人（借款人、配偶、抵押人、抵押物共有人、保證人）需同時到場！
2.請您將有關證件及資料用A4紙復印，提交貸款申請時請攜帶全部資料原件，中心將審驗並留存所需原件及復印件！
以上內容來自於內蒙古自治區住房資金管理中心網站。(1)
引用資料
商轉公貸款資料明細.
『陸』 內蒙呼和浩特商貸轉公積金貸款怎麼轉
轉貸業務需提供借款人個人信用報告、與銀行簽訂的借款合同《公證書》原件，所購房屋的《商品房買賣合同》原件，復印件1份。
其它事宜與申請住房公積金貸款是相同的，你所在樓盤開發商應與公積金中心簽訂有合作關系，詳細內容可以去當地住房公積金網站查看。
『柒』 內蒙古包頭商業貸款 可以轉公積金嗎
正常還貸一年後，可申請轉為公積金貸款。商業貸款轉公積金貸款有兩種方式：一種方式是轉貸房產設定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的，經貸款初審員確認後，先到銀行辦理商業住房貸款提前還款，提供結清單、最後一次還貸回執、辦理轉貸的《房屋所有權證》以及《房屋價值議定書》。商業住房貸款轉住房公積金貸款採用本套住房設定抵押的，須在商業住房貸款結清後7個工作日內辦理。第二種方式是其他房產設定抵押（可用他人房產作抵押）。需提供原貸款的借款合同、購房合同、商業銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用於設定抵押的《房屋所有權證》、《房屋價值議定書》。其中「他人房產（具有房產證）」需要滿足四個條件：1、在市區以內；2、從竣工之日算起不超過20年；3、不屬於拆遷范圍以內；4、不屬於經濟適用房。
『捌』 內蒙古呼和浩特怎麼辦理住房商業貸款轉公積金貸款啊，急需要大神支招。
轉貸業務需提供借款人個人信用報告、與銀行簽訂的借款合同《公證書》原件，所購房屋的《商品房買賣合同》原件，復印件1份。
其它事宜與申請住房公積金貸款是相同的，你所在樓盤開發商應與公積金中心簽訂有合作關系，詳細內容可以去當地住房公積金網站查看。
『玖』 內蒙古赤峰可以辦理商貸轉公積金貸款嗎
看當地是否有相關政策
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。