❶ 房貸通過了多久售樓處通知啊
房貸通過大概15天之後會向售樓部通知。因為這個是需要很長時間的，不過最晚也就15天左右，所以耐心等待就行。客戶在銀行申請購房貸款，等銀行審核結束、審核結果出來之後，是會及時發送信息通知客戶的。無論審核是否通過，都會有通知。而審核通過的客戶在收到通知後，還需要及時在約定時間內去銀行營業網點簽訂貸款合同。待客戶簽完合同，辦好房產抵押等相關手續後，銀行才會發放貸款資金。
一、可以在手機上面查詢貸款審批的進度。
至於審核失敗的客戶，可以去咨詢下銀行客服，弄清楚貸款被拒的緣由，也好解決存在的問題，等過段時間整理好資料後，重新再進行申請。客戶在提交房貸申請後，也可以登錄貸款經辦銀行的手機銀行或網上銀行查詢貸款審批進度。房貸審核一般需要兩到三周左右的時間，通常三個星期內都會出審核結果，若遇事延遲，比如政策變化，那可能時間會延長到一個月。
二、房子合格之後才能夠正式驗收。
當然了，買房是一件大事情，需要提前和自己的家人去看清楚這個房子值不值得買，或者是有沒有哪些安全隱患，如果有的話還要抓緊時間換比較好，除此之外買了房之後的裝修也是非常重要的，一定要找那種靠譜的裝修公司，並且一定要進行一個監工，否則的話他們偷工減料，後期是非常難辦的一件事情，現在大多數房子都是樓房，高層一個地方出現了紕漏，後期的整改都是需要花費大量的時間，還有金錢的，為了避免這種事情發生，一定要做好自己的一個監督工作。當然在驗收的時候一定要特別仔細，如果不知道應該如何驗收，可以找到相關的部門進行詢問。
❷ 貸款復議通過銀行會有簡訊通知嗎
貸款復議銀行時有可能會以簡訊形式通知用戶的。
銀行貸款審批通過，銀行可能會發生簡訊通知用戶，或者通過APP直接推送內部信息通知用戶；
如果用戶沒有收到任何的通知，則可以通過查詢貸款的狀態來了解貸款是否通過審核；
貸款通過審批後，銀行會盡快安排放款，成功放款用戶需要從次月開始還款。
❸ 購房貸款獲批後銀行會如何通知
銀行一般會打電話通知你，但是也有銀行讓中介通知的情況。你可以問問呢中介給你按揭的是哪個銀行打電話問問，或者簽借款合同時親自向銀行工作人員核實自身情況。
答案來自：網路房產交流團，敬請關注！
❹ 買房貸款銀行審核通過了之後要怎麼做
在銀行辦理的房貸通過審批後，收到通知的客戶需要趕緊在約定時間內攜帶上個人身份證、銀行卡等資料去營業網點簽訂貸款合同，以及辦理房屋抵押登記等相關手續。
在簽完合同、辦好抵押後，銀行就會進入放款環節，屆時客戶只要耐心等待就好了。等之後銀行放款下來，款項被劃撥至房地產開發商指定賬戶，客戶注意按簽訂的合同上約定的還款計劃按時逐期償還房貸本息即可（一般是從放款次月開始還款）。
而大家需要注意，房貸通過審批後大概會在一個月左右的時間內放款到賬，不過有時遇事延遲，可能會花費較長時間，比如正好碰上銀行資金緊張，可能要兩三個月才會放款，甚至更長時間。對此，若進度一直沒有變化，客戶也可以主動打電話聯系銀行客服進行咨詢，催對方盡快放款。
(4)銀行貸款審批通過後怎麼通知擴展閱讀：
買房貸款申請條件：
買房屬於大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。
房貸基準利率：
一、一年以內（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.90%。
雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這並不是一個硬性的標准，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動的。
而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。
❺ 在銀行申請貸款申請成功後銀行會以什麼樣的方式通知貸款方
貸款申請無非就是線上或者線下兩種方式如果是線上申請的話銀行方面肯定會通過簡訊來通知你貸款申請已通過如果是線下的話你負責你的客戶經理會給你通知的。
❻ 銀行發信息說房貸已經發放成功，接下來是不是等銀行打電話通知面前通知呢
銀行簡訊通知後具體事宜就等銀行通知了。
1、一些銀行如中國銀行，以指定日期為還款日，當月不足一月的，累計到下個月一同收取，假設2015年8月10日放款，而他們的還款指定日期為1號，則9月1日不會扣款，10月1日扣第一次月供，就有1個月加21天的利息一起扣。
2、一些銀行如工商銀行，以指定日期為還款日，當月不足一月的，也會在當月扣取，這樣當月扣取的第一次月供就不足一個月，就會比以後的月供少。
3、大多數銀行採取的是放款對應日扣取月供，這樣就解決了第一期月供不足或超多的問題，但很多銀行貸款時有附加業務，如「存貸通」「基金」「貸款印花稅」等，也會在第一期月供中扣除，第一次扣款時，為避免月供不足，應多存或存足兩個月的月供，待銀行扣取後如果覺得有異樣，可以找銀行進行了解。
銀行放貸流程：
1、貸前准備工作： 申請人需要准備好個人身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料，抵押物的產權證，個人徵信記錄等。
2、提出申請： 申請人到銀行營業廳櫃台提出貸款申請，按要求提交相關資料，並填寫貸款申請表格。
3、貸前審批： 申請人接受銀行貸前審查，主要查看個人負債及信用情況，審批結束後會通知申請人結果。
4、簽訂借款合同： 審批若通過，銀行與申請人簽訂借款合同，並約定借款期限、利率等。若以抵押物申請抵押貸款，則需辦理抵押登記和備案。
5、銀行放款： 銀行在規定日期內發放借款至申請人個人賬戶，申請人按期還款。
拓展資料：
銀行放貸相關規定：
1、一般要求貸款期限不能超過30年，且原則上貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、由人民銀行制定貸款利率。如果利率進行了調整，貸款期限小於一年，執行合同利率，不分段計息；期限期限大於1年，下年年初再執行新的利率；
3、注意有等本金和等本息兩種還款方式，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
❼ 我買房貸款，銀行已經說審核通過了，還要多久才能放款啊
一、房貸在銀行審批通過後，一般1-2個星期就可以完成放款。但是如果遇到銀行資金比較緊張的情況，房貸放款的時間可能會延長到一至兩個月。一般銀行放款到賬後會通過簡訊、電話等形式通知借款人，如較長時間未放款，建議聯系客服查詢放款進度。
二、房子貸款多久能批下來
每個銀行的審核方式不一樣，個人資質也不同，因此房屋貸款審批時間不是固定的。常見的貸款方式有商業貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款所需的資料和手續更多。總的來說，商業貸款的審批方式會快點，一般提交申請後一周內能批下來。新房的貸款審核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下來。公積金貸款的審核時間稍長點，一般是一個月左右的時間，最遲也會在三個月內批下來。
三、房子貸款下款時間
房屋貸款審核通過後，下款時間是比較快的。正常情況，審批好後，1-3天內就會放款。當然也會存在一些特殊情況，比如和開發商協商好了在某個特殊時間放款。買房各種稅費也是一筆不小的費用。
小結：房屋貸款審批的時間有長有短，但最長不會超過3個月。超過這個時間，沒有收到任何通知的話，如果是個人直接向銀行申請的貸款可向銀行打電話咨詢，如果是與開發商合作的銀行申請的房貸，那麼要盡早向開發商工作人員詢問情況。
拓展資料：
為什麼要貸款買房
一、貨幣的貶值和通貨膨脹，加上房屋本身的升值潛力，貸款買房可以說是最便捷的融資方式。事實上，對外開放並不一定是朝著金融升值的空間發展。但一般來說，能安心買房，省點閑錢或者做點別的投資，也是非常好的。因此，多元貸款的核心是住房貸款的長期貸款，它隨著時間的推移而稀釋了我們的貸款成本，並隨著房價的上漲而保證了我們的收入和較小的支付。
二、對於銀行來說，住房貸款並不是一項有利可圖的貸款，但大多數購房者喜歡在有錢的時候提前還款。這降低了風險貸款的風險。對於預付款，買主其實很窮。如果20-30年的貸款在5年後還清，所支付的利息相當於年利率9%左右。這樣的差距非常大。
三、更多的貸款會增加未來的還款壓力，同時也會降低首付的壓力。貸款是長期的，但首付是短期的，無論是通過借款還是其他方式。這是增加短期經濟壓力的直接途徑，而長期貸款則是隨著收入的增加而逐漸減輕壓力。因此，面對下降的壓力，購房者應該多利用住房貸款。
四、當然，面對房地產貸款，購房者應該量力而行。雖然房地產貸款是難得的優惠貸款，但未來也應遵循購房者自身的還款能力。畢竟，最好的才是對的，不一定是最好的。
五、對於從事工業企業的人來說，一方面必然會有對企業資金的需求，另一方面也會有一定的行業資源和經驗積累，收入自然會遠遠高於住房貸款成本，其中很多可以達到年收入，有的行業甚至可以達到一次以上，這就要看在這樣的條件下，有必要考慮貸款越多越好。
❽ 房貸審核通過會有簡訊通知嗎
房貸放款，銀行會以簡訊或者電話的形式通知。
如果是純商業貸款買房的話，銀行審批結束以後，銀行有額度的話也就直接放款了，如果是進行組合貸的話，還牽扯到公積金中心的額度，這個時間就比較慢了。
放貸的快慢和當地房地產市場是否火爆也有很大的關系，比如買房子的人特別多，特別扎堆買房，這時銀行就容易出現信貸額度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。
按照正常的情況來說，商業貸款一般三個月左右，公積金半年左右都能放款。
(8)銀行貸款審批通過後怎麼通知擴展閱讀：
貸款流程：
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。
❾ 二手房貸款審批通過後會通知賣方嗎
兩種方法 1、一些銀行如工行，審批通過後就會出簽過公章的貸款合同，拿到這個合同就表示通過了。 2、另一些銀行如農行則要求拿過戶後的房產證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的審批結果。
❿ 銀行房貸審批通過會有通知嗎
房貸審批通過不一定會通知。主要是因為銀行通常不受理個人房屋貸款，銀行一般是通過中介公司或擔保公司進行合作，如果是貸款審批通過，會通知中介公司或擔保公司，然後再由擔保公司或者中介公司進行通知個人，而不是銀行直接通知到個人。房貸審批一般在一個月的時間即可審批，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。
通常情況下，房貸的審批流程是比較清晰的，具體如下幾點：
1、銀行在受理了貸款申請以後，由客戶經理將申請人提供的資料進行整理，然後撰寫一份送審報告，並將申請資料提交給復核人員復核，經過經營機構負責人簽名之後，再交給分行授信審查部。
2、授信審查部收到機構提交的材料後，將會根據相關規定來進行審查，如果申請人的資料有漏缺，將讓經營機構補充材料。
3、授信審查部門審核無誤後，會提交給分行分管的領導來再次審核，如果審批通過，審查部門會出具審批意見通知書。
怎麼查詢房貸審批了沒有?
1、信貸經理
去銀行辦理房貸，都會安排工作人員接待指導，如果想了解最新的情況，最直接的方法就是詢問信貸經理。
2、打電話
在哪個銀行辦理的房貸，直接打電話詢問，會有客服告訴你最新的進度。
3、網上查詢
一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢貸款審批進度。
4、手機查詢
下載銀行手機APP，裡面會有專門的房貸菜單，點擊進去就可以看到最新的的進度。
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