異地買房深圳公積金貸款條件

Ⅰ 深圳住房公積金可以在外省買房嗎

可以。

1、異地貸款的條件

深圳、重慶、天津、北京、上海、廣州、哈爾濱、成都、海南省、烏魯木齊、太原、石家莊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門、福州這18個城市可以辦理公積金異地貸款買房業務。連續足額繳存住房公積金，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。

2、貸款對象

深圳的住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工。

3、准備材料

深圳的公積金異地貸款須持有就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。具體辦理流程不同城市貸款業務政策不同，辦理前建議要向所在地公積金管理中心進行異地貸款業務咨詢。

(1)異地買房深圳公積金貸款條件擴展閱讀

辦理條件新建商品房（期房）：

1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前（不含當月）在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

3.申請人已按規定支付購房首付款；

4.申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

5.貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；

6.符合公積金管委會規定的其他條件。

Ⅱ 深圳公積金買房可以貸款多少

深圳公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，另外需同時滿足條件：每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；
住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額；職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
拓展資料：
深圳公積金貸款條件
1、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
2、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女，下同)在本市未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;
3、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人同意提供符合公積金貸款要求的擔保;
6、貸款申請符合和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理住房公積金貸款的時間為准，按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理，但省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
深圳住房公積金貸款流程
1.申請。
申請人登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網站，購買期房、保障房的，需先查詢預售房源對應的受託銀行公積金貸款業務網點，選擇相應銀行網點;
購買現房、存量房的，查詢受託銀行指定的公積金貸款業務網點，選擇辦理銀行網點，申請人可在網上辦事大廳填寫申報材料，也可直接持材料到受託銀行貸款網點進行辦理;申請商轉公的，請先登錄網上辦事大廳進行預約，填報申報材料後到銀行網點提交材料進行申請。
2.受理。
受託銀行公積金貸款受理人員核驗申請材料，5個工作日內作出受理或不予受理決定;申請人符合申請資格，並材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理;材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補齊的材料;申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正後予以受理;不符合條件的，不予受理。
3.審查。
市住房公積金管理中心按申請人提交的材料進行審查，符合住房公積金貸款條件的，作出給予貸款的決定;不符合條件的，作出不予貸款的決定。市住房公積金管理中心在確認受理後，5個工作日內做出給予貸款或者不予貸款的決定。
4.辦理結果。
申請人到受理銀行網點領取《深圳市個人住房公積金貸款審批通知書》。

Ⅲ 深圳公積金可以異地貸款買房嗎

深圳住房公積金可以異地貸款買房，因為相關法律只規定了住房公積金貸款的具體條件，並沒有對異地貸款作出限制，因此深圳住房公積金可以異地貸款買房。

法律依據：《住房公積金管理條例》第五條規定：住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

《住房公積金管理條例》第七條規定：國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。

省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

《深圳市住房公積金暫行管理辦法》第三十條規定：可申請住房公積金貸款的情形：繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房，可以按規定申請住房公積金貸款。

住房公積金貸款應當重點支持職工購買保障性住房、安居型商品房和首套普通商品住房。

《深圳市住房公積金暫行管理辦法》第三十一條規定：職工申請住房公積金貸款，應當具備以下條件：

（一）申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到規定期限；

（二）首付購（建）房款不低於規定比例；

（三）按規定提供貸款擔保；

（四）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

（五）職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款；

（六）經公積金管委會審定的其他條件。

Ⅳ 深圳繳的住房公積金 可以異地買房子嗎

可以的
職工本人及其家庭成員（配偶或未成年子女）異地購房消費發生後，符合條件的職工及其配偶在三年以內(以票據時間為准），對同一套住房分別能辦理一次購房提取。不能親自辦理的可委託他人代辦。

辦理異地購房提取需提供以下材料：
1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》
2.職工身份證原件；
3.職工住房公積金聯名卡；
4.房產證或不動產權證書原件及復印件一份（不能提交房產證原件的，可以提交復印件以及當地房產管理部門出具的房產權屬（查詢）證明；如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業務專用章），若職工不能提供房產證原件或復印件的，可提交經當地房地產登記管理部門登記備案的購房合同及購房發票或契稅稅票原件及復印件一份。）；
5.購房發票或契稅稅票或政策性住房專用收據或廣東省非稅收入（電子）票據原件及復印件一份；
6.職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證原件和結婚證原件(婚姻登記地在廣東省的無需提供結婚證原件，如聯網查詢無法核查的仍需提供)；
7.職工按照未成年子女份額提取的，須提供與原件相符的戶口本復印件一份（非深戶的須提交戶口本原件和復印件一份，不能提供戶口本的或者戶口本不能體現家庭關系的，須提供出生證明或公安部門出具的其他家庭成員關系證明）；
8.職工按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供第6項和第7項材料；
9.職工購買的住房存在其他權利人的，職工需提供可以證明關系的材料或簽署承諾書；
10.委託配偶辦理的，須提供配偶的身份證原件和結婚證原件（婚姻登記地在廣東省的無需提供結婚證原件，如聯網查詢無法核查的仍需提供）；
11.委託其他人辦理的，需提交受託人的身份證原件，並同時提交經公證機關公證的授權委託書原件。職工購買的住房存在其他權利人（僅限於配偶、父母或子女）的，需按規定簽署承諾書，且承諾書應一並公證。

Ⅳ 深圳公積金以在異地買房嗎

法律分析：根據深圳市異地購房的規定：深圳公積金可以在外地買房。具體情況還需要咨詢當地公積金管理中心進行查詢。在深圳繳納公積金可以辦理異地購房提取以及異地購房貸款業務。

法律依據：《深圳住房公積金貸款管理規定》

第八條 公積金中心對由政府安置或自主擇業的軍隊轉業幹部優先提供住房公積金貸款。

第九條 有以下情況之一的，不予貸款：

（一）所購住房建築結構為磚木結構、混合結構的；

（二）所購房屋用途為別墅或非居住用房的；

（三）所購住房為獨立成棟住宅的；

（四）僅購買住房部分產權份額的（共有產權住房除外）；

（五）家庭購買第三套及以上住房的；

（六）申請人有未結清的住房公積金貸款記錄的；

（七）申請人已使用兩次住房公積金貸款的；

（八）申請人有以下情形之一的：

單筆貸款近5年累計逾期6期（含）以上；

2.單張貸記卡近2年累計逾期6期（含）以上；

3.貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付；

4.貸款被劃分為次級、可疑或損失類；

5.被納入失信被執行人名單的。

Ⅵ 深圳的公積金可以用在異地買房嗎

異地購房可以提取深圳公積金。
但是2010年9月30日之後購買的第三套及以上住房（包括異地）不得提取。提取條件：深圳市內或異地有房，且購房發票或契稅稅票未過三年。提取材料：身份證；公積金卡；一手房購房合同和購房發票；二手房房產證復印件（異地購房請提供原件）和契稅稅票。
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受託銀行審批。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
【法律依據】
《中華人民共和國社會保險法》
第七十七條 縣級以上人民政府社會保險行政部門應當加強對用人單位和個人遵守社會保險法律、法規情況的監督檢查。
社會保險行政部門實施監督檢查時，被檢查的用人單位和個人應當如實提供與社會保險有關的資料，不得拒絕檢查或者謊報、瞞報。第八十一條 社會保險行政部門和其他有關行政部門、社會保險經辦機構、社會保險費徵收機構及其工作人員，應當依法為用人單位和個人的信息保密，不得以任何形式泄露。

Ⅶ 公積金異地貸款買房需要什麼條件

公積金異地貸款買房需要條件，如下所示：
一、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合並計算。
二、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
三、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
四、職工須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
【拓展資料】
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

Ⅷ 深圳住房公積金異地購房貸款需要什麼資料

深圳市的中國銀行個人住房公積金貸款是無法異地購房的，只有購買本市范圍內的保障性住房、商品房(住宅類)才能申請公積金貸款。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

Ⅸ 深圳住房公積金可以在異地買房嗎

法律分析：深圳的公積金可以用在異地買房的。《深圳市住房公積金貸款管理規定》辦理異地購房提取的，若職工本人針對該套房產申請了住房按揭貸款，則預約至銀行網點辦理(建議攜帶住房按揭貸款相關材料前往辦理)，目前僅開放建設銀行和招商銀行部分網點。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

Ⅹ 深圳公積金能在廣州買房使用么

您好，如果您是廣州戶口，那麼深圳公積金在廣州買房可以使用。一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。公積金貸款額度計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

廣州公積金中心規定。職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足以下條件：

（1）在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；

（2）未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清；

（3）符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。（申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存1年（含）以上）

辦理流程

（1）職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

（2）職工向廣州住房公積金管理中心（廣州市天河區珠江新城華就路12號4樓）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

（3）廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。