⑴ 能在湖州德清貸款買房嗎
符合條件可以申請房貸
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑵ 外地人在湖州能否買經濟適用房條件是什麼
湖州市經濟適用住房申請家庭須同時符合以下條件：
（一）戶口條件：申請人具有中心城區城鎮居民（非農）戶口連續5周年以上。現役軍人，服刑人員，無民事行為能力的人不得作為申請人。申請家庭其他成員須具有中心城區城鎮居民（非農）戶口且與申請人實際共同居住（申請家庭其他成員中的服刑人員，未婚子女中的現役軍人、在校學生以及配偶為駐湖部隊現役軍人的不受戶口所在地限制,下同）。軍隊轉業人員申請經濟適用住房，申請人安置地須在湖州市區行政區域范圍內（含自主擇業），且本人和配偶、未婚子女均具有中心城區城鎮居民（非農）戶口。
（二）經濟條件：申請家庭上年度人均收入低於24000元（以市統計部門公布的2011年度市區城鎮居民人均可支配收入的80%確定）。申請家庭成員中購有非營運小轎車的不得申請經濟適用住房。申請家庭成員中有私營企業主、出資額超過30萬元（含）的企業合夥人或公司股東的不得申請經濟適用住房。軍隊轉業人員申請經濟適用住房不受經濟條件的限制。
（三）住房條件：申請家庭人均住房面積低於18平方米（以房屋所有權證等憑證為准）。住房核定范圍：申請家庭成員在中心城區內所有的房改房、經濟適用住房、集資建房、解困房、徵收（拆遷）安置房（包括貨幣安置、期房安置），通過購買、受贈、繼承等途徑取得的自有房屋，自建房（包括集體土地上的房屋），承租的直管公房和單位自管房（市場租金除外）。住房轉讓（含貨幣安置）時間未滿5周年的，應計入申請家庭現有住房面積。對申請家庭成員中有因特殊病種醫治而造成住房轉讓的，不受轉讓時間限制。但需由申請家庭書面申請，經所在單位或社區、街道（鄉鎮）證明。離異時間未滿5周年的，離異前原住房面積（直管公房和單位自管房除外）按離異時人均（含未婚子女）計算，並計入申請家庭現有住房面積。已購買過經濟適用住房的家庭不得申請經濟適用住房（已購買過經濟適用住房的申請家庭成員符合單獨申請或新組建家庭申請條件的，可以重新申請，但其已享受的相應標准面積應按市場價格購買）。不能提供有效建築面積的非成套磚木結構住房，建築面積為使用面積乘1.25；不能提供有效建築面積的非成套磚混結構住房，建築面積為使用面積乘1.4。
⑶ 湖州買房需要什麼條件，湖州買房需要什麼條件知識
是的，外地人貸款，需要提供在購房所在地至少一年的社保繳納證明。如果是本地人貸款則不需要提供社保證明。按揭買房需要提供的材料有：首付款發票、購房合同、身份證、結婚證、工作證明、收入證明、銀行流水。
⑷ 外地人買房需要什麼條件
異地購房的條件有：
1、符合購房資格，這是必須的，但是每個地方的政策是不同的，所以需要因人而異。
2、徵信和收入經過考核，無論在什麼地方貸款買房，都需要有穩定的工作、收入和良好的信用才能通過銀行的貸款審批。
而對於異地的購房者來說要更加嚴格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是你月供的2倍。
也就是說你的月供是1萬元，則要求你的收入證明要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
3、購房資料齊全;
（1）、身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明；
（2）、戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；
（3）、如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件等。
4、有抵押或擔保人；異地貸款需要抵押也是不可缺少的環節。除了房子本身要作為抵押以外，一般要提供其他的事物或者一個擔保人來做擔保。
在所有資料都齊全、徵信和收入也通過考核後，抵押物的合法有效，擔保人的同意承諾書也通過，銀行才能同意你的貸款
⑸ 外地人買房可以貸款嗎
在滿足一定條件，准備好相關材料，經過必要的買房貸款流程後，外地人買房能貸款。外地人買房貸款流程為：借款人向銀行提交相關的資料、銀行審核、通過後放貸。
一、外地人買房貸款的流程是怎麼樣的？
1.借款人需要提交申請及有關資料。
2.銀行受理調查相關資料。
3.銀行核查審批。
4.雙方辦理相關手續。
5.銀行發放貸款給借款人。
二、外地人買房貸款需要滿足什麼條件？
1.要有不低於銀行規定比例的首付款；
2.在銀行開立存款賬戶；
3.有購買住房的合同或協議;
4.借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲;
5.有穩定職業和經濟收入,有償還貸款本息的能力;
6.有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
7.銀行規定的其他條件。
外地人買房只要經過了上述的這些流程，滿足了這些條件，也是能夠貸到款，買到房子的。
⑹ 外地人買房需要什麼條件買房有什麼政策嗎
獨在異鄉為異客,沒買房子真難過。在外地買房是件不容易的事啊,那外地人貸款買房需要什麼條件?每個地方的外地人購房政策是不一樣的,所以下面小編會以上海為例子,給大家講講怎麼在外地買房。
首先滿足當地的購房資格。比如要有當地的2-5年的社保或納稅證明才行。 有資格了,提供身份證,戶口本,結婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;貸款的話,還需提供收入證明,單位營業執照副本復印件加蓋公章,近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如: 外省市個人在京購房遷戶口程序與京籍人士基本相同。外地人向銀行貸款買房需要條件:
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
外地人其實購房不是一件很復雜的事情,只是外地人購房的不同之處在於外省市個人購房還需履行如下手續:
1、帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產交易中心提交購房申請書。交易中心審核無誤後,報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後,簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批准通知單》(以下簡稱《批准單》);
2、買房人在簽訂合同後15天內,攜帶身份證件、暫住證、《批准單》,購房合同正、副本,到交易中心申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》(以下簡稱《通知單》),交易中心向購房人簽發《通知單》後,收回《批准單》;
3、購房人攜帶《通知單》、合同、身份證件、暫住證與開發商共同辦理立契過戶手續,並按規定繳納交易手續費、印花稅等稅費。
下面小編就具體舉例來說明,以上海為例來說,對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房!不過要繳納房產稅。外地人在上海上海買房條件,對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,給予優惠:
一是,對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才,持有本市居住證並在本市工作生活的,其在本市新購且屬於家庭唯一的住房,暫免徵收房產稅。
二是,對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬於家庭唯一的住房,暫免徵收房產稅;持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規定徵收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已徵收的房產稅,可予退還。如果你想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。現在外地人上海買房政策如下:
1:已婚人士,能提供結婚證(婚姻證明)
2:本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。(注意:這里說的是累積而不是連續)
（以上回答發布於2017-01-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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