㈠ 申請個人商業房貸需要滿足哪些條件
一般需要滿足以下幾個條件：（１）貸款人有合法的身份。是具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港、澳、台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。（２）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（３）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。（４）有所購住房全部價款一定比例的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。（５）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（６）貸款行規定的其他條件。
㈡ 個人申請銀行貸款需要滿足哪些條件
一般情況下，個人申請銀行貸款的，通常需要滿足以下的4個條件：1、必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮常住戶口或者有效留居身份；3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
【法律依據】
《中華人民共和國商業銀行法》 第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
㈢ 個人商業貸款條件
個人商業貸款須符合如下條件：具有完全民事行為能力的中國公民；貸款用途明確合法；有正當職業和穩定的收入；良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；能提供合法、有效、可靠的擔保等。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
㈣ 個人商業貸款申請條件是什麼
個人商業貸款條件有以下幾點條件：
1、申請人是具有完全民事行為能力的中國公民，持有效身份證件;
2、申請人有不低於購房總額30%的自有資金，並保證用於支付房屋首付款;
3、申請人有穩定的工作以及收入，能夠按時償還貸款本息;
4、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押;
5、申請人已經和開發商簽訂了有效購房合同或協議;
6、貸款銀行要求的其他條件。
拓展資料
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
優勢：受限條件少、還款形式多樣。商業貸款對於貸款人是否繳存住房公積金沒有限制，只要首付達到銀行要求的比例，具有良好的信用額度即可申請貸款，申請程序相對簡單。
劣勢：貸款利率高。商貸的劣勢在於其不菲的利息，由於商貸的利率較高，產生的房貸利息也居幾種房貸之首。
貸款渠道
一、傳統貸款（也叫線下貸款，指通過銀行等，在實際生活中提交貸款申請）
二、網上貸款（也叫在線貸款，指在網上進行貸款提交申請）即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統的貸款相比，互聯網金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風險，且互聯網金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平台運營安全性，保障投資人的利益。
三、手機移動貸款（指通過手機貸APP提交貸款申請，隨時隨地、靈活便捷）
貸款對象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度：借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%；抵押額度不超過抵押物評估價值的70%；信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。
㈤ 個人商業銀行貸款的條件和方法是什麼
抵押貸款所需要的材料
1、貸款人身份證
2、償債能力證明，比如工資條之類
3、房產證，土地證，評估書等房產證明。如果房產不是貸款人的，還需要房產所有人身份證。
4、如果房產屬於婚後財產，需要夫妻雙方在貸款合同上簽字。
㈥ 商業貸款容易申請嗎需要滿足什麼條件
高額的房價對於普通家庭來說是很重的經濟負擔，也是家庭一樁大事，能夠全款買房的家庭畢竟還是少數，普通家庭想要買房就必須要選擇商業貸款，能辦理公積金貸款肯定是最合適的，畢竟貸款利率非常低。想要通過商業貸款買房還是需要滿足一定條件的，只要滿足這樣條件後申請商業貸款並不是難事。
穩定的工作和收入同樣是審核重點，如果想要貸款買房，至少一年內不要跳槽換工作，換工作銀行會因為申請人的工作狀態不夠穩定，工作不穩定會影響還款能力，可能會有逾期風險，所以銀行不願意放款。還有一點就是要提交完整的申請資料，信息資料不完整直接影響銀行審核，所以要確保資料的真實有效性。
㈦ 商業貸款有什麼條件
個人買房商業貸款條件如下：1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;6、貸款行規定的其他條件。申請住房公積金貸款應當具備下列條件：1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；5、簽定了購買住房的合同或協議；6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
㈧ 個人住房商業貸款需要滿足的條件
個人住房商業性貸款需要符合條件：貸款人必須要有一份穩定的工作和收入，具備償還貸款本息的能力，並且要求信用良好，沒有逾期記錄；貸款人有認可的財產或者資產抵押來作為擔保等條件。
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。