1. 蘇州公積金可以按月還商業貸款嗎
可以辦理公積金月沖還貸。
月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
辦理沖還貸所需要的資料
1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻關系證明；
3、借款人最近一次的貸款還款憑證；
4、借款人的儲蓄還款賬戶；
5、借款人留存的《借款合同》原件。
另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止原所有委託人，應帶好借款合同身份證戶口簿和原《委託書》。
2. 蘇州工業園區 如何辦理公積金還貸
1、辦理條件
職工在蘇州大市范圍內存在各類未還清的住房貸款，且貸款銀行已與中心簽約
2、辦理流程
（已與中心系統聯網的銀行）——職工帶齊材料至貸款銀行承辦網點進行業務申請→工作人員審核材料→進系統進行業務處理 （未與中心系統聯網的銀行）——職工帶齊材料至貸款銀行承辦網點進行業務申請→工作人員審核材料。
與職工簽訂紙質《償還住房貸款委託提取住房公積金協議》→職工憑上述材料到公積金大廳進行系統申請→中心工作人員審核材料進系統進行業務處理
3、提取人員 職工、配偶、同一本戶口簿的直系親屬（父母、子女、子女配偶）
4、所需材料
身份證件原件（居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證）；
銀行借款合同原件(公積金貸款<含組合>無需提供）；
3.銀行指定扣款還貸的銀行存摺（卡）原件。 4.如申請辦理還貸委託提取的職工不是借款人，需提供結婚證或戶口簿。
(2)蘇州市公積金還商業貸款流程擴展閱讀：
1、一戶家庭中如有多人需簽約同一筆還貸委託提取業務的，應當同時到場辦理；
2、協議於簽訂後次月生效，中心於每月18日、26日（遇法定假日順延）提取，5個工作日內將所提取的公積金轉入到職工指定的扣款銀行賬戶。請勿在委提日前後辦理公積金轉移、委託變更、委託解除等手續；
3、委託人如有多筆住房貸款的，只能委託其中一筆，且公積金貸款須優先辦理；
4、還貸委託提取期間，職工不得參與另一筆住房貸款的還貸委託提取或辦理櫃面提取。
5、委託人公積金賬戶余額未達到規定留存額，還貸委託提取暫停操作；
6、還貸委託提取期間，委託人公積金賬戶注銷的，自動停止為其提取公積金；
7、個人住房公積金賬戶須按最新工資基數至少留存一個月的繳存額（不含新職工補貼）。
8、職工已經簽訂《還貸委提協議》，在提前還清住房貸款後，需在近期申請住房公積金貸款的，為保證有足夠的余額，請在還清貸款的次月公積金中心發起還貸委託提取日（每月18日，遇節假日順延）前到原經辦網點辦理解除《還貸委提協議》手續。
3. 蘇州用住房公積金還貸款需要帶什麼材料
蘇州用住房公積金還貸款需身份證件原件（居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證）；借款合同原件；銀行蓋章的還貸證明（含還款明細、貸款賬號、貸款人身份信息等）原件（還貸證明當年有效）；
如申請還貸提取的職工不是借款人，需提供結婚證或戶口簿；與住房公積金個人賬戶關聯的銀行卡（如尚未辦理關聯或需要變更銀行卡，需提供蘇州大市范圍內工、建、農、中、交、蘇州任一一家銀行發出的本人借記卡）。
(3)蘇州市公積金還商業貸款流程擴展閱讀：
《蘇州市住房公積金管理辦法》第二十二條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）支付租賃自住住房房租的；
（七）經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的；
（八）女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業，且住房公積金帳戶封存滿兩年的；
（九）與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的；
（十）經公積金管委會決定的其他情況。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。本條第一款（一）、（五）、（六）項提取住房公積金的額度，均不得超過當期實際發生額。提取住房公積金同時注銷個人住房公積金帳戶的除外。
4. 蘇州住房公積金辦理貸款後怎麼還款，
公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
5. 蘇州公積金怎麼還房貸月供
一、公積金可以還房貸嗎
公積金是可以用來還房貸的，可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額，一次性的歸還貸款。很多人退休後，採用了這一方法還貸。還貸後，若還有貸款尚未還清，就對剩餘貸款的本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款的金額。
也可以從公積金帳戶中提取出余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結束之後，貸款人必須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多採用這一方式來還貸。
二、如何用公積金來還房貸
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》，由信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
6. 蘇州園區住房公積金攤還商業貸款的問題
辦理住房公積金攤還，必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：
1.公積金卡（或市民卡）原件及復印件；
2.身份證原件及復印件（夫妻雙方）；
3.結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）;
4.購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）;
5.發票原件及復印件;
6.H1申請表（銀行給你）。
辦理住房公積金攤還業務注意事項：
1.園區只認黃色封面的公積金本，如果公積金本是綠色的封面，建議一定要帶著市民卡；同時要綁定銀行卡為提取賬號；
2.園區公積金中心只是業務中心，不能辦理提取和攤還，提取和攤必須去各大銀行網點！結束後一定要再回到所貸款銀行處提交資料方可完成！
3.如果你公積金是吳中區、相城區、姑蘇區，即可帶著上述資料前往干將路公積金管理中心辦理攤還，但提取必須去所在的區域公積金管理中心辦理哦。
7. 蘇州住房公積金攤還怎麼辦理流程
如果你是園區公積金，首次動用或提取你的公積金，你必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：
1.公積金卡（或市民卡）原件及復印件；
2.身份證原件及復印件（夫妻雙方）；
3.結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）
4.購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）
5.發票原件及復印件
6.H1申請表（銀行給你）
准備好所有資料之後，早點去這些銀行網點辦理業務，結束後還要返回所貸款銀行，即可一次性辦理完成提取和攤還業務了哦。
辦理業務注意事項：
1.園區只認黃色封面的公積金本，如果公積金本是綠色的封面，建議一定要帶著市民卡；同時要綁定銀行卡為提取賬號；
2.園區公積金中心只是業務中心，不能辦理提取和攤還，提取和攤必須去各大銀行網點！結束後一定要再回到所貸款銀行處提交資料方可完成！
3.如果你公積金是吳中區、相城區、姑蘇區，即可帶著上述資料前往干將路公積金管理中心辦理攤還，但提取必須去所在的區域公積金管理中心辦理哦。
8. 蘇州用公積金攤還房貸，去什麼地方辦理要准備什麼材料，什麼樣的一個流程
年沖：一次性還款法，是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
月沖：逐月還款法，是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
首次貸款還款6個月以上，在賬戶余額保留12個月月還款額後，攜帶身份證、公積金存摺、借款合同、銀行還貸卡至中心櫃台辦理月沖申請手續。
需親自辦理，如果有配偶需雙方一起到公積金中心辦理。
9. 蘇州辦理公積金攤還，流程和所需資料有哪些
一、如果你是園區公積金，首次動用或提取你的公積金，你必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：
1、公積金卡（或市民卡）原件及復印件；
2、身份證原件及復印件（夫妻雙方）；
3、結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）；
4、購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）；
5、發票原件及復印件；
6、H1申請表。
二、如果公積金是吳中區、相城區、姑蘇區，即可帶著上述資料前往干將路公積金管理中心辦理攤還，但提取必須去所在的區域公積金管理中心辦理。
三、注意事項：
1、園區只認黃色封面的公積金本，如果公積金本是綠色的封面，建議一定要帶著市民卡；同時要綁定銀行卡為提取賬號。
2、園區公積金中心只是業務中心，不能辦理提取和攤還，提取和攤必須去各大銀行網點！結束後一定要再回到所貸款銀行處提交資料方可完成。
(9)蘇州市公積金還商業貸款流程擴展閱讀：
經蘇州市住房公積金管理委員會批准，蘇州市擬於2014年3月1日起對長期未使用住房公積金的職工進行適當的獎勵補貼(不含工業園區)。
補貼對象是指職工個人住房公積金賬戶設立5年以上(含5年)，在個人住房公積金賬戶銷戶前，從來沒有辦理過住房公積金貸款，而且5年以上(含5年)未發生過住房公積金提取行為的。
補貼金額按照職工個人住房公積金賬戶銷戶時的賬戶余額乘以補貼比例進行計算。補貼比例根據職工未使用住房公積金的年限分為兩個檔次。
未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，補貼比例為五年期定期存款基準利率與三個月定期存款基準利率之差。
10. 蘇州辦理公積金攤還，流程和所需資料有哪些
一、如果你是園區公積金，首次動用或提取你的公積金，你必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：
1、公積金卡（或市民卡）原件及復印件；
2、身份證原件及復印件（夫妻雙方）；
3、結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）
4、購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）
5、發票原件及復印件
6、H1申請表（銀行給你）
二、准備好所有資料之後，早點去這些銀行網點辦理業務，結束後還要返回所貸款銀行，即可一次性辦理完成提取和攤還業務了。
(10)蘇州市公積金還商業貸款流程擴展閱讀：
蘇州新政
公積金長期未用有補貼
經蘇州市住房公積金管理委員會批准，蘇州市擬於2014年3月1日起對長期未使用住房公積金的職工進行適當的獎勵補貼(不含工業園區)。
補貼對象是指職工個人住房公積金賬戶設立5年以上(含5年)，在個人住房公積金賬戶銷戶前，從來沒有辦理過住房公積金貸款，而且5年以上(含5年)未發生過住房公積金提取行為的。
案例詳解補貼金額咋算
補貼金額，則是按照職工個人住房公積金賬戶銷戶時的賬戶余額乘以補貼比例進行計算。補貼比例根據職工未使用住房公積金的年限分為兩個檔次。
第一檔：未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，補貼比例為五年期定期存款基準利率與三個月定期存款基準利率之差。
舉例：職工章某，2008年11月開始繳存公積金，當月建立個人公積金賬戶。如該職工在2013年11月之前辦理銷戶提取，則不能享受獎勵補貼政策；
如該職工在2013年11月之後辦理銷戶提取，且在繳存期間既沒有申請過公積金貸款、也沒有發生公積金提取行為，則可以享受到第一檔的獎勵補貼。
如其銷戶時賬戶中有10萬元公積金，可享受到的獎勵金額為：10萬元×[4.75%(現行五年期定期存款基準利率)-2.85%(現行三個月定期存款基準利率)]=1900元。
第二檔：未使用年限在10年以上(含10年)的，補貼比例為五年期定期存款基準利率上浮20%後與三個月定期存款基準利率之差。
舉例：職工李某，2003年12月開始繳存公積金，當月建立個人公積金賬戶。如該職工在2013年12月之後辦理銷戶提取，且在繳存期間既沒有申請過公積金貸款、也沒有發生公積金提取行為，則可以享受到第二檔的獎勵補貼。
如其銷戶時賬戶中有15萬元公積金，可享受到的獎勵金額為：15萬元×[4.75%(現行五年期定期存款基準利率)×<100%+20%(上浮)>-2.85%(現行三個月定期存款基準利率)]=4275元。
據測算，此政策到目前將涉及78萬市民，獎勵總額達6000多萬元。其中5至10年未使用者有50萬人，10年以上未使用者有28萬人。
深圳住房公積金新規
一些大型城市已相繼出台一系列措施，放寬提取條件，擴大惠及面。與此同時，深圳市從2010年開始實施住房公積金政策，截至2013年9月，累計歸集總額687.29億元，累計提取177.60億元，占歸集總額的25.84%，遠低於全國其他大型城市。