『壹』 武漢房產證抵押銀行貸款流程是
武漢房產證抵押貸款的流程還是比較復雜的。包括：選擇匹配銀行，評估房值及可貸金額，准備資料，下戶，審批，簽約，公證，抵押，建委出他項權利書，放款。
房產證抵押貸款怎麼辦理? 銀行正規流程如下：
房產證抵押貸款，用途可以用於企業經營和個人消費等，符合銀行要求的正規用途。
第一步，與客戶經理溝通，銀行認定該筆貸款可行性後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的徵信情況;
第二步，若客戶徵信無問題，客戶提供其抵押物權證，由貸款銀行評估其房產或其他抵押物價值，並初步預判可待貸款額度;
第三步，以上前期工作完成後，產權人及其配偶要攜帶貸款所需的材料(如借款人及其身份證、房產證、戶口本、結婚證、收入證明等)，到貸款銀行簽訂貸款合同，提交銀行審批;
第四步，銀行審批結果通過後，並按照貸款銀行的要求，補交用途合同等一些後續銀行所需要的材料及其他事宜，等待銀行終審結果;
第五步，終審通過後，雙方填寫簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
第六步，手續辦理齊全後，等待放款。
『貳』 武漢巿買二手房貸款流程
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2、第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3、第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4、第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5、第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
『叄』 武漢市房屋抵押貸款該怎麼貸
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
『肆』 2010年湖北生源地貸款續貸流程
2010年學生申請生源地信用助學貸款流程(6/30)
發表時間：2010-6-30 10:56:15
學生申請生源地信用助學貸款流程
（一）學生在線系統使用對象：
（1）08年、09年辦理過生源地信用助學貸款（以下簡稱「貸款」），2010年仍然需要辦理貸款學生；
（2）以前未辦理，2010年需要辦理貸款的高校在校學生；
（3）2010年新考取大學，需要辦理貸款學生；
（4）2007年辦理貸款學生無需使用本系統，只需將合同後附著的回執在學校填寫完整，加蓋學校公章，簽字按印寄回貸款辦理地學生資助管理中心，回執需一式兩份。
（二）國家開發銀行生源地信用助學貸款學生在線系統有關操作流程（詳見附件5學生操作手冊）：
1、登陸系統（培訓模擬操作請登錄https://219.143.234.83:8086僅供培訓期間使用，培訓完成後將關閉）。貸款申請啟動後正式申請必須通過www.csls.cdb.com.cn登錄，錄入申請信息。
A：續貸學生登陸系統（針對08、09年已經獲得貸款，2010年再次申請的學生）
（1）點擊登陸網址，在請選擇您的貸款類型中選擇「生源地助學貸款」。
（2）選擇「使用身份證登陸」。
（3）選擇「省」「市」（如所屬「市」在列表內沒有，可以選擇省直轄縣級行政區劃，以下同此操作）「縣」（如所屬區在列表中沒有，可以選擇「市轄區」，以下同此操作），「資助中心」（例：學生在武漢市江岸區辦理的生源地貸款，則依次選擇「湖北省」「武漢市」「江岸區」「武漢市江岸區學生資助管理中心」）。
（4）輸入個人18位數身份證號碼，密碼為8位數生日（如：19900101）。
（5）輸入驗證碼即可登陸系統。
B：新貸學生登陸系統（針對新錄取學生、以前未辦理過貸款的高校在校學生）
（1）點擊登陸網址，在請選擇您的貸款類型中選擇「生源地助學貸款」。
（2）點擊「注冊」。
（3）注冊用戶協議條款中，點擊「同意」。
（4）輸入姓名（中間不能空格），18位數真實有效身份證號碼，選擇貸款辦理所在地的資助中心（如所屬「市」在列表內沒有，可以選擇省直轄縣級行政區劃，如所屬區在列表中沒有，可以選擇「市轄區」，以下同此操作）。例：學生要在武漢市江岸區辦理生源地貸款，則依次選擇「湖北省」「武漢市」「江岸區」「武漢市江岸區學生資助管理中心」。
（5）輸入「畢業中學」。
（6）輸入就學信息，點擊「高校名稱」後面「選擇高校」，輸入就讀學校名稱，點擊「查詢」，點擊就讀高校前面「選擇」按鈕，點擊「確定」。依次錄入「院系名稱」，「專業名稱」、選擇「專業科類別」（可以參考附件7選擇填寫），錄入學號、入學年份、學制、學歷。（註：1、高校名稱、院系名稱、專業名稱都要嚴格按照通知書內容填寫；2、新錄取學生學號可以不填；3，入學年份為考取大學的時間，即進入大一階段時間）。
（7）點擊下一步，設置「登錄名」、「密碼」、「安全信息」。（登錄名和密碼用於登錄系統，注冊後請牢記。安全信息用於找回密碼和保護個人信息，務必填寫）。
（8）依次錄入「個人信息」「通訊信息」「家庭信息」「聯系人信息」，以上各類信息盡量填寫完整，以免影響貸款審批，「聯系人信息」可以填寫直系親屬有關信息。所有信息填寫完成後點擊「提交」。因信息填寫不完整，導致學生貸款審批被拒絕，由學生自己負責（註：聯系電話填寫方式為區號加號碼，如02788888888，以下均同此方式）。
（9）頁面彈出提示「注冊成功」，點擊「返回」，使用剛注冊的登錄名和密碼登陸。
（10）登錄系統之後，上述「個人信息」，「就學信息」等信息都可以修改，修改之後點擊提交。
2、在線申請
（1）點擊左側選擇欄目中「貸款申請」，點擊「新增」，選擇「貸款金額」，「貸款年限」「申貸原因」依次錄入「貸款原因描述」（註：貸款金額只能選擇輸入6000，貸款年限最長14年，具體計算方法：新生=學制+10（計算結果大於14的填寫14）；高校在校生=學制—已讀年限+10（計算結果大於14的填寫14）。
「貸款證明出具單位」（至少為鄉鎮政府、街道辦事處部門一級）、「出具日期」、「聯系人」、「聯系電話」。（如在錄入以上信息時，不能確定出具單位名稱、出具日期、聯系人及聯系電話，可以暫時不填。等列印出申請表格、蓋完章後在補錄到系統中去）
（2）輸入共同借款人信息（續貸學生可以在下拉框選擇原來的共同借款人，也可以選擇新增，重新增加一個共同借款人，新貸學生直接選擇新增共同借款人，共同借款人原則必須是學生的父母或直系近親屬）。
（3）賬戶信息，代理結算機構選擇「支付寶（湖北）」（註：支付寶賬號將在貸款申請被受理後，錄入合同信息時系統會自動生成，並列印到合同上，學生在合同上可以知道自己的支付寶號碼，支付寶操作辦法將後期通過網站或各地資助中心通知學生）。
（4）點擊「提交」，系統會彈出提示，表明申請提交成功，點擊「返回」後，點擊「選擇」選中所列申請表，再點擊「導出申請表」，另存為word文檔後，直接列印申請表（一式兩份）。
3、學生持申請表到鄉鎮政府、街道辦事處部門等部門加蓋公章。
4、學生持申請表和符合貸款條件要求的有效的貧困證明或其他證明原件復印件到資助中心現場確認，並簽訂合同。（貸款資格將由各地資助中心進行審查）
5、學生持貸款合同和貸款證明到學校辦理回執。並將回執（一式兩份）寄回當地資助中心。
此系統為生源地貸款學生專用數據系統，學生個人貸款信息，放款信息，還款信息都可以查詢，並可在網上提出提前還款申請和還款操作。還款部分的網上操作說明將在後期通過本網站發布。
貸款程序及信息系統有關操作仍然在不斷完善中，如有更新會及時通過網路、報紙、當地學生資助管理中心等發布，請擬申貸學生予以關注。
今年生源地信用助學貸款啟動時間和各地學生資助管理中心受理時間也將通過網路、報紙、當地學生資助管理中心等方式另行通知。
http://www.ysxe.com/newsInfo.aspx?pkId=6006
『伍』 在武漢市辦理房產抵押貨款詳細流程
武漢房產抵押貸款的詳細流程。主要包括：選擇匹配銀行，評估房值及可貸金額，准備資料，下戶，審批，簽約，公證，抵押，建委出他項權利書，放款。
房產抵押貸款怎麼辦理? 銀行正規流程如下：
房產抵押貸款，用途可以用於企業經營和個人消費等，符合銀行要求的正規用途。
第一步，與客戶經理溝通，銀行認定該筆貸款可行性後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的徵信情況;
第二步，若客戶徵信無問題，客戶提供其抵押物權證，由貸款銀行評估其房產或其他抵押物價值，並初步預判可待貸款額度;
第三步，以上前期工作完成後，產權人及其配偶要攜帶貸款所需的材料(如借款人及其身份證、房產證、戶口本、結婚證、收入證明等)，到貸款銀行簽訂貸款合同，提交銀行審批;
第四步，銀行審批結果通過後，並按照貸款銀行的要求，補交用途合同等一些後續銀行所需要的材料及其他事宜，等待銀行終審結果;
第五步，終審通過後，雙方填寫簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
第六步，手續辦理齊全後，等待放款。
『陸』 武漢大學生創業貸款怎麼申請
向戶籍地或《營業執照》登記注冊地所在區人力資源（社會保障）部門提出申請即可。
具有武漢戶籍的下列人員（從事房地產業、廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧以及國家產業政策不予鼓勵行業的個人除外），在我市依法開辦個體工商戶，自主、合夥經營及創辦小微企業，均可申請創業擔保貸款。貸款額度最高不超過20萬元，期限最長為2年，財政全額貼息（展期和逾期不貼息）。
城鎮登記失業人員；就業困難人員（含殘疾人）；復員轉業退役軍人；刑滿釋放人員；高校畢業生(不限武漢戶籍，含大學生村官和留學歸國學生)化解產能過剩企業職工和失業人員；返鄉創業農民工；網路商戶；建檔立卡貧困勞動力；農村自主創業農民；在校大學生（不限武漢戶籍）；在武漢市公共就業服務機構登記且持有《就業創業證》的其他人員。
申請二次或三次貸款，須提供銀行按時還款憑證原件及復印件3份、《營業執照》副本原件及復印件3份、與帶動就業人員（2人及以上）簽訂的一年以上期限《勞動合同》復印件3份、自申請之日起前6個月的工資流水原件及復印件3份，擬留復印件。向戶籍地或《營業執照》登記注冊地所在區人力資源（社會保障）部門提出申請。
(6)武漢貸款流程圖擴展閱讀：
武漢大學生創業貸款的相關要求規定：
1、進一步發揮小額擔保貸款推進創業的作用，設立額度為1000萬元的高校畢業生創業小額貸款擔保基金，為在武漢地區創業的高校畢業生申請個人小額擔保貸款提供擔保。
2、充分發揮市級孵化器建設與發展專項資金助推高校畢業生創業的積極作用，鼓勵各類擔保機構為入園孵化的高校畢業生創業企業提供融資擔保，融資擔保額度在300萬元以內的，由市科技局按照高校畢業生創業企業實際支付的擔保費給予全額補貼。
3、融資擔保額度在300萬元以上的，給予50%的擔保費補貼，每個企業最高補貼總額不超過10萬元。
『柒』 武漢二手房貸款流程
武漢二手房貸款流程如下：1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。2、第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。3、第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。4、第11-33日交首付，辦理過戶審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。5、第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
『捌』 最全面的買房貸款手續流程
買房過程中到底該如何貸款？最全面的買房貸款手續流程！
一、商品房按揭貸款的基本條件：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房*押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款*押且重新辦理*押登記手續；
二、住房貸款須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意*押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、住房貸款業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
五、按揭貸款流程圖
咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和*押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權*押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到*押證明）→ 借款人還款 →辦理*押房產注銷登記（貸款全部還清）
住房公積金貸款手續及流程：
一、什麼是住房公積金貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋*押貸款。
二、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；
（2）申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清後可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；
（5）貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的 住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。
三、辦理公積金貸款所需材料
（1）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；
（2）借款人結婚證復印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；
（3）借款人及配偶收入證明原件2份；
（4）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
（5）總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份；
（6）《住房公積金卡》。
四、住房公積金貸款提前還款和結清須知
（1）按照住房公積金《委託貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個期後；可申請提前部分還款，或全部結清剩餘貸款本息；
（2）提前部分還款時，所還本金額最低不少於上一期貸款本金余額的40%；
（3）提前還款只能還3次，3次之內沒有還清就無法提前結清；
（4）提前結清或正常結清住房公積金貸款後方可辦理房產*押撤除手續。 需要攜帶的資料：
①本人身份證；
②還款存摺（卡）；
③《委託貸款合同》；
④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證；
⑤《*押合同》；
⑥擔保費發票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產信息備案表》； 註：提前部分還款時，攜帶前①-③項資料。
相關提示：辦理提前還款業務應避開借款人當月正常還款日，如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金，待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業務。
五、辦理公積金的流程
（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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『玖』 武漢公積金二手房貸款的流程是怎樣的
申請資料要帶全
申請二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：貸款借款人(配偶)的工資收入及住房公積金繳存證明;交易前的《房屋所有權證》原件及復印件;交易房屋(抵押物)的評估報告;售房人與借款人簽訂的《房地產轉讓合同》;借款人(配偶)的住房公積金二手房貸款申請;借款人(配偶)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);借款人(配偶)的戶籍證明;賣方(財產共有人)的有效身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等);賣方(財產共有人)的戶籍證明。
辦理二手房公積金貸款分以下幾步完成：
1、申請。准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時較後確認)、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
2、擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
3、審核。按要求提交全部貸款申請資料後通過審核、審批，通過後通知銀行與借款人簽訂借款合同，並辦理合同公證等手續。
4、放款。借款人以上所有手續辦理完畢後，由核心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
5、還款。一系列辦理流程後，較後就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。