『壹』 公積金貸款需要滿足什麼條件
網路配圖,公積金
住房公積金貸款辦理流程1、申請。申請人需要向銀行提交貸款申請,然後需要如實填寫相關信息,同時提交身份證、戶口本、結婚證、收入證明、公積金繳存證明、購房合同等材料
2、審核。銀行對客戶提交的材料進行初審,並查詢個人徵信,初審無誤,銀行將材料提交公積金管理中心審批。
3、審批。公積金管理中心負責貸款審批,審批通過後,將審批結果通知銀行。
4、合同簽署。銀行收到公積金管理中心審批結果後,通知借款人簽署借款合同和抵押合同。
5、辦理擔保手續。到房產抵押登記部門辦理房產抵押手續。
6、貸款發放。抵押結束,銀行收到他項權利證明,將貸款資金發放到借款人賬戶。
『貳』 哪些材料是純公積金貸款需要的呢
一、住房公積金貸款所需材料:
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
1、貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3、審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4、銀行放款,貸款人履行還款責任。
『叄』 公積金貸款有什麼要求和條件
申請公積金貸款的條件主要有以下這些:
1、最主要的條件是,申請人需要每個月正常繳存足額的公積金,確保在申請貸款的時候已經連續六個月以上繳納足額公積金。
2、申請購房時需要確保房屋、購買合同以及相關材料的正規合法性。
『肆』 公積金貸款都需要哪些條件
公積金貸款這是公積金的一個非常重要的用途,而且公積金貸款它是有一定的上限限制的,不是說你買了這房子1,500萬,那我們能不能用公積金貸1,500萬呢?不可能的它是有上限的。
不同的地方繳納公積金的比例是有所不同的,是在5%~12%之間波動受兩個因素影響,一個是你繳納比例,一般來說銀行政府等機關繳納公積金的比例都是按照最高的繳納的,一些私企都是按照最低來繳納的,然後就是你的工資基數,一個月賺3000塊錢和一個月賺3萬塊錢,那繳納的公積金能一樣嗎?所以這個得看你自己的收入水平,看你自身所處的單位。
『伍』 公積金貸款有什麼要求和條件
申請公積金貸款的條件主要有以下這些:
1、最主要的條件是,申請人需要每個月正常繳存足額的公積金,確保在申請貸款的時候已經連續六個月以上繳納足額公積金。
2、申請購房時需要確保房屋、購買合同以及相關材料的正規合法性。
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『陸』 申請公積金貸款有什麼條件
你好!公積金貸款需要滿足以下條件。想更全面了解公積金的相關知識,可以先看下這篇文章
公積金是什麼?有什麼用?看完你就懂了
1.你的公積金一定要連續交滿半年或1年以上,這是最最基本的要求。
2.想要申請較高的額度,你自己本身賬戶余額也不能少。
3.目前在正常繳存狀態;
4.申請人及其配偶無未還清的公積金;
5.申請人家庭所有房產少於2套;
6.申請人及配偶徵信沒有不良。
當然,公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
像北京這種大城市,最高可以貸120萬,而鄭州這種,就算以家庭名義貸款,比如夫妻或者父母跟子女一起,最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢,還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班,每個月交公積金1667,賬戶余額有6萬;
根據廣州的計算公式:
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數:
6 萬 × 8 + 1667 × 360 = 108 萬。所以小李能貸款108萬。
但廣州個人最高限額60萬,所以小李只能貸到60萬。
各地政策不同,貸款前建議撥打當地公積金中心熱線12329詳細咨詢下。
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『柒』 公積金貸款需要什麼條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
此外:
1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表,並依據提示,申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、請人拿著你或者輔助借款人的身份證,同時要准備上戶口本(戶口本不在需要提供結婚證),有時需要你到民政局開具結婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度並計算應該繳納的各項費用。
3、申請人需要准備提交的材料:住房公積金貸款的申請表,商品房買賣合同正本及復印件4份,房地產買賣的審批書,維修基金收據的第六聯,房款收據的復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額),購房人身份證復印件4份,配偶身份證復印件1份,夫妻雙方戶口簿復印件1份,結婚證明或者單身證明兩份,並交納相關辦理費用,後簽訂住房公積金貸款合同;
4、申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款,並領取銀行回執
『捌』 公積金貸款需要什麼條件
公積金貸款需要什麼條件告訴購房證明或者租房證明身份證戶口本,當地務工證明。
『玖』 公積金買房貸款需要什麼條件
法律分析:公積金買房貸款需要以下條件:1、需要具有某市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好。4、沒有未還清的住房公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。