A. 本人想在惠州市惠陽區買房需申請貸款,但是我無法開出收入證明,問題如下...
只需要提供收入就可以證明!銀行流水賬並非強制性要求,畢竟,一些公司的現金工資,像這樣的情況,有沒有辦法提供流水帳單。
收入證明,很簡單,「我證明XX面向單位的工人,每月收入?$,身份證號碼,特此證明,然後蓋上方公章或財務章,是有效的。
數字的收入證明,你可以寫,也沒關系!
只要你提供收入證明,而第一筆貸款,銀行傾向於放貸,畢竟,你的房子也抵押給銀行,使銀行的風險其實不大!
B. 外省人在惠州買房須要什麼手續和流程
一、買房手續:
1、家庭成員(夫妻加未成年人)在惠州無購房記錄。
2、購房時需提供自購房之日起算的前2年內,在本市累計繳納1年以上的《個人所得稅完稅證明》和社會保險繳納證明。
3、需要提交社保證明、稅單證明、銀行流水帳、收入證明、個人資料就要身份證、戶口本、結婚或未婚證。
4、首次置業的話,需要會戶口所在地開具無房證明,首次置業首付是30%,如果在惠州已經有房的,不能再買第二套。
二、買房銀行貸款常見流程如下:
1、借款人到當地銀行提出貸款申請。
2、將貸款申請書提交給銀行,並提交貸款所需相關資料。
3、銀行審核借款人所提交的資料。
4、資料審核通過,與借款人簽訂貸款協議。
5、借款人辦理房屋抵押登記手續。
6、貸款機構發放貸款。
C. 買房子貸款的流程是什麼
要和開發商簽訂購房協議。再者填寫個人的住房貸款申請,提供銀行所需要的資料。然後銀行會對購房者提供的資料進行審查;合格後,購房者和銀行簽訂借款合同、抵押合同以及保證合同;接著辦理房屋產權抵押的登記,保險和公證的手續。辦理貸款入賬和轉存。最後就是到開發公司辦理相關的過戶手續。
個人的住房貸款是要從貸款之後的下一個月開始還款。還款的方式分為兩種,一種是每月本金加利息的總額固定的等額本息還款,另一種是每月本金相同的等額本金還款,銀行經常使用的是等額本息還款。因為這樣在相同的借款期限內,每月還款固定,還款壓力小。
(3)惠州惠陽貸款買房流程擴展閱讀:
注意事項:
提前准備好貸款資料:身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要,那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話,一定要申請清除或者開好相關證明。
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會高一些,但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。