❶ 我的貸款審批通過了沒有通知我去辦抵押是怎麼回事
審批通過，後面才是抵押
抵押完成，才是放款
如果是房貸，必須房子過戶，同時辦理抵押，然後才是放款
一般辦理房子過戶前，必須先交首付款
❷ 公積金貸款為何沒簡訊通知
貸款審批通過、貸款發放成功以及之後的還款提醒一般都會有簡訊通知的
公積金受理貸款會有簡訊提醒的，但是有時系統的問題會導致一些客戶沒有收到簡訊。
❸ 建行房貸批下來了 ，但沒收到簡訊，怎麼回事
你確定是用的你本人的手機嗎，我當初農行房貸一批下來好像是隔天就來簡訊了
。應該不出2天就會有提示的，只要你的手機號碼提供的正確，放心吧
❹ 我買二手房托中介辦貸款現在中介打電話給我說貸款已經批下來了但是銀行那邊沒有給我發簡訊。怎麼核實呢
按揭貸款審批通過，絕大多數銀行不會簡訊通知，你應直接撥打貸款經理電話或直接去銀行貸款部核實。
通過中介辦理業務，銀行貸款經理一般直接通知中介公司房貸專員，他們不會拿著這事鬧著玩的。
❺ 公積金貸款已審批，銀行怎麼沒通知辦理
你好，請您耐心等待。公積金貸款需要一定時間，據悉，個人申請公積金貸款的流程是：借款申請人提供資料→管理部前台收件、錄入→初審、復審、審批→簽訂借款及抵押擔保合同→擔保公司復核→受委託銀行復核→開發商或借款人辦理抵押→中心放款。
一般情況下，職工申請公積金貸款在15個工作日內可完成從收件錄入到通知面簽環節。其中，公積金貸款「初審、復審、審批」三級審批環節嚴格控制在3個工作日內完成。
不過，「開發商或借款人辦理抵押」環節，是需要開發商或借款人前往長沙不動產登記中心辦理，該環節所需時間不受公積金中心控制。當抵押登記辦完後，方能進入公積金貸款的最後放款環節。因為目前貸款流程涉及不同部門和多個環節，部分環節辦理時間不受控制，故從貸款申請到放款所需時間沒有統一標准。
此外，如果職工的公積金賬戶沒有綁定銀行卡，職工在網上申請辦理住房公積金提取業務時，可以選擇本人名下建設銀行、交通銀行、工商銀行、農業銀行、這五家銀行任一有效的一類借記卡作為提取金額到賬的銀行卡。
公積金貸款辦理周期較長，因為公積金貸款流程復雜，涉及人員較多，所以審批時間比較長。
1、新房公積金貸款周期：
新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。
在資料齊全、公積金資金充足的情況下，借款人將申請材料交經辦人員，當天審批，當天到協辦銀行簽訂借款合同，協辦銀行三日內到房管部門辦理抵押手續，12個工作日後取得抵押登記材料，三個工作日發放貸款，全程3~4周。
2、二手房公積金貸款周期：
二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
二手房網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；
放款10-15個工作日。
綜合以上時間，二手房公積金貸款要用6~8周才能成功。
以上公積金貸款所用時間均是在資料准備充足、雙方積極配合的情況下計算所得。另外，不同城市的審批時間可能略有出入，具體以各城市公積金管理中心給出的時間為准。建議打電話到你們當地的公積金管理中心咨詢清楚，因為各地不一樣！電話可以在網上查到的。
❻ 手機銀行顯示已放款為啥沒有簡訊通知，這到底是放款了沒有
你這種情況屬於貸款己發放情況，因為貸款通過銀行審核後，貸款資金會打入賣房人帳戶，不能打入貸款人帳戶，所以你不能收到簡訊。當然，如果房貸已經顯示放款了，自己卻一直沒有收到放款的信息的話，可能是因為：
1. 信息出現了延遲，所以導致客戶還沒有收到信息；
2. 可能銀行和貸款機構還沒有來得及發送信息，所以客戶自然就沒有收到放款通知；
3. 銀行和貸款機構有時可能不小心出現了遺漏，所以沒有給客戶發送信息通知；
4. 客戶自己的手機如果設置了簡訊屏蔽功能，可能會導致銀行或貸款機構發送的簡訊被當作垃圾騷擾簡訊給屏蔽了，所以客戶以為自己沒有收到。 通常房貸放款成功到賬之後，客戶就會在一兩天內收到銀行或貸款機構發送的通知，快的話，往往當天就能收到。如果過了好幾天還沒有收到信息的話，客戶可以去查看一下手機里的垃圾簡訊，看是否是信息被屏蔽了。如果的確沒有收到信息，客戶可以打電話去向銀行或貸款機構進行確認，看是否是真的放款了。通常房貸放款成功到賬之後，客戶就會在一兩天內收到銀行或貸款機構發送的通知，快的話，往往當天就能收到。如果過了好幾天還沒有收到信息的話，客戶可以去查看一下手機里的垃圾簡訊，看是否是信息被屏蔽了。如果的確沒有收到信息，客戶可以打電話去向銀行或貸款機構進行確認，看是否是真的放款了。
解決方法：
1.攜帶有效身份證件及銀行卡前往當地銀行網點；
2.填寫一張業務辦理的申請單，在申請的辦理業務一欄選擇「簡訊提醒」，並附上需要綁定的用於接收簡訊的常用手機號；
3.提交銀行卡、身份證原件、業務申請單；
4.根據要求輸入手機號碼及驗證碼；即可開通簡訊提醒業務。
此外，還可以通過銀行客服開通，撥打房貸銀行客服電話申請開通；或者手機銀行APP開通，現在很多銀行的手機APP都可以開通簡訊提醒業務；通過個人網銀開通，登錄貸款銀行的個人網銀，找到有關簡訊提醒的業務即可開通。
房貸扣款簡訊通知，若是在銀行辦理的個人貸款，貸款簡訊包括：預扣款提醒簡訊、貸款發放簡訊、還款到賬簡訊、貸款批扣簡訊等，均發送到在銀行預留的一卡通手機號碼。
❼ 貸款申請提交了，銀行15天了都沒打電話正常嗎
正常，貸款提交後需要審核，每個銀行的審核周期都不一樣，比如說建行，建行的房貸審批比較慢，兩個月了都沒審核完的情況都有，建議去申請的銀行網點催一下，或者去詢問審核結果。
❽ 為什麼我申請的房貸快一個月了還沒接到通知呢
如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。
拓展資料：
貸款相關事項：
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
提供資料
借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：建行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：建行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
款項提取
貸款的提取主要有以下兩種方式:
直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
專項提款。借款合同生效後，由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。採用住房公積金發放的貸款，採取專項提款方式。
抵押物品
1、抵押人所有的房屋和其它地上定著物。
2、抵押人依法取得的國有土地使用權。
3、貸款銀行認可的其它符合法律規定的財產。
4、憑證式國庫券。
5、國家重點建設債券。
6、金融債券。
7、AAA級企業債券。
8、存單等有價證券。
9、個人住房貸款的保證
法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人是個人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償還能力，並且在銀行存有一定數額保證金。
注意事項
1、按期歸還貸款本息。
2、不提供虛假文件或資料
3、未經貸款銀行同意，不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓贈與或重復抵押。
4、不擅自改變貸款用途，挪用貸款。
5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。
6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。
7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權時，借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。
❾ 瀘農商村鎮銀行,審請貸款一個星期了怎麼還沒通知
審核沒通過。農村商業銀行個人信用貸款審批通常在一個周內就可以有結果的。如果一周還沒有消息，大概率是瀘農商村鎮銀行審批沒有通過貸款，可以撥打客服電話咨詢一下。
❿ 買房子貸款審批通過發送手機上的簡訊忘記回復了，二十四小時沒有回復，工商銀行貸款處說只能等
貸款通過會給你發簡訊通知，不需要回復，因銀行的貸款額度會有限制是總行下發的，所以需要等待也是情理之中，沒有額度就只能等待，一般是按貸款時間先後排序，只有額度當天就會放款，貸款就自動發放到你的銀行卡上。