A. 泉州公積金提取新規2021
泉州公積金提取新規如下：
一、泉州公積金提取條件：
1、建造、翻建或大修自住住房的；
2、購買房改房，需辦理住房按揭貸款的；
3、購買二手房，需辦理住房按揭貸款的；
4、購買商品房、經濟適用房、限價房，需辦理住房按揭貸款的；
5、購買房改房，全額支付房款的；
6、購買二手房或通過拍賣購買的自住住房，全額支付房款的；
7、購買普通自住住房，全額付清購房款的。
二、泉州公積金提取流程：
1、憑領取的憑證，向單位提出提取住房公積金的申請，所在單位會核實並證明的，會出具有效的公積金提取證明文件；
2、然後憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門申請提取，公積金管理部門一般會在自受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定，並通知申請人。經審批不準予提取的，公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因；
3、經審批准予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意後的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了，銀行會轉賬到指定的賬戶內（一般3天內）。
三、泉州公積金提取額度：
1、職工與直系親屬有特殊病症，提取的住房公積金不超過實際發生的醫療費用扣除醫療保險支付部分後的余額；
2、遭受嚴重自然災害或因突發事件造成房屋毀損，造成家庭生活嚴重困難的提取總額不得超過修建損毀房屋的費用；
3、房租支出超過家庭收入30%，不得超過當年實際支付房租金額；
4、償還一手房按揭貸款的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和；
5、償還二手房抵押貸款本息的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和；
6、償還住房公積金貸款本息的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
B. 泉州公積金最新新政，貸款條件是什麼
你進入泉州住房公積金網：進入首頁 >>辦事指南 >>公積金貸款指南，裡面都有的，你自己看一下了
住房公積金貸款條件
發布時間：2010-7-5
須同時具備以下條件：
（一）具有本市常住戶口或有效居民身份證件；
（二）按《條例》規定逐月足額繳存住房公積金滿12個月，具有完全民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買普通自住住房的（商品房、經濟適用房、限價房、二手房），需簽訂經房管部門登記備案的有效購房合同，並用自有資金支付總購房款30%以上首期付款（屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款）；
（五）同意按照管理中心和受託銀行認可的擔保方式提供擔保；
（六）同意以貸款所購的房產作為抵押；
（七）貸款人規定的其它條件。
C. 泉州公積金貸款多少
規定，按照最高貸款限額計算的貸款金額用於申請住房公積金貸款的，最高貸款限額為40萬元；同時，如果配偶的住房公積金用於申請住房公積金貸款，最高貸款限額為60萬元。如果我用自己的住房公積金申請住房公積金貸款，並且我在申請貸款時通常存入補充住房公積金，貸款最高金額為50萬元；同時，如果配偶的住房公積金用於申請住房公積金貸款，且補充住房公積金通常由本人或配偶在申請貸款時存入，則最高貸款金額為70萬元。
2020年公積金貸款能貸多少
公積金貸款金額的計算應根據四個條件確定：還款能力、房價數、住房公積金賬戶余額和最高貸款限額。這四個條件計算出的最小值就是借款人的最大可貸金額。
公積金貸款金額的計算方法如下：
1.貸款金額根據還款能力計算：
[(借款人月工資總額)還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額] 貸款期限(月)。
2.根據配偶使用量：
[(夫妻雙方月工資總額)還款能力系數-夫妻雙方已有貸款月還款額總額] 貸款期限(月)。
貸款償還能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳費\\(單位存款比率和個人存款比率)。
3.貸款金額根據房價計算
計算公式為：貸款金額=房價貸款數
D. 福建泉州：公積金貸款最高額度由60萬元調整為80萬元
5月10日，福建省泉州市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金使用政策的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》明確，允許提取公積金支付首付款。凡在泉州市行政區域內購買新建商品住房的，購房職工（含共有產權人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進一步減輕支付首付款資金壓力，方便職工購買新建商品住房。
另外，泉州還將提高住房公積金貸款最高額度。借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調整為80萬元，單方繳交住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整為50萬元。
此次政策調整自發文之日起施行，提高貸款最高額度政策執行至2022年12月31日止。
泉州市住房公積金2021年年度報告顯示，2021年，新開戶單位4416家，凈增單位4410家；新開戶職工8.52萬人，凈增職工4.40萬人；實繳單位24585家，實繳職工61.86萬人，繳存額105.19億元，分別同比增長13.54%、7.79%、10.67%。2021年末，繳存總額860.41億元，比2020年末增加13.93%；繳存余額276.71億元，同比增長9.15%。
在公積金提取方面，2021年，泉州共有21.35萬名繳存職工提取住房公積金；提取額81.99億元，同比增長3.46%；提取額占當年繳存額的77.94%，比2020年減少5.44個百分點。2021年末，提取總額583.7億元，比2020年末增加16.34%。
公積金貸款方面，2021年末，泉州累計發放個人住房貸款15.92萬筆530.03億元，貸款余額257.31億元，分別比2020年末增加6.92%、9.37%、3.08%。個人住房貸款余額占繳存余額的92.99%，比2020年末減少5.48個百分點。受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行6家。
國家統計局此前公布的3月份70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，3月份泉州新房價格環比下跌0.4%，二手房價格環比下跌0.4%。
E. 泉州公積金個人最多可以貸款多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那麼泉州公積金貸款額度是多少？
一、泉州公積金貸款上限最高60萬
泉州市公積金中心規定，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為60萬元。
泉州公積金貸款額度計算方式：(當前月繳存額*當前至法定退休年齡的總月數+公積金帳戶當前余額)*2。
二、泉州住房公積金貸款利率
委託貸款期限在1-5年(含5年)的年利率由4.45%調整為4.20%，委託貸款期限在5-30年(含30年)的年利率由4.90%調整為4.70%。
【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。其中還貸能力系數為40%住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，職工申請住房公積金貸款的。
F. 泉州買房公積金需要繳存多久才能用
泉州買房申請公積金貸款需要逐月足額繳存住房公積金滿12個月以上，而且申請人還需要具有完全民事行為能力、個人徵信記錄良好，能支付規定的首付款。
公積金貸款的注意事項
1、公積金連續繳納時間
很多地方城市規定，住房公積金貸款買房要連續繳滿半年以上才能貸款。所以如果打算買房，要提前做准備，中途不要斷繳公積金，以免影響你公積金貸款的正常申請，最好去公積金中心詢問一下自己是否滿足條件。
2、負責率太高
如果貸款人的負責率超過個人總收入的50%以上則比較危險，住房公積金貸款中心會認為申請人的還款壓力太大，一般情況下不會發放給申請人貸款。
3、個人徵信非常重要
個人徵信對房貸、車貸、信用卡的影響非常大，如果出現不良污點，會影響公積金貸款。一般情況下公積金管理中心不會給這種人發放貸款。
4、公積金貸款使用次數限制
一般家庭只能使用兩次公積金貸款，根據每個城市的情況不同，第一次的額度會相對於第二次買房的貸款額度要大，如果你用公積金貸款過兩次的，就沒有辦法獲得公積金貸款。
5、申請人年紀限制問題
公積金的貸款最長的年限不超過借款人的退休後5年。也就是男申請人年齡和貸款年限之和小於等65歲，女申請人年齡和貸款年限之和小於等60歲，這個決定了你用公積金貸款的最長期限。
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G. 泉州公積金異地買房貸款條件有哪些
一、異地公積金貸款買房需要什麼條件？
1、連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合並計算。
2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。、
二、異地公積金貸款的流程是什麼？
1、業務咨詢
由於不同城市的貸款業務有所差異，所以職工應向其所在城市的公積金管理核心進行異地貸款業務咨詢，公積金管理核心一次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請
職工本人或其委託人向繳存城市公積金核心提出申請，繳存城市公積金核心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或頭次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
貸款城市公積金核心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金核心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金核心。繳存城市公積金核心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4、標識和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金核心應及時告知貸款城市公積金核心和轉入城市公積金核心。轉入城市公積金核心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金核心應配合貸款城市公積金核心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。