① 房子抵押貸款需要些什麼條件
只要您個人徵信良好，有足夠的還款能力並且所做抵押房產產權明晰及能提供出消費或經營貸款用途的話，抵押貸款在各大金融機構都能順利辦理。
② 房子抵押貸款需要滿足什麼條件
房屋抵押貸款的條件是抵押人具有完全民事行為能力，能提供身份證及婚姻狀況證明，有良好的徵信記錄，房子的產權是清晰明確的，抵押人有還款能力以及銀行規定的其他條件，房屋抵押應該到房管局辦理登記，抵押合同沒有辦理登記的情況下不生效。
法律分析：房屋抵押貸款的條件是抵押人具有完全民事行為能力，能提供身份證及婚姻狀況證明，有良好的徵信記錄，房子的產權是清晰明確的，抵押人有還款能力以及銀行規定的其他條件，房屋抵押應該到房管局辦理登記，抵押合同沒有辦理登記的情況下不生效。1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;7、借款人具有合法有效的購房合同或協議。8、有貸款人認可的有效擔保。
法律依據：《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日執行)第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第四百零六條 【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
③ 以房子做抵押貸款條件
法律分析：1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證，抵押物房屋必須產權清晰。2、借款人具有完全處置的權利，能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用於抵押貸款。4、房屋可以合法上市交易，容易變現。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
④ 房產證抵押貸款的條件是什麼
法律分析：房產證抵押貸款條件如下：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意願等。
法律依據：根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
根據《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押：
(一)權屬有爭議的房地產;
(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;
(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;
(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;
(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;
(六)依法不得抵押的其他房地產。
⑤ 辦理房屋抵押貸款需要滿足哪些條件
若准備在招商銀行申請個人貸款，最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。
由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
（應答時間：2019年8月9日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑥ 用房子抵押貸款需要什麼條件
申請房屋抵押貸款需要滿足以下條件：
1、年滿十八歲，有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
5、房屋產權明晰。
6、房子沒有列入拆遷規劃。
7、符合貸款行規定的其他條件。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十七條，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
總之，只要符合條件的，就可以申請抵押貸款的。
⑦ 房子抵押貸款條件有哪些
房產抵押應具備以下條件：
一、房子要求
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通。
2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過70年(40年或50年，視具體情況而定)。
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
二、借款人要求
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力。
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力。
3、沒有違法行為和很不良好的信用記錄。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
《城市房地產抵押登記管理辦法》
第八條 下列房地產不得設定抵押：
(一)權屬有爭議的房地產;
(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;
(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;
(四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產;
(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;
(六)依法不得抵押的其他房地產。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十九條【禁止抵押的財產范圍】下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
⑧ 銀行房產抵押貸款需要些什麼條件
坐標合肥，很高興回答您的問題！
辦理個人住房抵押貸款需要滿足以下條件：
關於房：
1.房齡40年以內
2.房屋性質
住宅，商用，商住兩用，別墅，公寓，
3.按揭房需要還款滿一年以上
4.房屋產權清晰
關於人：
1.借款人年齡18-69周歲，抵押人年齡65以下，夫妻共同年齡65歲以下
2.（公，檢，法）不可做，可以操作抵貸不一
3.徵信兩年內無連三累六（連續3個月或者累計6個月逾期），半年內查詢不超過9次
4.負債不能超過150w
5. 單身正常辦理，已婚需要夫妻雙方共同出面，離異需要提供離婚證，離婚協議，房屋產權需清晰
抵押貸款主要分為兩大類，「抵押消費」和「抵押經營」，抵押消費最高額度100w，可貸房值的6-7成，抵押經營最高額度4000w，可貸房值的6-7成。
抵押貸款所需材料
1.個人所需
身份證（已婚提供夫妻雙方）
戶口本（已婚提供夫妻雙方）
結婚證、房本、
夫妻雙方個人近半年流水、
離異需要提供離婚證，離婚協議。
2.公司資料所需（辦理抵押經營貸，沒有公司可包裝）
公司營業執照副本
租賃合同
近一年上下游合同各兩份、公司近半年對公流水
房產評估報告
公章
備註：面簽時需帶所有原件，夫妻雙方簽字。
3.辦理抵押貸款的流程
1.向銀行提出申請，書面填寫申請表
2.評估公司下戶評估
3.銀行出批貸函
4.建委上抵，雙方簽訂借款合同，擔保合同，辦理相關公證，抵押登記手續。
5.放款
6.貸後管理
⑨ 房抵貸需要什麼條件
1，借款人年齡在18-55周歲,
2，借款人具有穩定、合法的收入來源
3，抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
4,一般房屋抵押貸款額度為房產評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);
5，房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年；
6，房齡在20年內(少數銀行可做30年內、多數有備用房更容易審批);
7，有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大於房屋抵押貸款月還款的2倍
⑩ 房子抵押貸款需要什麼條件呢
房子抵押貸款需要滿足的條件有：1、抵押房屋的房屋權屬是否清晰明確，如抵押房屋是否存在按份共有人，共有房屋抵押時是否取得按份共有人的同意等。2、抵押房屋的房屋權屬期限，最好是抵押時房屋權屬不到二十年。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第八條下列房地產不得設定抵押：（一）權屬有爭議的房地產；（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；（六）依法不得抵押的其他房地產。第九條同一房地產設定兩個以上抵押權的，抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。房地產抵押後，該抵押房地產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。