⑴ 銀行七不準 什麼意思
針對一些銀行出現附加不合理貸款條件和不合理收費等不規范經營行為。銀監會部署銀行業不規范經營專項治理工作，將重點對存貸款和服務收費兩大領域存在的問題逐項排查，深入整治，嚴格落實「七不準」禁止性規定。銀行「七不準」分別為：
（1）不準以貸轉存。銀行信貸業務要堅持實貸實付和受託支付原則，將貸款資金足額直接支付給借款人的交易對手，不得強制設定條款或協商約定將部分貸款轉為存款。
（2）不準存貸掛鉤。銀行業金融機構貸款業務和存款業務應嚴格分離，不得以存款作為審批和發放貸款的前提條件。
（3）不準以貸收費。銀行業金融機構不得借發放貸款或以其他方式提供融資之機，要求客戶接受不合理中間業務或其他金融服務而收取費用。
（4）不準浮利分費。銀行業金融機構要遵循利費分離原則，嚴格區分收息和收費業務，不得將利息分解為費用收取，嚴禁變相提高利率。
（5）不準借貸搭售。銀行業金融機構不得在發放貸款或以其他方式提供融資時強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。
（6）不準一浮到頂。銀行業金融機構的貸款定價應充分反映資金成本、風險成本和管理成本，不得籠統將貸款利率上浮至最高限額。
（7）不準轉嫁成本。銀行業金融機構應依法承擔貸款業務及其他服務中產生的盡職調查、押品評估等相關成本，不得將經營成本以費用形式轉嫁給客戶。
⑵ 商業銀行在發放貸款時,為什麼要求先存一定比例的存款,這樣是不是違法
商業銀行在發放貸款，要求先存一定比例的存款，這是驗證你的還款能力，這樣並不違法，在貸款合同上也有約定，你可以看貸款合同。
關於銀行放款。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款？
按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。
⑶ 在銀行有存款能貸款嗎
可以貸款的，存款是比較好的資產，更容易通過審批。
⑷ 銀行最新的7不準和4公開
關於中國銀監會對銀行業金融機構
「七不準」、「四公開」規定的公告
尊敬的客戶：
為加強和改善公眾金融服務，有效服務實體經濟，中國銀監會要求銀行業金融機構要認真遵守信貸管理各項規定和業務流程，按照國家利率管理相關規定進行貸款定價，並嚴格遵守下列規定：
（一）不得以貸轉存。銀行信貸業務要堅持實貸實付和受託支付原則，將貸款資金足額直接支付給借款人的交易對手，不得強制設定條款或協商約定將部分貸款轉為存款。
（二）不得存貸掛鉤。銀行業金融機構貸款業務和存款業務應嚴格分離，不得以存款作為審批和發放貸款的前提條件。
（三）不得以貸收費。銀行業金融機構不得借發放貸款或以其他方式提供融資之機，要求客戶接受不合理中間業務或其他金融服務而收取費用。
（四）不得浮利分費。銀行業金融機構要遵循利費分離原則，嚴格區分收息和收費業務，不得將利息分解為費用收取，嚴禁變相提高利率。
（五）不得借貸搭售。銀行業金融機構不得在發放貸款或以其他方式提供融資時強制捆綁、搭售理財、保險、基金等金融產品。
（六）不得一浮到頂。銀行業金融機構的貸款定價應充分反映資金成本、風險成本和管理成本，不得籠統將貸款利率上浮至最高限額。
（七）不得轉嫁成本。銀行業金融機構應依法承擔貸款業務及其他服務中產生的盡職調查、押品評估等相關成本，不得將經營成本以費用形式轉嫁給客戶。
與此同時，中國銀監會要求銀行業金融機構要嚴格遵守國家價格主管部門和監管機構關於金融服務收費的各項政策規定，對現行收費服務價目進行全面梳理檢查，及時自查自糾，並嚴格遵守以下原則：
（一）合規收費。服務收費應科學合理，服從統一定價和名錄管理原則。應制定收費價目名錄，同一收費項目必須使用統一收費項目名稱、內容描述、客戶界定等要素，並由法人機構統一制定價格，任何分支機構不得自行制定和調整收費項目名稱等要素。對實行政府指導價的收費項目，嚴格對照相關規定據實收費，並公布收費價目名錄和相關依據；對實行市場調節價的收費項目，應在每次制定或調整價格前向社會公示，充分征詢消費者意見後納入收費價目名錄並上網公布，嚴格按照公布的收費價目名錄收費。
（二）以質定價。服務收費應合乎質價相符原則，不得對未給客戶提供實質性服務、未給客戶帶來實質性收益、未給客戶提升實質性效率的產品和服務收取費用。
（三）公開透明。服務價格應遵循公開透明原則，各項服務必須「明碼標價」，充分履行告知義務，使客戶明確了解服務內容、方式、功能、效果，以及對應的收費標准，確保客戶了解充分信息，自主選擇。
（四）減費讓利。銀行業金融機構應切實履行社會責任，對特定對象堅持服務優惠和減費讓利原則，明確界定小微企業、「三農」、弱勢群體、社會公益等領域相關金融服務的優惠對象范圍，公布優惠政策、優惠方式和具體優惠額度，切實體現扶小助弱的商業道德。
⑸ 用定期存單貸款需要怎樣的手續和過程啊還需要抵押什麼嗎或者需要把存摺抵押在銀行嗎
一、定期存單貸款手續和步驟：
二、定期存單貸款詳細內容：
作為質押品的定期存單包括未到期的整存整取、存本取息和外幣定期儲蓄存款存單等具有定期存款性質的權利憑證。
借款人以本人名下定期存單作質押的小額貸款（以下統稱小額存單質押貸款），存單開戶銀行可授權辦理儲蓄業務的營業網點直接受理並發放。各商業銀行總行可根據本行實際，確定前款小額存單質押貸款額度。
存單質押擔保的范圍包括貸款本金和利息、罰息、損害賠償金、違約金和實現質權的費用。存單質押貸款金額原則上不超過存單本金的90%（外幣存款按當日公布的外匯（鈔）買入價折成人民幣計算）。各行也可以根據存單質押擔保的范圍合理確定貸款金額，但存單金額應能覆蓋貸款本息。
憑預留印鑒或密碼支取的存單作為質押時，出質人須向發放貸款的銀行提供印鑒或密碼；以憑有效身份證明支取的存單作為質押時，出質人應轉為憑印鑒或密碼支取，否則銀行有權拒絕發放貸款。以存單作質押申請貸款時，出質人應委託貸款行申請辦理存單確認和登記止付手續。
三、定期存單貸款定義：
個人定期存單質押貸款，是指借款人以銀行簽發的、其本人名下的未到期個人本外幣定期儲蓄存單設置質押，從銀行取得一定金額的人民幣貸款，並按期歸還貸款本息的一種信用業務。根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律、行政法規而制定。
⑹ 個人在銀行貸款需要什麼條件
您好，若在招行申請貸款，不同的貸款用途，需要提供的資料是不同的，如：我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。具體您可以說明下所在城市，我們進一步幫您判斷當地是否有該類型貸款。
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑺ 身份證貸款，在銀行放款前，銀行卡里是否必須要有存款
不用。只要你符合了貸款的條件，銀行方審核通過，就可以放款。至於你要放款入的銀行卡，只要是生效的銀行卡就行，裡面不必要有餘額。
⑻ 銀行「存款產品」到底是不是存款
隨著對存款偏離度進行管理，以及近年銀行“治亂象”的進一步深化，銀行違規“攬儲”與月末、季末存款“沖時點”等行為得到一定約束。可以說，銀行存款進入了一個嚴監管的時期，對於儲戶來說，高息存款買少見少了。
根據監管要求，不得採取以下手段違規吸收和虛假增加存款：違規返利吸存。通過返還現金或有價證券、贈送實物等不正當手段吸收存款。通過第三方中介吸存。通過個人或機構等第三方資金中介吸收存款。延遲支付吸存。通過設定不合理的取款用款限制、關閉網上銀行、壓票退票等方式拖延、拒絕支付存款本金和利息。以貸轉存吸存。強制設定條款或協商約定將貸款資金轉為存款；以存款作為審批和發放貸款的前提條件；向“空戶”虛假放貸、虛假增存。
⑼ 銀行以貸攬存是否違規
銀行以貸攬存是違規的。為了吸收存款，銀行向那些大額存款的客戶，另外提供一定的貨幣獎勵，這是中國銀監會不允許的。對許多人而言，這兩年無疑是一個非常無奈且痛苦的兩年，因為新冠疫情的影響，導致許多不可控的現象頻繁出現，最近，什麼是銀行違規攬儲，這個消息引起了許多朋友的關注，甚至使許多人感到有些驚訝，了解到這種消息之後，有很多小夥伴都做出了猜測。
拓展資料：
1、銀行以代攬存的原因在銀行工作並不容易。銀行工作人員要有很強的自我保護能力，不能被金錢誘惑。銀行工作人員必須具有較強的職業道德，不能違反紀律。當涉及到獲取客戶的資金時，無論金額多少都會被解僱，金額也會被轉移到合法機構並被判刑，眾所周知，因為他們的行為違反了銀行的規章制度和國家法律法規。除了非法吸納存款外，事實上，許多銀行經理都在濫用職權。管理人員在發放貸款過程中玩忽職守。管理人員沒有認真調查借款人的還款能力或信用狀況。管理人員領取收益後，不查看借款人相關信息，甚至客戶真實性不明，也未經正常渠道審批，私下向客戶貸款在銀行已不是什麼秘密。
2、目前，很多銀行都有這樣的例子。商業銀行紅包回饋存款客戶的問題並不是唯一的問題，而且這種情況越來越嚴重。這一現象值得監管部門高度重視。如果繼續發展，可能會導致央行貨幣政策的失敗。
3、嚴禁商業銀行七大違規吸收存款行為：根據通知要求，商業銀行今後不得採取下列措施違規吸納、虛增存款：非法回扣押金。以返還現金或有價證券、實物捐贈等不正當方式吸收存款。通過第三方中介入金。通過個人或機構等第三方資本中介機構吸收存款。延遲付款和押金。通過設置不合理的取款和使用限制、關閉網上銀行、壓票和退票等方式，延遲和拒絕支付存款本息。貸款存入。強行設定條件或協商將貸款資金轉為存款；以存款作為審批和發放貸款的前提；虛貸虛存增加「空戶」。信用開發票入金。以貸款資金為保證金，開具、貼現銀行承兌匯票，虛增存款貸款。通過金融產品存款。金融產品期限結構設計不合理。發行和到期時間集中在每個月的最後十天，金融資金在月末、季末等關鍵時間點轉化為存款。同業存款。將同業存款納入一般存款賬戶；在月末、季末等關鍵時間點，將財務公司等銀行存入的資金作為一般企業存款_臨時劃轉，虛增存款。