㈠ 江蘇銀行借e貸審請通過但是沒貨,我從別的銀行貸款有影響嗎
沒有影響
一般貸款申請成功之後是需要在一個月內完成額度激活才可以正式使用消費的,激活之後若是沒有使用是不會產生任何利息費用的。但是若是沒有在規定的時間完成激活,那麼就需要重新提交貸款申請了。
江蘇銀行是一家現代股份制商業銀行,於2007年1月24日正式掛牌開業,總部位於江蘇南京,是江蘇省唯一一家省屬地方法人銀行,開創了地方法人銀行改革的新模式。
㈡ 銀行貸款審批不通過怎麼辦
貸款審核不通過的話,一定要從多方面查找原因然後順著原因解決問題。
建議向貸款銀行了解具體情況,查清楚貸款審核不通過的原因是什麼。
貸款審核不通過,可以先從自身方面找原因。
1、先檢查是不是自己不具備銀行規定的貸款條件,如果是這種原因建議選擇該銀行的其它貸款產品試一試。
2、如果不是這個原因,可以看看是否是因為自己資料准備的不夠充分,資料准備不夠充分的話就備齊資料後再次向銀行進行貸款申請。
3、如果資料沒有問題,就檢查是否是個人的信用記錄出現了問題導致的審核不通過。
4、如果信用記錄沒有出現問題,再看看自己是否有信用卡套現、負債、刷流水等情況。
拓展資料:
銀行貸款審批的具體流程?
審批流程:
第一步:支行,分理處客戶經理接待客戶,初步洽談。
在這個階段,銀行客戶經理會對客戶的基本情況進行了解,根據客戶情況介紹客戶可能使用的銀行產品。
第二步:客戶根據銀行要求提供要件,輔助件。
證件不是要求一次提供齊全的,因為每個客戶情況不同,有的人戶口本沒在本地、證件需要補辦等等。只要在評估報告完成送達,銀行客戶經理做貸款卷宗前補齊就可以。這樣可以統籌調整時間安排,加快貸款審批的速度。
第三步:簽約。
簽約與提供要件是同步進行的,簽約指的是客戶與銀行簽定的貸款合同,挺厚的一本,多的十多份文件,大概二十個簽名左右。主要有貸款的主合同、借款申請表、首付款交付函(買賣貸款)抵押登記委託書、單身或是住房明細的聲明書、銀行告知書、談話筆錄(基本都是選擇題)、收押協議、借據、查詢個人徵信的委託書等等。
另外,銀行都會要求客戶開一張相關銀行的結算卡或者是摺子,用來還款用地。
第四步:查詢貸款人徵信。
簽完約後,銀行客戶經理會馬上在後台進行個人徵信查詢。這必須是客戶在簽約時簽署了委託書,才能進行查詢(央行規定的保護個人隱私條款)。
第五步:報評估,或是免評估報卷。
簽約完成,客戶經理會直接報有資格的評估公司進行報評估。向對方提供房產證復印件、當事人身份證復印件,評估公司會在當天與當事人聯系進行實地查勘的時間。從看房到出評估報告一般需要三個工作日,如果需要快遞報告的慢一點,需要五個工作日。在這個時間區間里,我們有時間補充所缺的文件資料。如果是最近之前交易過戶的,銀行也會根據抵押物的情況給予免評估的待遇,就是根據上一次的評估交易價格進行認定。
評估價值直接影響貸款額,比如現在抵押消費購房用途貸款額不得超過評估值與所購房屋價值的七成(政策收緊時,只能貸到五成或以下)。
第六步:領導簽字,銀行客戶經理報卷。
當貸款人的證件資料都補齊了,評估報告也收到了。銀行客戶經理會進行做卷、雙簽、領導簽字,進行系統內錄入(有的銀行是初審員錄入)及報卷。做卷指,填寫合同及文件。雙簽指必須要兩個以上,有簽字許可權的客戶經理或主管領導在卷宗上進行簽字,以確定證件齊全,資料真實可靠的證明。領導簽字,一般都指支行主管行長的簽字。
報卷一般都是支行或分理處與分行或總行之間的交還通道進行的,也有的客戶經理比較盡職直接給送到審批中心的。還有部分銀行的支行就有審批許可權,那就是自己做卷直接交上級領導審閱就可以了。
需要注意的是,在銀行客戶經理雙簽之前。簽約客戶經理都會進行電話核實,核實的內容主要有貸款人提交的收入證明中的收入是不是真實的、公司電話是不是真實的、聯系方式是否正確、有的還會上網查詢公司信息。現在又多了幾項,如查詢個人名下房產狀況等等。
第七步:分行審批中心或支行有審批許可權的貸審員進行審批。
貸前審批分兩步,初審與終審。
初審員主要審查卷宗里資料的完整性,進行二次電話核實。調查資料的真實性,提供文件可靠性,根據客戶提交的材料以及客戶的徵信狀況評分給出初步意見。如,符合政策可以給予的貸款年限,利率,貸款額等等。
終審員主要是進行復審,根據卷宗中資料的邏輯性、真實性進行判斷。一般終審員都是非常有經驗的科員,有沒有虛假資料,客戶有沒有還款能力基本上都能判斷出來。終審員給的意見就是最終意見,如果通過就會發批貸函。批貸函一般都是電子版的,支行可根據具體情況出具書面的批貸函。
貸審工作很復雜的,需要根據各種規定進行風險審核。要求審核的條件特別多,主要涉及的法律,有合同法,銀行法,房地產管理法,物權法,城市規劃法,民法等等條款。
第八步:審批通過,辦理抵押登記,銀行放款。
現在客戶經理會約貸款人去建委或者的房地局做抵押登記,例如朝陽海淀基本上當天就能做完。銀行領到建委發的抵押他項權利證後,會回分行報備並進行放款,一般由會計部門完成。
第九步:貸後管理。
銀行在發放部分定向使用用途的款項後,會要求貸款人提供使用用途的證明文件。時間基本在放款後,一個月內。
㈢ 中國銀行申請的房貸,審批通過了還沒放款,現在突然不想貸款了該怎麼辦
隨著社會經濟的不斷發展,越來越多的人面對的生活壓力都是非常巨大的,很多人在買房子的時候,都是想要通過貸款來去幫助自己購買房子,尤其是很多朋友在已經貸的房貸的情況下,還沒有放款時,就不想要貸款了,這個時候就非常的迷惑,究竟該怎麼辦?其實這個時候突然之間不想要貸款了,是很好解決的,只需要及時的向銀行提出申請,說明理由就可以了。
銀行貸款是一項非常復雜的過程,所以在貸款之前一定要考慮清楚究竟該不該貸款,自己能不能去承受貸款所帶來的風險,甚至自己每個月究竟有沒有那個實力去還利息,否則的話,最好還是不要貸款。
㈣ 申請貸款中途不想貸了,那些摁了手印的申請文件之類的留在銀行會有什麼後果嗎
貸款未申請成功,一般情況下,銀行都會將你的申請資料退回給你的;遇到你說的這種情況你已不用太擔心,銀行都會妥善保管好相關資料,一定時間(一般是一年)統一銷毀,你不用擔心會不會有人拿著你的資料去冒名貸款之類的,貸款最後都會要求你在相關銀行憑證上簽字的,若有人冒名貸款,最後在很多環節上都查過能水落石出的,誰該承擔什麼責任誰就去承擔好了。
㈤ 貸款審批通過,銀行一直不放款,會有什麼後果
一直沒放款是因為銀行方面的政策原因。不會有什麼後果的。一般貸款審批通過都會放款的。
㈥ 在銀行貸款突然中止不貸會影響徵信嗎
①沒有審批沒有查詢徵信,沒有影響
②沒有審批,但是查詢了徵信,徵信會多一條銀行查詢記錄
③審批通過,合同未簽署,徵信會多一條銀行查詢記錄,其他沒有影響
④審批通過,合同已簽署,徵信會多一條銀行查詢記錄,多一條貸款信息,需要按合同履行還款義務。如未按時還款,則立即上徵信,沒有容忍期。
㈦ 貸款審批通過,銀行一直不放款,會有什麼後果
貸款審批通過,銀行一直不放款。這種情況的話,會造成你的貸款無法發放的。因為你的貸款已經審批通過,但是貸銀行一直不放款,就是沒有辦法辦理貸款。
㈧ 銀行貸款審批不通過怎麼辦
銀行貸款審核不通過,一般有以下幾個原因造成: 度小滿-有錢花(秒批)點擊在線測額 點擊在線測額 點擊在線測額
1、個人徵信不好。個人徵信是銀行貸款的首要標准。尤其是銀行信用貸款,對借款人的徵信要求更高,借款人徵信稍有瑕疵,都很容易導致銀行貸款審批不通過。而銀行抵押貸款除了對借款人有要求外,對抵押物也有一定的要求。
2、還款能力不強。無論哪個銀行、金融機構放貸都一定會做評估風險。當你申請銀行貸款的時候,平台首先對借款者的還款能力要進行審核評估。銀行貸款申請不通過,很大部分原因就在於借款人的個人收入水平無法滿足還款數額,或者借款人目前在手中有幾筆貸款尚未還清,資信情況無法滿足償還要求的,申請通過概率非常小。
3、個人負債率過高。一般來說,辦理銀行貸款失敗的原因除了沒有穩定的工作以外,還有就是借款人的個人負債率過高。如何判斷個人負債率高低呢?一般情況下,銀行對負債率的考核標準是在50%-70%,有的銀行也規定不能超過30%,如果超出了這個范圍,銀行就會拒貸。
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㈨ 銀行房貸審批通過後,銀行一直不放款怎麼辦
你好,銀行房貸審批已經通過了,那麼就到了放款的階段,銀行一直不放款,通常有幾個原因,首先是放款時遭到了攔截。這種情況下你需要聯系銀行,問一下具體的原因,比如在放款階段你借了大量的網貸,就會影響你的放款。如果銀行有違規的情況,是可以向銀監會進行投訴。
第二種情況,是銀行批款速度有點慢。因為每家機構發放貸款的速度都是不同的,頁面顯示的都是最快的審核時間。而具體的審核都是需要看申請人在申請的時候所提交的資料的完整性和真實性。如果填寫的資料是完整的且真實,那麼貸款機構的審核流程也會較為簡易,所以相對的放款自然就會快很多了。如果是這個原因,建議你多跟銀行聯系,盡快督促工作人員盡快放款。
拓展資料:
首先,個人貸款有很多種分類,在這里只是針對是否有抵押物進行分類,分為抵押貸款和無抵押信用貸款,下面分別就兩種貸款進行簡單的分析和說明:
1、無抵押信用貸款,我們簡稱信用貸,就是單純憑單位性質、打卡工資、社保公積金等情況,銀行給個人客戶發放的純信用貸款,這里還會衍生出一個消費貸款的概念,當然這兩個概念沒有直接的區別。
2、抵押貸款,這里主要是指房屋抵押貸款,當然也有車輛抵押貸款等,在這里不再進行詳細表述。抵押貸款又分為抵押經營貸款和抵押消費貸款兩種,抵押消費貸款額度一般不會超過100萬。抵押經營貸款是指用個人的房屋辦理貸款用於公司經營,顧名思義,那就需要自己名下或者直系親屬名下有公司,直系親屬包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押貸款還可以從是否有按揭看分為一抵和二抵,也就是說有按揭的就叫二抵。下面就來看看抵押經營貸款需要怎麼操作:
估值,根據房本由評估機構進行估值,大概測算出能夠貸的金額,利率,年限等。面簽,去銀行面簽,需要提供房本等相關材料。如果沒有公司的,開始操作公司,比如變更股東或者法人,或者新注冊公司等都可以,當然具體還要看銀行的要求。銀行批貸,批貸後房本上抵押,公證等。放款,貸款辦理結束。
㈩ 如果我在貸款中:還沒批下來可以不貸款嗎
1、這個是不可以的;
2、你可以等著審批結果,如果沒有下來那就沒事,如果審批下來你可以再全部還回去,但是可能會收取你一部分違約金;
3、所以說如果貸款有用的話那就用在需要的地方。